अदालत में भूकर मूल्य को चुनौती। भूकर मूल्य चुनाव लड़ रहे एक मुकदमा दायर करने के लिए कैसे

रूस के नागरिकों बहुत ही इस प्रक्रिया, कैसे चुनौतीपूर्ण संपत्ति के भूकर मूल्य में रुचि रखता है। यह समस्या एक लंबे समय के अंत में के लिए समाधान नहीं होता है। एक बहुत ही महत्वपूर्ण सूचक - सब, अपने आप में संपत्ति (कडेस्टर) का मान के बाद। अक्सर, नागरिकों ने इसका चुनौती देने के लिए कोशिश कर रहे हैं। वहाँ तथ्य स्वयं के कारणों। मुख्य समस्या यह है कि हमेशा अध्ययन के तहत वास्तविकता में विचारों का अनुवाद करने में संभव है। लेकिन जब आप वास्तव में एक मौका चुनौती देने के लिए मिल सकता है? यह क्या ले जाएगा?

भूकर मूल्य - है ...

चुनौती भूकर मूल्य - एक है कि अक्सर संबंधित नागरिकों प्रक्रिया है। खासकर जो लोग एक विशेष संपत्ति के स्वामित्व में खरीदने के लिए जा रहे हैं। यह सूचक एक फ्लैट या जमीन का एक मौलिक संपत्ति है। लेकिन यह क्या है?

भूकर मूल्य - संपत्ति का मूल्य, राज्य आकलन के बाद प्रदर्शन किया है। यह कितना की, कहते हैं खरीद, भूमि, निजी स्वामित्व में उसके अधिग्रहण के एक नागरिक के लिए भुगतान करना होगा पर प्रभाव पड़ता है। इसके अलावा के भूकर मूल्य पर निर्भर करता है किराया संपत्ति के लिए।

क्यों भूकर मूल्य के निर्धारण के परिणामों को चुनौती देने में कई खर्च? यह सब है कि इस सूचकांक सीधे संपत्ति के लिए कर की राशि को प्रभावित करता है इस तथ्य के कारण है। इसलिए, आबादी का हिस्सा पर भारी खर्च का खतरा पैदा करने में सक्षम गणना में थोड़ी सी भी त्रुटि।

जब मैं पर मुकदमा कर सकते हैं

यह कहा गया है कि संपत्ति के भूकर मूल्य चुनाव लड़ के लिए दावा सभी मामलों में नहीं दायर किया जा सकता। सब के बाद, एक व्यक्ति वास्तव में गंभीर त्रुटियों के राज्य पर आरोप लगा होगा। तो, सिर्फ दावे के व्यक्तिगत अनुरोध पर खिलाया नहीं है। कुछ मामलों में, आप व्यवहार में विचारों डाल करने के लिए कोशिश कर सकते हैं? सभी माना दो विकल्प:

• शिकायत दर्ज कराने जब दृढ़ संकल्प मूल्य गलत इस्तेमाल किया गया, संपत्ति के बारे में गलत डेटा;
• अगर अचल संपत्ति के बाजार मूल्य मूल्यांकन के समय में स्थापित किया गया है।

कोई और अधिक कोई वैध कारण। इसलिए, नागरिकों दावा पूरा करने के लिए ज्यादा मौका नहीं है। इसका अर्थ क्या है?

दावा का सार

संपत्ति के भूकर मूल्य को चुनौती कुछ प्रभाव पड़ता है। जब अदालत को लागू करने से क्या नागरिकों कर सकते हैं? इस कार्रवाई में बात क्या है?

एक प्रक्रिया है कि या भूमि के बाजार मूल्य सूची के साथ एक अपार्टमेंट को संतुलित करने में सक्षम है - सूची की लागत को चुनौती। यही कारण है कि दावा संपत्ति के मूल्य को कम करने के लिए है। यह इस कारण के लिए है, उनके मामले को साबित करने के इतना आसान नहीं होगा। सब के बाद, दावे की संतुष्टि किराया देय कम हो जाएगा। इसके अलावा, एक व्यक्ति जो संपत्ति खरीदने का फैसला किया गया है, जब राज्य में अचल संपत्ति को खरीदे जाने से कम का भुगतान करना होगा। बेशक, करों के बारे में भूल नहीं है। इन भुगतान की राशि भी कम हो जाता है।

कौन एक मुकदमा दायर कर सकते हैं

अगली बार - यह लोगों को, जो अदालत दावे के एक बयान पर लागू हो सकता का विचार है। हर किसी के लिए शायद नहीं की भूकर मूल्य को चुनौती। इसलिए, यह जो दावे के अधिकार के साथ संपन्न है से पूरी तरह वाकिफ होने के लिए महत्वपूर्ण है। रूस में क्या इस विषय पर प्रतिबंध देखते हैं :? संपत्ति के राज्य मूल्यांकन मूल्य चुनौती देने के लिए एक मुकदमा आकर्षित और जनसंख्या के निम्नलिखित श्रेणियां अदालत में ले जाने का अधिकार है:

1. सभी व्यक्तियों। लेकिन सिर्फ अगर राज्य मूल्यांकन परिणाम उनके हितों और अधिकारों को प्रभावित। अक्सर इन लोगों को अचल संपत्ति मालिक बन जाते हैं। या जो एक या अन्य संपत्ति किराए पर।
2. कानूनी संस्थाओं। एक दावा दर्ज जगह केवल जब जनसंख्या की इस श्रेणी के हितों को गलत मूल्यांकन की वजह से प्रभावित कर रहे हैं ले जा सकते हैं की संभावना।
3. स्थानीय सरकारों या सरकारी अधिकारियों। वे संबंधित अधिकारियों को दावा प्रस्तुत करने में सक्षम हैं, लेकिन केवल जब यह अचल संपत्ति है, जो उन्हें के अंतर्गत आता है के लिए आता है।

कोई भी राज्य संपत्ति का गलत आकलन के बारे में शिकायत कर सकते हैं। कि मुख्तारनामा व्यक्तियों की उपरोक्त श्रेणियों में से एक द्वारा जारी किए गए है। लेकिन इस अभ्यास अत्यंत दुर्लभ है।

कहाँ जाना है

कहाँ भूकर मूल्य चुनाव लड़ मुकदमा किया था? इस प्रश्न का कोई दिलचस्पी नागरिकों कुछ भी नहीं पुनर्मूल्यांकन करने की संभावना से कम है। यह हमेशा जानना महत्वपूर्ण है, एक मुकदमा है, जिसमें अधिकारियों दायर किया। सब के बाद, एक गलती करते हैं, शिकायत विचार नहीं किया जाएगा।

अब रूसी नागरिकों चुन सकते हैं जो अदालत को संबोधित करना है। कुछ सीमाओं के साथ यद्यपि। संपत्ति के भूकर मूल्य के निर्धारण के परिणामों को चुनौती एक बयान निम्न न्यायालयों के लिए भेजा पर होता है:

• क्षेत्रों;
• सर्वोच्च;
• गणराज्यों की अदालतों।

इससे पहले, इस तरह के सभी विवादों प्रशासनिक अदालतों में विचार किया जाएगा। लेकिन परिवर्तन है कि 2014 में अस्तित्व में आया, और अब दावों न केवल जिले में, और क्षेत्रीय अदालतों में माना जाता है की वजह से।

विशेष रूप से कानूनी संस्थाओं के लिए

अब यह स्पष्ट है जो और जहां दावा दायर कर सकते हैं। कानूनी संस्थाओं, साथ ही राज्य और नगर निगम के अधिकारियों के मामले में संपत्ति के भूकर मूल्य को चुनौती एक छोटी सी सुविधा शामिल है। यह प्रासंगिक आवेदन की आपूर्ति के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण है।

बात यह है कि व्यक्तियों किसी भी आगे उदाहरण का सहारा के बिना तुरंत अचल संपत्ति कम अंदाज़ा खिलाफ शिकायत दर्ज करने, अधिकार है। यह नगर निगम के अधिकारियों को अस्वीकार्य है। कानूनी संस्थाओं के लिए के रूप में उसी तरह। लोगों की इन श्रेणियों के पहले Rosreestr साथ एक शिकायत दर्ज करना होगा। भूकर मूल्य को चुनौती एक विशेष आयोग द्वारा माना जाता है। वह तथाकथित पूर्व परीक्षण कार्यवाही खर्च करता है। कानूनी संस्थाओं, साथ ही नगर निगम के अधिकारियों या सार्वजनिक प्रशासन केवल इस स्तर के बाद है अदालत में अपील करने का अधिकार है।

शिकायतों के लिए समय सीमा

एक अन्य महत्वपूर्ण मुद्दा यह है कि सभी नागरिकों द्वारा ध्यान में रखा जाना चाहिए - कि भूकर मूल्य तारीख चुनाव लड़ (समय यानी, आबादी के पास शिकायत करने का प्रस्ताव) है, संबंधित अधिकारियों को सख्ती से सीमित हैं। इसलिए, आप से कैसे व्यक्तियों की एक विशेष वर्ग के ज्यादा संपत्ति के मूल्य को कम करने का अधिकार खो दिया पता होना चाहिए।

यह सब स्थिति पर निर्भर करता है। सामान्य तौर पर, रूस में नियमों के अनुसार संपत्ति अगर यह राज्य रजिस्टर में विवादास्पद परिणामों की शुरूआत के बाद से 5 वर्षों में किया गया है की स्थिति मूल्य में संशोधन के लिए मुकदमा नहीं कर सकते हैं। इस नियम ने भी कानूनी संस्थाओं और शारीरिक, और नगर निगम के अधिकारियों पर लागू होता है।

अगर वहाँ pretrial क्रम में एक चुनौतीपूर्ण भूकर मूल्य किया गया है, व्यक्ति निर्णय Rosreestra आयोग की प्राप्ति के बाद 3 महीने के भीतर अदालत में अपील करने का अधिकार है। तो देरी नहीं है।

Rosreestra में विचार की शर्तें

यह सबसे अच्छा संपत्ति के भूकर मूल्य के संबंध में संशोधन के लिए Rosreestr संपर्क करने के लिए है। क्योंकि यह नहीं है हमेशा ऐसा अदालत जाने। हाँ, व्यवहार में, आमतौर पर व्यक्तियों तुरंत न्यायपालिका की मदद लेने। लेकिन आवेदकों के बाकी जरूरी Rosreestr में फिर से मूल्यांकन के लिए आवेदन करना चाहिए। यह संगठन एक विशेष आयोग बुलाई किया जाएगा। यह संपत्ति के भूकर मूल्य चुनाव लड़ पर एक रिपोर्ट जारी करेगा।

एक पहचान पत्र के साथ-साथ भूकर पासपोर्ट और परिणामों की गलत आकलन के साथ नागरिक Rosreestr हो जाता है। वहां उन्होंने एक पुनर्मूल्यांकन के लिए आवेदन करना चाहिए। अपील 30 दिनों के भीतर समीक्षा की जाएगी। इसके अलावा, नागरिक सूचित किया जाएगा जब यह एक बैठक होगी। उन्होंने कहा कि इसमें भाग लेने के लिए होगा।

क्या बैठक के बाद महीनों निर्धारित नहीं की गई है तो क्या होगा? इस मामले में, यह तुरंत सिफारिश की है दावा करने और अदालत में दर्ज करने के लिए। मुख्य बात - दस्तावेजों की एक विशिष्ट सूची समस्या को हल मदद कर सकते हैं इकट्ठा करने के लिए।

कार्रवाई के लिए दस्तावेज

कैसे भूकर मूल्य चुनाव लड़ रहे कानूनी कार्रवाई के लिए? बात यह है कि इस मुद्दे को आबादी के लिए समस्याओं का एक बहुत लाता है। मुख्य कार्य - सबूत है कि बाजार के लिए संपत्ति का मूल्य कम हो सकता है प्रदान करना है। इसलिए, आवेदन के साथ संलग्न दस्तावेजों का संग्रह, विशेष ध्यान के साथ व्यवहार किया जाना चाहिए। एक भी कागज के अभाव दावे के अस्वीकृत कर दिया जाएगा। नागरिक लाना होगा:

• एक का दावा (यह एक निकाय है जो करने के लिए अनुरोध, और यह भी पता परिस्थितियों है कि कारोबार के दौरान प्रभावित कर सकता है मंत्र को इंगित करता है);
• राज्य शुल्क (आम नागरिकों के लिए 300 रूबल, कानूनी संस्थाओं के लिए - 4500) के भुगतान की प्राप्ति;
• दस्तावेजों आधार, अचल संपत्ति के उपयोग के अधिकार की पुष्टि;
• Rosreestra आयोग जारी पुनर्मूल्यांकन पर रिपोर्ट (सेवा से एक प्रतिक्रिया के अभाव में दावे में निर्दिष्ट करने के लिए आवश्यक है);
• राज्य मूल्यांकन परिणाम;
• संपत्ति के भूकर पासपोर्ट;
• गलत जानकारी सार्वजनिक मूल्यांकन के सबूत (जैसे, पुनर्मूल्यांकन के परिणामों के साथ स्वतंत्र विशेषज्ञ समूह के एक उद्धरण);
• नागरिक पहचान कार्ड;
• अन्य बयान है कि किसी भी तरह से कर सकता है घटनाओं के पाठ्यक्रम को प्रभावित करते हैं।

न्यायिक बैठे

बाद एक नागरिक राज्य अचल संपत्ति के मूल्यांकन को चुनौती देने के लिए कहा, सुनवाई के लिए प्रतीक्षा करें। शिकायत उपचार के 1 महीने के भीतर विचार किया जाएगा। नागरिक स्पष्ट रूप से न्यायिक बहस की तारीख को सूचित करेंगे।

वादी नहीं स्वतंत्र रूप से बैठक में भाग ले सकते हैं, तो वह एक अधिकृत व्यक्ति को नियुक्त करने का अधिकार होगा। इस मामले में, आप वकील की एक शक्ति है, जो लोगों के एक प्रतिनिधि के रूप में नियुक्त अदालत में मौजूद होना चाहिए बनाने की जरूरत है।

सत्र में अदालत की समीक्षा करता है सभी दावेदार और प्रतिवादी द्वारा प्रदान की गई सामग्री। अंत में निर्णय लेता है। दावा संतुष्ट है, तो एक नागरिक वहाँ एक छोटी सी समस्या है। यह मुख्य रूप से संपत्ति करों के भुगतान से संबंधित है। इसके बारे में क्या है?

निर्णय के बल में प्रवेश

अब यह स्पष्ट है भूकर मूल्य को चुनौती देने शामिल है कि। क्षेत्राधिकार है, और इस प्रक्रिया के सभी बारीकियों अब एक रहस्य नहीं हैं। पुनर्मूल्यांकन के लिए एक का दावा संतुष्ट हो जाता है, तो यह जारी होने के बाद तुरंत संचालित करने के लिए शुरू होता है। 30 दिनों में, नए परिवर्तन राज्य रजिस्टर में किए जाने के लिए। सभी को आसानी से और बस।

लेकिन अचल संपत्ति मालिकों में यहां एक छोटी सी समस्या प्राप्त हो सकता है। हम संपत्ति कर की गणना के बारे में बात कर रहे हैं। इससे पहले भूकर मूल्य के रूसी पुनर्मूल्यांकन में अस्तित्व में नए कर समीक्षाधीन अवधि से आता है। यही कारण है, अगर दावा शुरुआत या वर्ष के बीच में संतुष्ट हो जाता है, पुनर्गणना नहीं किया जाता है है। लेकिन कर अगली तिमाही से 2016 से प्रभावी हो जाएंगी के नए भूकर मूल्य के अनुसार निम्नलिखित है कि जिसमें निर्णय घोषित कर दिया गया।

अब यह स्पष्ट है कैसे भूकर मूल्य की होड़। अदालत के फैसले को इस संबंध में एक प्रमुख भूमिका निभाता है। आम तौर पर, यह एक बहुत कठिन प्रक्रिया है। अभ्यास में, काफी मुश्किल कडेस्टर पर कीमत कम करने के लिए। अदालत के लिए आवेदन करने में संलग्न है जब वहाँ त्रुटियों का सबूत है केवल आवश्यक है। अन्यथा, अदालत का दावा संतुष्ट नहीं करेगा।