वित्त, अचल संपत्ति
संधियों के समापन से पहले सुविधाओं के निरीक्षण से औद्योगिक परिसर किराया
व्यापार के हर सदस्य एक समस्या का सामना करना पड़ रहा है - औद्योगिक या कार्यालय अंतरिक्ष में लगी हुई है छोटा सा बन गया। का चयन और नए परिसर में जाने की समस्या है।
किराया शहर के बाहर औद्योगिक परिसर - सबसे अच्छा विकल्प। वस्तु के केंद्र से दूर, कम कीमत है।
औद्योगिक गोदाम किराए पर प्रत्येक कंपनी के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। सबसे पहले, आप तय करना चाहिए: कब तक आप एक गोदाम, किस क्षेत्र और किन वस्तुओं के समूहों के लिए की जरूरत के लिए। उदाहरण के लिए, पाइपलाइन, पाइप के लिए, वाल्व एक unheated कमरे में संग्रहित किया जा सकता है, और उत्पादों के लिए विशेष उपकरण और परिसर के सेनेटरी हालत के लिए और अधिक कठोर आवश्यकताओं की आवश्यकता होती है, दवाओं केवल अनुमोदित क्षेत्रों में संग्रहित किया जा सकता।
आप जिस व्यक्ति के साथ बातचीत के प्रमुख, सवालों का जवाब नहीं कर सकते, इस कमरे आप सूट नहीं है कि आप में रुचि रखते हैं। किराए औद्योगिक परिसर - प्रश्न अशुद्धियों और अस्पष्टता को बर्दाश्त नहीं करता है। सब के बाद, अपने लक्ष्य को - न केवल आवश्यक स्थान प्राप्त है, लेकिन यह भी एक विश्वसनीय मकान मालिक के साथ सहयोग के लिए।
सबसे अधिक बार इस मामले की कीमत में एक निर्णायक भूमिका निभाता है। सम्मानित कंपनियों पहले से जानते हैं कि वे किराए का भुगतान कर सकते हैं कितना। इस राशि से अधिक का बजट है, यह केवल प्राकृतिक है कि सौदा बर्बाद है।
पर समझौते के समापन तथाकथित "छिपे हुए शुल्क" के संबंध में विशेष रूप से सावधान रहने की जरूरत है। अक्सर ऐसा होता है: अनुबंध कंपनी के लिए अनुकूल शर्तों पर हस्ताक्षर किए है, और फिर यह है कि अतिरिक्त, पहले से सहमत नहीं हुआ खर्च को पता चला है।
किराए औद्योगिक परिसर वार्ता, निम्न समस्याओं में से मंच पर स्पष्टीकरण प्रदान करता है:
- आप, यानी शुल्क वास्तव में क्षेत्र में इस्तेमाल किया मूल कीमत सीखने की जरूरत है;
- पट्टे की शर्तों बातचीत करने के लिए कि क्या और व्यापार पता लगाना;
- प्रश्न का सही जवाब पाने के "वहाँ कोई भुगतान का भुगतान करने, पट्टे के साथ है कि कर रहे हैं";
- एक प्रतिशत, कितना उठाया जा सकता है के रूप में सटीक राशि का पता लगाने के किराए साल के पाठ्यक्रम में उद्देश्य कारणों के लिए;
- भुगतान के मुद्दे सामंजस्य उपयोगिता बिल की। मकान मालिक का कहना है कि अगर वह किराया भुगतान भुगतान के एक हिस्से को भी शामिल है, आप कौन सा पता होना चाहिए।
किराए औद्योगिक परिसर आप प्रारंभिक वार्ता करने का अधिकार है कि ब्याज आप किसी भी सवाल पूछने के लिए देता है। इस "प्रश्नावली" आप पहले से तैयार करने के लिए है, तो यह बेहतर है। आपको लगता है कि एक संभावित मकान मालिक गोलमाल जवाब या कुछ छुपा देता है, तो यह समय आ गया है - अन्य क्षेत्रों की तलाश के लिए।
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