छिपा काम करता है के अधिनियमों: फार्म, सूची, नमूने और रिक्त स्थान

निष्पादित कार्यों के जांच के पूरा होने पर असंभव है। कैसे सही ढंग से ठोस दीवारों में rebar स्थापित? डामर के नीचे बजरी की सब्सट्रेट की मोटाई क्या है? और इतने पर। इसलिए, छिपा काम करता है के कृत्यों निर्माण के अनुपालन की पुष्टि करने के लिए बना रहे हैं।

क्यों एक अधिनियम हो सकता है?

तैयार निर्माण परियोजना अचल संपत्ति के निर्माण के लिए उपायों का एक पूरा सेट है। मालिक तैयार दीवारों, जो संचार के सभी प्रकार रखी हो जाता है, या राजमार्ग इस्तेमाल के लिए तैयार एक नए ट्रैक संतुलन पर ले जाता है, ...

सुनिश्चित करें कि दीवारों के भीतर संचार ठीक से, कंक्रीट की दीवारों में विस्तृत पर्याप्त अछूता, सड़क में सुदृढीकरण की पर्याप्त मात्रा, और मोटे बजरी की एक परत है, आप नहीं कर सकते। यही कारण है कि नियमों के अनुपालन को सत्यापित करने के सभी मामलों में है और निर्माण लगभग असंभव है। उस इमारत के हिस्से को नष्ट कर दिया है (या सड़क का एक टुकड़ा खोला गया था)। लेकिन इस एक विकल्प, ज़ाहिर है नहीं है।

इसलिए, निर्माण कर रही है की गुणवत्ता की पुष्टि करने के रूप में उत्पादन छिपा काम करता है के कृत्यों है। वे काम के सभी विवरण दर्ज की गई, और कभी कभी वे फोटोग्राफिक सबूत से पूरित कर रहे हैं।

छिपे हुए काम - यह क्या है?

पहले से ही उल्लेख किया है, छिपा काम करते हैं, जो निर्माण के पाठ्यक्रम में निम्नलिखित सेट डिजाइन या काम के नीचे छिपा कर रहे हैं कहा जाता है। जो है, भविष्य में स्थापना और प्रदर्शन की गुणवत्ता की सटीकता निर्धारित नहीं किया जाएगा। प्राथमिक छिपा काम में शामिल हैं:

• खुदाई;
• नींव डिवाइस;
• काम है कि अंतिम खत्म पूर्व में होना;
• बढ़ते संरचनाओं दीवारों, आदि में रखी

यही कारण है कि गुणवत्ता है, जो छिपा काम करता है बनाया है, काफी निर्माण वस्तु की सुरक्षा को प्रभावित करता है। इसलिए, इस तरह के काम को कड़ाई से निर्धारित प्रासंगिक कटाव मानदंडों और आवश्यकताओं को निम्नलिखित बाहर किया जाना चाहिए। प्रत्येक काम छिपा काम करता है osvidetelstvuetsya एक अधिनियम प्रदर्शन करने के लिए आवश्यक है।

वहाँ छिपा काम करता है की एक पूरी सूची है, इसलिए प्रत्येक के लिए आपत्ति यह तैयारी के स्तर पर किया जाता है परियोजना दस्तावेज की। परिष्करण काम पर छिपा काम करता है की कार्रवाई शायद ही कभी मामलों में किया जाता है, जब यह इमारत के बाहरी के लिए आता है। प्राइमर की उपस्थिति, और संचार इन्सुलेशन और दीवारों की ध्वनि इन्सुलेशन, आदि: इसके विपरीत, यदि टीम अपार्टमेंट में मरम्मत करता है, तो नियंत्रण सब कुछ किया जाना चाहिए

कौन कृत्यों करना चाहिए?

दुर्भाग्य से, सभी बिल्डरों ठीक से निर्देशों का पालन नगर नियोजन कोड रूस की। लेकिन मद में अनुच्छेद 52 के 6 दिन व्यक्ति निर्माण किया जाता है, जो में कार्यकारी दस्तावेज के दायित्व स्थापित करता है। कटाव "सपा 48.13330.2011। नियम पुस्तिका। निर्माण प्रबंधन। 2004/12/01 स्निप अद्यतन संशोधन "संकेत दिया ठेकेदार या ठेकेदार रूपों कार्यकारी प्रलेखन (सेक। 4.6) को भरने के लिए है।

कुछ मामलों में, व्यक्ति निर्माण प्रमुख, डेवलपर (नगर नियोजन संहिता के पैरा 3) कार्य करता है। इस स्थिति में, कार्यकारी प्रलेखन का संचालन करने के दायित्व उस में निहित है।

प्रक्रिया प्रलेखन

काफी हद तक प्रक्रिया के संचालन, और विशेष रूप से कार्यकारी प्रलेखन की संरचना पर स्पष्ट नियमों मौजूद नहीं है। (अनुमोदित 2006/12/26) हालांकि, बुनियादी आवश्यकताओं और सिफारिशों Rostekhnadzor संख्या 1128 के आदेश में शामिल हैं। पी 6.13 सपा 48.13330.2011 इस दस्तावेज़ के रूप में निर्मित प्रलेखन का सबसे महत्वपूर्ण तत्वों में से एक काम करता है छिपा की परीक्षा का कार्य करने के लिए संदर्भित करता है।

आधिकारिक तौर पर, छिपा काम करता है का कार्य - काम बाद में होने वाली प्रक्रियाओं घात में रहना की सत्यता की एक वृत्तचित्र पुष्टि है। अधिनियम एक विशेष कार्य, ग्राहक और इंजीनियरिंग प्रदर्शन ठेकेदारों के प्रतिनिधियों ने आश्वासन है क्षेत्र पर्यवेक्षण। के बाद ही सभी दलों पर हस्ताक्षर करने के बाद काम किया जा सकता है।

लेखांकन नियमों

के एस -6 "आम नौकरी के लिए लॉग" - निर्माण छिपा काम करता है के कृत्यों बड़ी संख्या में भर रहे हैं के दौरान के बाद से, उनके लेखांकन एक विशेष रजिस्टर में रखा जाता है। दूसरे खंड छिपा काम करता है के मध्यवर्ती स्वीकृति के कृत्यों की एक सूची तंग आ गया है। एक मानकीकृत की पत्रिका प्रपत्र और रूस के राज्य सांख्यिकी समिति द्वारा अनुमोदित।

इस पत्रिका का एक नया संस्करण के अनुसार, छिपा काम करता है के कृत्यों की सूची छठे अध्याय में दर्ज की गई है।

प्रक्रिया

निर्माण कार्य के दौरान ठेकेदार ग्राहक और निर्माण तत्परता के स्थापत्य पर्यवेक्षण सेवा के प्रतिनिधियों को सूचित करना चाहिए (उत्पादित काम है, जो की गुणवत्ता भविष्य में मूल्यांकन किया जाएगा नहीं किया जा सकता)। नोटिस की शर्तें हितधारकों की सहमति से निर्धारित करते हैं, लेकिन नहीं बाद में तीन से कार्य दिवसों।

ठीक करता आयोग द्वारा एकत्र काम के अगले चरण के निष्पादन के तथ्य। इस मामले में, यदि पहचान कमियों या उनके हटाने निष्पादक के उल्लंघन के लिए एक निश्चित प्रक्रिया में समय आवंटित किया जाता है। और जब त्रुटियों के सभी नहीं, ठेकेदार वस्तु के निर्माण को सुधार दिया जाएगा जारी नहीं रख सकते। ग्राहक अधिक समय (पहचान की कमी के उन्मूलन के बाद) छिपा काम करता है के कृत्यों बनाने के लिए अनुरोध करने का अधिकार है।

कुछ दस्तावेज़ीकृत

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया, कोई सख्ती से स्थापित संरचना निरीक्षण में कार्य करता है काम करता है नहीं है। हालांकि, RTN जरूरतों के मामले में, प्रपत्र को देखने की छिपी अधिनियम, जो स्वामित्व के सभी रूपों के उद्यमों के लिए लागू करने के लिए सिफारिश की है काम करता है। यदि आवश्यक हो, यह प्रासंगिक जानकारी के साथ पूरक किया जा सकता है।

इस प्रकार, कलाकार छिपा काम करता है के एक बयान को आकर्षित करने की आवश्यकता को संबंधित पक्षों को सूचित। आयोग उस प्रक्रिया का सही निष्पादन निगरानी करता है और अधिनियम पर हस्ताक्षर किए है। भविष्य में, कथित दोष के विवाद जगह के मामले में, खोला नहीं किया जाएगा के रूप में छिपे हुए कार्यों का मूल कार्य पर सबूत है।

वैसे, छिपा काम करता है के कृत्यों में कम से कम दो प्रतियां के हस्ताक्षर होते हैं - एक, कलाकार के साथ रहता है दूसरे ग्राहकों के लिए भेजा जाता है। ग्राहक कुछ कार्य, वह गुणवत्ता नियंत्रण के उद्देश्य के लिए खोलने "संदिग्ध" क्षेत्र अनुरोध करने के पात्र नहीं होगा किया जाएगा।

कार्य प्रपत्र

जब छिपा काम करता है के कृत्यों जारी करने के लिए की जरूरत है, रूपों अग्रिम में तैयार किया जा सकता। दस्तावेज़ के शीर्षक में नाम और निर्माण का भौतिक पता संकेत मिलता है; संगठनों निर्माण में भाग लेने के बारे में जानकारी - डिजाइनरों से काम करता है के निष्पादकों निर्देशित करने के लिए। सुनिश्चित करें कि आप की तिथि निर्दिष्ट करनी होगी बनें रिपोर्ट तैयार करने और आयोग के सदस्यों की सूची। इसके अलावा, आप निर्दिष्ट करना होगा क्या सामग्री काम कर रहे थे, और नंबर दर्ज गुणवत्ता प्रमाण पत्र की। फिर, इन निश्चित बिंदु, की सामग्री में:

• काम किया जाता है, जो इस अधिनियम के गुणवत्ता नियंत्रण की पुष्टि की एक सूची;
• परियोजना प्रलेखन, आधारित है जिस पर काम (चित्र और विभाजन के एक सटीक संकेत के साथ किया गया था के बारे में जानकारी व्याख्यात्मक नोट) ;
• परीक्षाओं, माप, आदि, कि प्रदर्शन किया काम की गुणवत्ता की पुष्टि के परिणाम;
• काम के नियमों और विनियमों के तहत किया के निष्कर्ष।

निष्कर्ष आगे काम के उत्पादन के लिए अनुमति देते हैं या उल्लंघन निर्दिष्ट करने के लिए की जरूरत है। , तो परियोजना प्रलेखन के निर्माण के संचालन के दौरान संशोधित किया गया है, इस अधिनियम के अनुसार है (तिथियों और मंजूरी के साथ) के प्रदर्शित होने में। समिति के सदस्यों छिपा काम करता है की एक पूरी तरह से पूरा कार्य पर हस्ताक्षर करना चाहिए। नमूना छवि देख सकते हैं।

उल्लंघन के लिए देयता

वास्तव में, कहीं और जीवन में के रूप में, "नियमों की अज्ञानता कोई बहाना नहीं है।" यह सच है क्योंकि बिल्डिंग कोड के उल्लंघन के परिणामों तुरंत स्पष्ट नहीं हो सकता है, लेकिन, कहते हैं कि कुछ साल बाद (तिरछा दीवार इन्सुलेशन या टूट तारों) जाने है। निर्माण में छिपा काम करता है के अधिनियम, अन्य बातों के अलावा, सुविधाओं के निर्माण की सुरक्षा की पुष्टि करता है।

तो, क्या लापरवाह बिल्डर डरने की बात? कार्यकारी दस्तावेज के नियमों का उल्लंघन, विशेष रूप से, छिपे हुए कार्यों की परीक्षा के कृत्यों के अभाव, आरएफ नगर नियोजन जटिल का उल्लंघन माना जाता है।

अनिवार्य आवश्यकताओं के उल्लंघन के लिए जिम्मेदारी एक चेतावनी है, या एक ठीक भव्य (समय पर पता लगाने और उल्लंघन के उन्मूलन के मामले में) के रूप में दिखाया गया है। सामान्य मामलों में, निर्माण कंपनी 100-300 हजार rubles करने के लिए जुर्माना लगाया जा सकता है; अधिकारियों उल्लंघन 20-30 हजार rubles के लिए जुर्माना याद किया।

अपवाद परिस्थितियाँ होती हैं जिनमें उल्लंघन संपत्ति के सुरक्षित संचालन के लिए एक वास्तविक खतरा हैं (कि नए बनाए गए या बहाल) कर रहे हैं। इस तरह के उल्लंघन भी की (जी) व्यक्ति स्वास्थ्य को नुकसान पहुंचाया रहे हैं, तो जुर्माना की राशि थोड़ा-बहुत भिन्न: संगठन 300-600 हजार rubles, और अधिकारियों के रूप में दंडित किया जा सकता - 30-35 हजार rubles।

यह कोई रहस्य नहीं आधुनिक बिल्डरों कभी कभी जुर्माना देने के बजाय कमियों को सही करने के लिए पसंद करते हैं कि है। 35-45 हजार - तो, अगर एक साल के भीतर बार-बार उल्लंघन, कंपनी 700 हजार-1 मिलियन rubles, और अधिकारियों का जुर्माना किया जाएगा। इसके अलावा, कंपनी की गतिविधि अप करने के लिए 90 कैलेंडर दिनों के लिए निलंबित कर दिया जा सकता है।