जमा - यह क्या है? जमा की रसीद

"अग्रिम" या शब्द "जमा" अक्सर सुना जाता है जब खरीद, बिक्री या अचल संपत्ति का पट्टा से संबंधित लेन-देन के बारे में चर्चा। ये शब्द अक्सर गलत मूल्य उन्हें समानार्थक शब्द के रूप में मानता देते हैं,। लेकिन उनके पीछे पूरी तरह से अलग अवधारणाओं कि संधियों के लिए दलों के वित्तीय संबंधों को चिह्नित कर रहे हैं। अग्रिम - एक प्राथमिक पूर्व भुगतान, यह आंशिक या पूर्ण है, साथ ही बंधुआ लिखित या मौखिक समझौता हो सकता है। हालांकि, अगर लेन-देन किया जाता है, अग्रिम दाता को वापस कर दी जाएगी।

जमा: यह क्या है और क्या यह खाता है

इस तरह के एक उपाय के रूप में जमा के भुगतान के अनुपालन सुनिश्चित करने के प्रदान की जाती है। परिभाषा नागरिक संहिता देता है कि के अनुसार, जमा वित्तीय संबंधों में सभी प्रतिभागियों को एक जिम्मेदारी है। एक सामान्य नियम के रूप में, एक बड़े की आपूर्ति के लिए या अचल संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण की प्रक्रिया में अनुबंध के समापन पर इस उपाय का सहारा।

उस पैसे का सहमति राशि भविष्य की आय की कीमत पर समझौते के लिए पार्टियों में से एक के निपटान में डाल जमा का सार, लेन-देन प्रदान की है। एक समझौते पर दाता की गलती की वजह से निष्पादित नहीं किया जा सकता है, तो जमा वापस नहीं किया जाएगा और संभव नुकसान की संपत्ति के मालिक या प्रदाता भुगतान के साथ रहते हैं। हालांकि, अगर आप अनुबंध पार्टी है, जो एक जमा ले लिया समाप्त कर दें, राशि दाता डबल को लौट जाना चाहिए। दाता एक सौदे केवल जब वहाँ उद्देश्य कारण है कि दलों की इच्छा पर निर्भर नहीं है और उन्हें समझौते की शर्तों को पूरा करने की अनुमति नहीं कर रहे हैं के बिना मूल राशि में वापस अपने पैसे प्राप्त कर सकते हैं।

कुछ दस्तावेज़ीकृत

विषय समझौते के बावजूद, पैसा है, जो जमा के रूप में माना जाता है की राशि है, जिससे यह ठीक से, केवल लिखित रूप में निष्पादित किया जाना चाहिए। गलतफहमी से बचने के लिए पार्टियों को आकर्षित और एक दस्तावेज है कि आदेश और धनराशि जमा की राशि का वर्णन करता है पर हस्ताक्षर करेंगे।

इन दस्तावेजों की मुख्य विशेषता अनिवार्य नामकरण एक जमा के माध्यम से शुरू की कार्य करता है। अन्यथा, विवाद के मामले में अदालत राशि इस परिभाषा के आधार पर निर्णय करने के लिए अग्रिम में और भविष्य में भुगतान किया पहचान सकते हैं। ऐसे मामलों क्योंकि दस्तावेज़ की तैयारी, या शब्द "जमा" के दुरुपयोग में की गई गलतियों की असामान्य नहीं हैं।

एक "दस्तावेज" जमा क्या है? अनुबंध या एक रसीद के इस संकलन, उन दोनों के बीच समझौते के सिलसिले में परिसंपत्तियों और दलों की देनदारियों के हस्तांतरण के तथ्य की पुष्टि। जमा के बारे में दस्तावेज़ पक्षों के बीच लिखित समझौता है, जो बिक्री के विषय को इंगित करता है के पूरक के रूप में कार्य करता है, लेन-देन, बकाया धनराशि के लिए तिथि, साथ ही अप्रत्याशित घटना की स्थिति में पार्टियों के आचरण के लिए प्रक्रिया से जुड़ी परिस्थितियों।

जमा: क्या जमा अनुबंध है

नकद भविष्य की खरीद की लागत में प्रवेश करने पर संधि के बिंदुओं में से एक के रूप में एक अलग दस्तावेज़ या अधिनियम के रूप में जारी किया जा सकता प्रारंभिक अनुबंध बिक्री की। किसी भी मामले में, जमा समझौते (नमूना नेटवर्क से डाउनलोड किया जा सकता है या एक नोटरी द्वारा प्रदान की) कानूनी बल होना आवश्यक है।

इसका मतलब है कि एक निश्चित क्रम और एक वकील की उपस्थिति में हस्ताक्षर के अनुसार इस तरह के एक दस्तावेज़। नकद केवल हस्तांतरित किया जा सकता के बाद अनुबंध सभी प्रतिभागियों द्वारा हस्ताक्षरित है।

जमा की वैध रसीद करता है

नागरिक संहिता कहना नहीं है दस्तावेज़ किस तरह जमा के हस्तांतरण के तथ्य की पुष्टि करनी चाहिए समझौते के केवल अनिवार्य लिखित रूप दिया जाता है। वित्तीय संबंधों के प्रतिभागियों या मानक अनुबंध का उपयोग नहीं करना चाहते हैं कर सकते हैं यदि नहीं, तो वे एक रसीद लिखने के लिए स्वतंत्र हैं। सही तरीके से संकलित, इस प्रकार का दस्तावेज़ भी एक नोटरी और गवाहों हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणन के बिना कानूनी तौर पर बाध्यकारी है। हालांकि, कई चिकित्सकों के लिए एक अतिरिक्त गारंटी दायित्वों के रूप में जमा की रसीद पर प्रिंट की उपस्थिति की देखभाल करने की सलाह देते हैं।

बुनियादी जानकारी है कि आप रसीद पर निर्दिष्ट करने की आवश्यकता

कानून किस रूप में जमा की रसीद के लिए एक रसीद होनी चाहिए पर ज़ोर नहीं देता, फिर भी, जानकारी है कि दस्तावेज़ में शामिल किया जाना चाहिए सूचीबद्ध करता है। इस प्रकार,, किसी भी रूप की लिखित रूप में एक समझौते पर बनाने जमा के हस्तांतरण को प्रमाणित करने के लिए, आप निम्न आइटम प्रदान करनी चाहिए:

1. शीर्षक: दस्तावेज़ का शीर्षक।
2. नोट समय और तैयारी की जगह।
3. समझौते के लिए पार्टियों के पद। पूरा नाम की अनिवार्य कमी, मध्य नाम और अंतिम नाम प्रत्येक भागीदार के, साथ ही शब्द "खरीदार" और "विक्रेता" की प्रतिलिपि के अधीन रहते हुए।
4. विषय का विवरण: स्थानांतरित कर जमा राशि नंबर और शब्दों के साथ निर्धारित के संख्यात्मक मान। इसके अलावा आवश्यक दायित्वों दलों द्वारा किए गए निर्दिष्ट करने के लिए है।
5. निम्न अनुभाग खाता है जो पक्षों के सहमति कार्यों को पूरा करने के कार्य को ध्यान में रखकर, स्थितियों की एक विवरण प्रदान करता है। स्थिति की सूची समय सीमा लेनदेन के कार्यान्वयन के लिए, क्रेता दायित्व एक निश्चित राशि और विक्रेता का वादा खरीदार के लिए एक निर्दिष्ट वस्तु या वस्तु हस्तांतरण करने के लिए जमा करने के लिए भी शामिल है।
6. डिफ़ॉल्ट की घटना में पक्षों के कार्यकलापों का विवरण। तथ्य यह है कि रसीद यह एक जमा प्राप्त करने के लिए प्रमाणित करता है के आधार पर, निर्दिष्ट देनदारियों का पालन न करने के कारण किए गए खर्च के भुगतान अपराधी पर पड़ता है: समझौते के खरीदार से इनकार, वह जमा की गई राशि खो देता है, और विक्रेता द्वारा लेन-देन की शर्तों का उल्लंघन करते हुए, वह खरीदार जमा की दोहरी बराबर का भुगतान करेगा।

अतिरिक्त जानकारी

विषय और समझौते की शर्तों के बारे में बुनियादी जानकारी लिस्टिंग संभव के रूप में सटीक होना चाहिए और प्रतिभागियों के विवरण विस्तार से वर्णन करने के बाद, समय सीमा के दौरान जो समझौता वैध और अन्य अतिरिक्त शर्तों (यदि हो तो) है।

जानकारी के लिए नाम, पासपोर्ट विवरण, खरीदार और विक्रेता के पते शामिल हैं।

अंतिम अनुच्छेद में कमी की मात्रा शामिल होने के लिए संकेत मिलता है। क्रेता रिकॉर्ड माना दृश्य "द्वारा वर्णित: हस्ताक्षर, नाम अपने पूरे नाम" की अनिवार्य रूप है, यह भी विक्रेता के संबंध में ( "मैं प्राप्त किया: हस्ताक्षर नाम")।

क्या आप के लिए विशेष ध्यान देना चाहिए

एक प्रश्न के लिखित जमा का संकेत देना चाहिए कि यह दो प्रतियां, साथ ही सूची दस्तावेजों है कि विक्रेता हकदार एक सौदा बनाने के लिए में मौजूद है हस्तांतरण करने के लिए समझौते की तैयारी में सभी प्रतिबद्धताओं का उचित कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए।

एक ही समझौते की वस्तु, इसका मुख्य विशेषताओं और स्थान के बारे में डेटा पर लागू होता है।

का काफी महत्व तथ्य यह है कि स्थानांतरित कर राशि खरीदा वस्तु की लागत में शामिल किया जाएगा पर जोर है। इसके अलावा, कीमतों में परिवर्तन से संबंधित खंड के बारे में भूल नहीं है: संपत्ति का मूल्य केवल चर्चा और सभी हितधारकों के समझौते के बाद बदला जा सकता है।

क्यों अपनी आँखें खुली रखने के

एक नियम के पूर्व भुगतान या जमा के कमीशन में इस्तेमाल किया सहित एक प्रणाली का उपयोग के रूप में प्रमुख लेनदेन। यह अचल संपत्ति, वाहन, साथ ही किसी भी माल की एक बैच की खरीद के साथ संचालन के लिए सच है। अक्सर एकत्रित करती है बड़ा धन हस्तांतरण प्रक्रिया कपटपूर्ण लेन-देनों की एक किस्म है।

नहीं खाली जेब और एक बुरा प्रतिष्ठा के साथ होने के लिए आपको धोखाधड़ी का सबसे आम प्रकार, उनके पता लगाने और तरक़ीब के लिए तरीकों के बारे में पता होना चाहिए।

जब जमा करने के लिए बाहर देखने के लिए क्या

धोखाधड़ी योजनाओं के सबसे आम प्रकार में शामिल हैं:

• एक वस्तु के लिए विक्रेता द्वारा धन की प्राप्ति दोहराया। आमतौर पर, खरीदार, पता चल गया एक जमा है कि एक ही प्रभाव उन्हें न केवल बनाया गया था बनाने के द्वारा।
• हितधारकों की उपस्थिति, कि लेनदेन की सहमति के बिना (वारिस, बच्चों, पेंशनरों, सह-स्वामी) पूरा नहीं किया जा सकता है।
• त्वरण और आवश्यक दस्तावेज के सरलीकरण के साथ जुड़े बिचौलियों का वादा किया। मूल और जमा की गई राशि पासिंग, विक्रेता किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना है।
• रसीद एक अपार्टमेंट, के लिए जमा की गई जो कोई कानूनी पवित्रता है, कि है, वहाँ वस्तु के निपटान के लिए विक्रेता के अधिकारों के विषय में कुछ विवादास्पद मुद्दों कर रहे हैं।

इन स्थितियों की जटिलता उनके संकल्प समय कार्यवाही की लंबाई से संबंधित लागत का एक बहुत आवश्यकता है कि है। अक्सर, खरीदार विक्रेता के दावों का त्याग करना पसंद करते हैं, यहां तक कि पैसे और जमा की वापसी की कोई आशा नहीं खोने बनाया है।

Law & Order

कई मायनों में, इक्विटी और तंत्रिका कोशिकाओं के संरक्षण के विवेक और मनुष्य की दूरदर्शिता पर निर्भर करता है। वहाँ कुछ सार्वभौमिक सुझावों है कि धोखाधड़ी के मुख्य प्रकार के खिलाफ की रक्षा कर सकते हैं पालन करने के लिए कर रहे हैं:

1. प्रमुख एजेंसियों के साथ सहयोग। उनकी क्षमताओं और प्रतिष्ठा श्रमिकों का पूरी तरह से जाँच बाहर ले जाने और परेशान ग्राहकों को बाहर निकाल देते हैं।
2. दायरे के कुछ पहलुओं, एक भविष्य सौदा करने के लिए संबंधित के स्वतंत्र अध्ययन।
3. एक आधिकारिक दस्तावेज ड्राइंग: अनुबंध जमा (नमूना और आदेश को भरने बेहतर नोटरी से तालमेल के लिए)।
4. अनुबंध या रसीद में एक प्रावधान केवल जमा की वास्तविक राशि का भुगतान किया।
5. दस्तावेजों के विक्रेता सत्यापन, साथ ही सभी हितधारकों (मालिकों, अभिभावकों, जीवन साथी) के अनुबंध समझौते पर हस्ताक्षर करने पर उपस्थिति।
6. प्रासंगिक निकायों में विक्रेता क्षमता की जाँच करें।
7. बढ़ी हुई सावधानी जब प्रॉक्सी द्वारा वित्तीय लेनदेन करने। यह न केवल वस्तु के मालिक की पहचान, लेकिन यह भी कार्यालय है कि यह जारी की जांच करने के लिए आवश्यक है। यह भी जारी करने और वकील की शक्तियों की समाप्ति की प्रक्रिया के नियमों पर कानून का अध्ययन करने के लिए उपयोगी है।

सभी पिछले लेनदेन है कि अचल संपत्ति के साथ किए गए थे के बारे में जानकारी, BTI में अनुरोध पर उपलब्ध हैं, और विक्रेता की वर्तमान स्थिति - मानसिक या दवा औषधालय में।

क्या बचत के लायक है

कानून का अध्ययन और बिक्री लेनदेन के पंजीकरण के नियमों के लिए स्वीकार किया जा रहा है, खरीदार और विक्रेता के बारे में पता है कि बहुत आसान पेशेवरों की समर्थन भर्ती कर रहे हैं। यह दृष्टिकोण काफी काम की मात्रा को कम कर सकते हैं बाहर, समझौते के लिए सीधे पार्टी ले जाने के लिए के बाद से कर्तव्यों का सबसे एक मध्यस्थ पड़ता है।

हालांकि, पैसे या समय संसाधनों की बचत सतर्कता खोना नहीं है और की खोज में अत्यधिक भोलापन दिखा। देखभाल और प्राथमिक सामान्य ज्ञान कई मुसीबतों से बचने के लिए मदद करता है।