घर की तकनीकी योजना: सुविधाओं, दस्तावेजों और आवश्यकताओं

लेखा आवास एक डेटाबेस है, जो निर्माण स्थल पर दस्तावेज़ शामिल हैं के लिए प्रदान करता है। दस्तावेज की तकनीकी हिस्सा एक योजना है कि भवन या उसके परिसर के बारे में जानकारी प्रदान करता है। इसके अलावा इस तरह से वे अधूरा वस्तुओं है कि अचल संपत्ति के रूप में पंजीकृत हैं बारे में जानकारी एकत्र। भविष्य में, घर की तकनीकी योजना है, जो एक असाइन किया गया है भूकर संख्या राज्य रजिस्टर में दर्ज।

आप तकनीकी योजना की जरूरत है?

सबसे आम स्थिति है कि तकनीकी योजना की आवश्यकता - ऑपरेशन में एक नई इमारत में प्रवेश करने की है। प्रत्येक नया पंजीकरण कडेस्टर में पंजीकरण पर आता है। ऐसा करने के लिए, भवन, संबंधित अधिकारियों द्वारा प्रमाणित के बारे में डेटा इकट्ठा और उचित डेटाबेस में दर्ज कर रहे हैं। इस मामले में, वहाँ न केवल घर के एक तकनीकी योजना, लेकिन यह भी अलग-अलग कमरे और भवन निर्माण की एक ऐसी ही प्रलेखन है। दस्तावेज़ भी पुनर्निर्माण या पुनर्विकास के बाद आवश्यक है। स्थापना और रखरखाव कार्यों के दौरान विनिर्देशों बदल दिया गया है, तो यह तदनुसार अद्यतन किया जाना चाहिए और जानकारी एक सार्वजनिक रजिस्ट्री द्वारा आयोजित। कम सामान्यतः, संशोधन योजना मुकदमेबाजी और अचल संपत्ति लेनदेन के मामलों में आवश्यक है।

विशेषताएँ तकनीकी योजना घर के लिए

योजना कभी कभी संपत्ति के तकनीकी पासपोर्ट मान लिया जाता है, लेकिन उन दोनों के बीच कई मतभेद हैं। विशेष रूप से, वस्तु के लिए पासपोर्ट काफी विस्तार से इंजीनियरिंग में एक विशेष तकनीकी विशिष्टताओं की ओर से जानकारी दस्तावेज़ों का एक पैकेज में शामिल करने के लिए करना है। बदले में, घर की तकनीकी योजना और अधिक व्यापक में उत्पादन के लिए आवश्यक जानकारी शामिल है भूकर पंजीकरण। यही कारण है कि इस मामले में, यह महत्वपूर्ण इतना नहीं इंजीनियरिंग और वास्तु घटक एक वस्तु संपत्ति के रूप में निर्माण के बारे में जानकारी के रूप में है, है। इसके अलावा, उत्पाद डेटा भी दस्तावेजों की योजना में शामिल किया जा सकता है। वहाँ तकनीकी योजना है, जो इतने लंबे समय पहले नहीं दिखाई दिया की एक और विशेषता है। यह जमीन जिस पर यह स्थित है के लिए इसके बाद के बंधन के लिए वस्तु के समोच्च वर्णन करने के लिए की जरूरत है। इस नवाचार के लिए धन्यवाद सही ढंग से संपत्ति का स्थान निर्धारित करने के लिए संभव नहीं होगा। बाइंडिंग सख्ती से बाहर किया इमारत के समोच्च अंक के निर्देशांक के अनुसार है।

किन दस्तावेजों योजना की तैयारी के लिए आवश्यक हैं?

भूकर आपरेशन के दौरान लक्ष्य के आधार पर भिन्न हो दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती। लेकिन वहाँ एक बुनियादी सूची है, जो निम्नलिखित प्रलेखन शामिल हैं:

• सूची से भूमि भूखंड निकालें। हम सिर्फ क्षेत्र है जिसमें इमारत स्थित है के बारे में बात कर रहे हैं।
• बिल्डिंग परमिट।
• परियोजना दस्तावेज़ या तकनीकी पासपोर्ट है, जो पहले तैयार किया गया था।
• आपरेशन में घर की शुरूआत पर संकल्प।
• मदद या डाक पते के विनियोग के बारे में स्थानीय अधिकारियों के काम करते हैं।
• अन्य प्रलेखन कि आवश्यकता हो सकती है। एक नियम के रूप में, तकनीकी घर योजना विभिन्न भूकर पेशेवरों जो प्राथमिक प्रलेखन सेट विस्तार कर सकते हैं, वस्तु की बारीकियों के आधार पर की भागीदारी के साथ तैयार की गई।

तो सूची में से एक या अधिक दस्तावेज उपलब्ध नहीं है, तो आप एक घोषणा है, जो भूकर पंजीकरण पूरा करने के लिए सभी आवश्यक जानकारी होगी की संभावना का उपयोग कर सकते हैं।

पंजीकरण योजना के लिए आवश्यकताएँ

योजना बनाना हार्ड कॉपी में और इलेक्ट्रॉनिक रूप में और अनुमति दी है। पहले मामले में, तो दस्तावेज़ दूसरे में, एक उपयुक्त टिकट द्वारा प्रमाणित किया जाएगा - भूकर इंजीनियर की डिजिटल हस्ताक्षर की मदद से। कागज का उपयोग करते समय एक वाहक दो नमूनों तैयार करने की आवश्यकता के रूप में। मुख्य रजिस्ट्री करने के लिए सीधे भेजा जाएगा, और दूसरी प्रति के रूप में की आवश्यकता है अनुबंध करने के लिए परिशिष्ट भूकर कार्यों के निष्पादन पर। तुम भी मान्यताओं को सही करने की संभावना पर विचार करना चाहिए। ऐसी स्थितियों में यह प्रत्येक समायोजन इंजीनियर के हस्ताक्षर प्रमाणित करने के लिए आवश्यक है। इस प्रकार अनिर्दिष्ट सामग्री में परिवर्तन, और विलोपन रजिस्ट्री की अनुमति नहीं दी। पाठ और ग्राफ़िक्स - घर के लिए एक तकनीकी योजना के मानक फार्म दो हिस्से होते हैं। दोनों ही मामलों में, डिजाइन में एक पेंसिल के साथ-साथ विदेशी शब्दों और प्रतीकों का उपयोग नहीं कर सकते हैं।

योजना का पाठ हिस्सा की सामग्री

योजना का मुख्य हिस्सा घर की विशेषताओं पर स्तंभ में पाठ जानकारी है। सूचना के स्रोतों के रूप में, एक ही उत्पाद डेटा इस हिस्से के लिए इस्तेमाल किया जा सकता - वास्तव में, इस कारण के लिए हम कह सकते हैं कि यह प्रलेखन योजना में शामिल किया गया है। पाठ हिस्सा आम तौर पर निर्माण करने के उद्देश्य से, भूमिगत सुविधाओं की उपस्थिति और मंजिलों की संख्या के बारे में डेटा है। अंतिम बात विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, तो एक अपार्टमेंट इमारत है, जो कई फर्श, उपयोगिता कमरे, तहखाने, आदि ... सभी वस्तुओं है कि इमारत पंजीकृत किया जाना चाहिए का हिस्सा हैं है की तकनीकी योजना तैयार की गई है। यह भी संकेत दिया निर्माण सामग्री संरचनाओं - उदाहरण के लिए, देखा जा सकता है, जिसमें से दीवारों बना रहे हैं। एक अलग कॉलम में कमीशन की तारीख के बारे में जानकारी प्रदान करता है। के बाद से भूकर पंजीकरण में प्रवेश के समय इस जानकारी को कभी कभी कमी है, हम साल के संकेत जब इमारत पूरी हो गई थी सीमित कर सकते हैं।

योजना के ग्राफिक भाग की सामग्री

इस मामले में, से लिया मूल डेटा का मुख्य हिस्सा भूकर निकालने एक क्षेत्र है, जिसमें इमारत स्थित है। यह भी कार्टोग्राफिक सामग्री के भूकर योजना के क्षेत्र में लिया जा सकता है। ग्राफिक अनुभाग के आधार एक चित्र है कि इस विषय और उसके आकृति से पता चलता उत्पन्न करता है। ड्राइंग एक वर्ग सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, और उसके भागों। संचार इंजीनियरिंग नेटवर्क, भी, विशेष पद के रूप में ग्राफिक दस्तावेजों पर लागू होते हैं। लेकिन यह सब जानकारी है कि तकनीकी योजना दस्तावेजों को शामिल नहीं है। हाउस और अपने बुनियादी ढांचे को बारीकी से सड़कों और अन्य वस्तुओं है कि मुख्य भवन की स्थिति का निर्धारण कर सकते हैं के साथ जोड़ा जा सकता है। तदनुसार, योजना भी शामिल है और स्थानीय बुनियादी ढांचे के आसपास के साथ सड़क जंक्शनों।

तकनीकी योजना प्राप्त करने की प्रक्रिया

योजना के विकास के साथ सौदों भूकर इंजीनियर। भवन स्वामी एक दस्तावेज संपत्ति के अधिकार के समग्र डिजाइन में अकाउंट वस्तु के निर्माण में आवश्यक हो सकता है। प्रारंभ प्रक्रिया, इंजीनियर के साथ एक अनुबंध बनाने समान सेवाएं प्रदान करके किया जा सकता है। एक अपार्टमेंट इमारत के लिए जरूरी तकनीकी योजना हैं, डिजाइन की प्रक्रिया निवासियों द्वारा शुरू किया जाना चाहिए। इसके अलावा, सेवा संगठन सूची से ही विशेषज्ञों द्वारा एक योजना के विकास के लिए लागू होता है। यह एक इंजीनियर या एक विशेष आयोग है, जो को पूरा करेगा और आगे कागजी कार्रवाई जब अकाउंट इमारत की स्थापना हो सकती है।

निष्कर्ष

किसी भी दस्तावेज है कि घर के राज्य पंजीकरण के लिए आवश्यक हैं देखते हैं, तो बनाने की योजना अधिक होने की संभावना को अपनाया जा सकता है। ग्राहक के लिए मुख्य बात - यह पाठ और ग्राफिक भागों में बुनियादी स्रोतों से डेटा के हस्तांतरण का पता लगाने में सही है। तकनीकी योजना आवासीय भवन की लागत से अचल संपत्ति के लिए प्रासंगिक पंजीकरण दस्तावेजों से अधिक नहीं है। बेशक, कई व्यक्तिगत में कीमतों और वस्तु की विशिष्ट विशेषताओं पर निर्भर करते हैं, लेकिन औसत पर, इस हजार। रब 7-10 के बराबर है। यह भूकर पंजीकरण पर निर्माण के अंतिम बयान करने के लिए परियोजना के आगे के समर्थन पर ठेकेदार के साथ सीधे बातचीत करने के लिए वांछनीय है।