अपार्टमेंट इमारतें में गर्म करने के लिए आम भागों

जिला हीटिंग समस्या यह है कि चाहे कितना किरायेदारों की कोशिश कर सकते मेरे घर बचाने के लिए गर्मी की वास्तव में भस्म मात्रा में वे लंबे समय तक वे obschedomovye दिया जाता है नहीं कर सकते हैं के लिए भुगतान करने के लिए है काउंटरों गर्म करने के लिए अपार्टमेंट इमारतें में। विभिन्न ऊर्जा की बचत संसाधनों की मदद से अपार्टमेंट में तापमान में वृद्धि कर सकते हैं, लेकिन यह हीटिंग भुगतान की राशि कम करने में मदद नहीं करता है। भूमिका गर्म करने के लिए आम भागों द्वारा निभाई पर, उनकी प्रजातियों और इतने पर नीचे चर्चा की जाएगी।

Obschedomovoy काउंटर: लाभ

इस तंत्र गर्मी फिक्सिंग, अपार्टमेंट इमारत के लिए सीधे आपूर्ति के लिए प्रयोग किया जाता है। गुणों वह पास किस तरह की?

• मुख्य लाभ यह काउंटर वित्तीय लाभ obschedomovogo है - इस तरह के उपकरणों की लागत एक अपार्टमेंट के मालिक के लिए काफी अधिक है, लेकिन जब आप डिवाइस सामूहिक रूप से कीमत सभी किरायेदारों, जो निस्संदेह रूप से लाभप्रद में बांटा गया है स्थापित करें।
• Obschedomovoe पैमाइश उपकरण काफी इस तरह के एक पहुँच दरवाजा खुली हुई या विभाजित स्क्रीन के रूप में इमारत में गर्मी प्रतिधारण के हर निवासी की जिम्मेदारी बढ़ जाती है, जिससे आम संपत्ति, को नुकसान को कम करने।

कमियों

बस किसी और हर जगह की तरह, अपनी कमियां से मीटर की दूरी पर हैं:

• मुख्य दोष यह obschedomovogo मीटर - उपकरण और स्थापना की उच्च लागत, जो फ्लैट मालिकों के लिए भुगतान करना होगा।
• प्रयोग में, मीटर क्षतिग्रस्त हो सकती है, और इसलिए मरम्मत, जो की लागत भी मालिकों शुल्क लिया जाएगा खर्च करने की जरूरत है।
• यदि obschedomovoy गर्मी मीटर डाल एक अपार्टमेंट इमारत में है, तो मकान के मालिक गर्मी की खपत को कम से भुगतान करने पर बचाने के लिए सक्षम नहीं होगा। गर्मी के द्वारा प्रयोग किया नकद गरम अंतरिक्ष के आकार के आधार किया जाता है।

गर्मी के कारण खपत को ध्यान में रखकर के महत्व

ऊपर से यह स्पष्ट है कि हीटिंग की लागत को कम करने के उद्देश्य से किसी भी कार्रवाई, यह ऊर्जा की लागत के खाते के साथ शुरू करनी चाहिए। नियम है जिसके तहत जब तक हाल ही में गर्म करने के लिए भुगतान किया है, हर किसी के लिए एक ही है और सोवियत संघ के दिनों के बाद से संचालित थे। उनकी प्राथमिक के सिद्धांत - आपूर्ति कंपनी 1 वर्ग प्रति फ्लैट दर की पुष्टि की। खाता सभी लागत और उद्यम के मुनाफे को ध्यान में रखकर हूँ। एक अपार्टमेंट इमारत में आम भागों के हीटिंग की गणना के क्रम गर्मी की वास्तविक लागत के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए और आपूर्ति डेटा के अनुसार भुगतान करने के लिए आवश्यक है। obschedomovyh नोड के साथ, आप घर के उन्नयन, के रूप में थर्मल डेटा के सुधार निश्चित रूप से गर्मी के व्यय कि खाते की सेटिंग्स में रखा जाएगा प्रभावित करेगा शुरू कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, साइट साफ की शुरूआत सक्षम हो जाएगा हीटिंग नेटवर्क, जो पहले से ही भुगतान करने के लिए के रूप में यह टैरिफ में शामिल किया गया था।

महत्वपूर्ण! स्थापित obschedomovye अपार्टमेंट इमारतें हीटिंग काउंटर 25 से 40% तक बचाने के लिए किरायेदारों सक्षम करें।

गर्मी मीटर स्थापना के लिए की जरूरत

तथ्य यह है कि 2012 की गर्मियों के बाद से रूस के पूरे क्षेत्र, हीटिंग मीटर की स्थापना अनिवार्य बना दिया गया था, फिर भी भुगतान राशि की तरह के रूप में गतिविधियों की एक संख्या की पूर्ति के बाद कम हो जाएगा:

• इमारत के उच्च गुणवत्ता वाले तापीय रोधन।
• पूर्ण ग्लेज़िंग घर।
• धातु और प्लास्टिक के साथ लकड़ी की खिड़कियों के प्रतिस्थापन।
• घर "कोट" खनिज ऊन या फोम से बना के मुखौटा Winterizing।

किरायेदारों जो जिला तापन सेवाओं का उपयोग, आपको यह समझना होगा कि, चाहे उनका मानना है कि मीटर की स्थापना लाभदायक है या नहीं की परवाह किए बिना, यह उन्हें स्थापित करने के लिए की जरूरत को प्रभावित नहीं करता, संघीय कानून №261 अपार्टमेंट इमारतें में उपकरणों को मापने के साथ सुसज्जित किया जाना चाहिए के अनुसार के रूप में की जरूरत है अनिवार्य। इस कानून के कई कारणों से अपनाया गया था:

• एक और अधिक सटीक और न्यायसंगत भुगतान राशि प्रदान करें।
• घर के मालिक को प्रोत्साहित करें किफायती हीटिंग के इलाज के लिए। अनुनय की तुलना में प्रभावी वित्तीय लाभ उठाने। एक व्यक्ति जानता है कि एक खुला दरवाजा या प्रवेश द्वार में एक टूटे शीशे परिवार बजट को प्रभावित करेगा, यह किरायेदारों के आम संपत्ति की देखभाल करेंगे।

अब घर की हालत के बारे में चिंता और प्रवेश द्वार, फ्लैट मालिकों, नहीं उपयोगिताओं के कंधों पर रखना पहले की तरह।

कौन काउंटर सेट

यह सवाल केवल एक विशेष स्थिति में बल में विधायी कृत्यों के अध्ययन के बाद जवाब दिया जा सकता। अगर हम रूस के राज्य क्षेत्र के बारे में बात करते हैं, पैमाइश उपकरणों की स्थापना अत्यंत आवश्यक होता है, और कई सवाल में जो गर्म होने पर आम भागों रखना चाहिए के रूप में पैदा होती है। एक संगठन है कि घरों में गर्मी की आपूर्ति की जानी चाहिए एक कार्य है, साथ ही उनके कंधों पर के रूप में सेवा दायित्वों और जब तक अप करने के लिए गर्मी मीटर का सत्यापन करने के लिए जाने के रूप में किरायेदारों के सह-स्वामी के अपने स्वयं के सहयोग से व्यवस्थित नहीं है।

महत्वपूर्ण! उपकरण और स्थापना संगठन की लागत का मूल राशि मान लिया गया है, हालांकि, भविष्य में, इन लागत संग्रह द्वारा किरायेदारों से कई वर्षों के लिए ऑफसेट की जाएगी अतिरिक्त धन।

हीटिंग obschedomovogo काउंटर के लिए स्थापना

पैमाइश उपकरणों की स्थापना की संभावना के बारे में जानकारी प्राप्त करें अपने प्रबंधन कंपनी या डिजाइन कार्यालय में हो सकता है। अपार्टमेंट के कुछ मालिकों अतिरिक्त लागत से बाहर निकल सकते - लेकिन ध्यान तथ्य यह है कि इस तरह के उपकरणों की स्थापना संगठनात्मक मुद्दों के समाधान के साथ जुड़ा हुआ है रहते हैं।

हीटिंग प्रत्येक अपार्टमेंट में अपने स्वयं के मीटर की उपस्थिति में तापीय ऊर्जा की खपत के समग्र नियंत्रण के लिए स्थापित करने के लिए कभी-कभी आम भागों। इस मामले में, किरायेदारों अपार्टमेंट में काउंटर पर और आम क्षेत्रों में भुगतान (जैसे, प्रवेश द्वार में)।

स्थापना प्रक्रिया

सबसे पहले आप किरायेदारों, जहां प्रभारी व्यक्ति का चयन कर सकते हैं, जो होना चाहिए की एक बैठक का आयोजन करना चाहते हैं:

• एक संगठन है कि गर्मी की आपूर्ति से अनुमति प्राप्त करें।
• डिजाइन का काम बाहर ले जाने के एक लाइसेंस निगम के साथ एक समझौते में दर्ज करें।
• परियोजना के आधार पर उपकरण और इसकी स्थापना की लागत का निर्धारण करने के लिए।
• धन जुटाने के लिए।
• गर्मी की आपूर्ति कंपनी के साथ परियोजना समन्वय।
• उपकरण खरीदने के लिए और इसकी स्थापना के लिए एक ठेकेदार का चयन करें।
• डिवाइस पर हाथ काम करने के लिए।

पैमाइश उपकरणों

प्रवाह के प्रकार की परवाह किए बिना नोड आपरेशन के अपने सिद्धांत के समान है, और इस प्रकार है: इलेक्ट्रॉनिक कैलकुलेटर दो स्रोतों से जानकारी एकत्र करता है - एक फ्लो मीटर है, जो आपूर्ति नाली में और तापमान सेंसरों से एकीकृत है। प्रदर्शन प्राप्त डेटा कैलकुलेटर के आधार पर भस्म गर्मी की गणना, जिस हीटिंग obschedomovogo काउंटर प्रदर्शित होते हैं। और अधिक जटिल विधानसभाओं दो स्रोतों और एक प्रेशर सेंसर लागू होते हैं।

मीटर की कुंजी प्रकार की रूपरेखा, वहाँ तीन हैं:

1. टर्बाइन (टैकोमीटर)। वे शीतलक धारा के भीतर निहित एक यांत्रिक इम्पेलर का उपयोग कर में बह की राशि निर्धारित।
2. अल्ट्रासाउंड। गर्मी प्रवाह माप पाए जाते हैं, अल्ट्रासोनिक प्रचार वेग जल धारा के आधार पर।
3. विद्युतचुंबकीय। गर्मी ऊर्जा का व्यय जो मापने स्थल के चारों ओर उत्पन्न होता है चुंबकीय क्षेत्र के परिवर्तन से निर्धारित होता है।

टर्बाइन पैमाइश उपकरणों सबसे किफायती है, लेकिन एक ही समय में सबसे गलत दे। इसके अलावा, वे फिल्टर और अक्सर रखरखाव की समय-समय पर सफाई की आवश्यकता है। प्रवाहमापी इस तरह निलंबित ठोस का शीतलक में उपस्थिति के लिए बहुत ही संवेदनशील है, प्रवाह प्रतिरोध पैदा करता है, इसलिए शायद ही कभी गर्म करने के लिए आम हिस्से के रूप में इस्तेमाल किया।

अल्ट्रासोनिक मीटर और अधिक महंगा है, लेकिन आपरेशन में अधिक विश्वसनीय और अधिक सही प्रवाह की दर निर्धारित करते हैं। डिवाइस अक्सर रखरखाव की आवश्यकता होती नहीं है, प्रतिरोध का निर्माण नहीं करता है, लेकिन यह (पहले और खुद के बाद तय की लंबाई सीधे अनुभाग) एक निश्चित जगह की जरूरत है। पाइप लाइन काफी शुद्ध पानी बहने नहीं है, तो मापन त्रुटि बढ़ जाती है।

विद्युतचुंबकीय मीटर भी आपूर्ति की पानी की गुणवत्ता के लिए प्रतिक्रिया कर रहे हैं, लेकिन केवल थोड़ा, लाइन आयामी भूखंडों की आवश्यकता नहीं है। इस तरह की पैमाइश उपकरणों मुख्य रूप से सामूहिक रूप में अपार्टमेंट घरों में किया जाता है।

कनेक्शन और डिवाइस ध्यान में रखते हुए की अंशांकन

यह समझने के लिए कि क्या गर्मी मीटर स्थापना लाभदायक है में, यह उपकरण और सभी संबंधित लागत का सही लागत जानना आवश्यक है। उपकरण की कीमत मीटर के प्रकार पर निर्भर करता है। अंतिम कीमत में शामिल हैं:

• साधन।
• सामान के साथ।
• स्थापना लागत।

मीटर मई एकमात्र ऐसा संगठन है इस के लिए सभी आवश्यक परमिट है की स्थापना को पूरा करें। कंपनी के कर्मचारी की स्थापना के लिए सभी कदम के पूरा होने के बाद यह बंद है। इसके अलावा यह एक बार हर चार साल में साधन के सत्यापन के बाहर ले जाने के लिए आवश्यक है। सेवा का भुगतान किया जाता है। नतीजतन, गर्मी को मापने के उपकरण की स्थापना की लागत में काफी वृद्धि हुई है, लेकिन समय के साथ लागत, उपयोगिता बिल के भुगतान पर सहेज कर खुद के लिए भुगतान करते हैं।

कौन सत्यापन इकाई लेखांकन का आयोजन करता है

नई तकनीक पहले से ही परीक्षण किया गया है, यह खंड पर प्रवेश की पुष्टि करता है, और जानकारी भी साथ दस्तावेज में दोहराया गया है। बुनियादी अंशांकन कारखाने में किया जाता है। उपकरण मालिक जाँच निम्नलिखित संगठनों के लिए आवेदन कर सकते हैं की अगली अवधि की घटना पर:

• कंपनी है कि गर्म करने के लिए आम भागों डालता है। ज्यादातर मामलों में, आगे रखरखाव पर समझौता तुरंत बना है, और कंपनी के कर्मचारियों अंशांकन में सभी मुद्दों का ख्याल रखना।
• राज्य संस्थाओं की स्थानीय शाखा है, जो प्रमाणीकरण और उपकरणों को मापने का अंशांकन प्रदान करता है।
• मीटर के निर्माता की सेवा केन्द्र।

आम भागों के साथ एक अपार्टमेंट में गणना हीटिंग

इस मामले में, चार्ज मापन उपकरण संकेत के आधार पर जगह ले जा, एक निर्दिष्ट समय अवधि, आम तौर पर एक महीने से अधिक ले लिया।

गर्मी के कुल खर्च गणना की जाती है बात यह है कि आपके परिसर पर पड़ता है, तो यह स्थापित टैरिफ से गुणा किया जाता। आम भागों के हीटिंग गणना के लिए सूत्र इस प्रकार है:

पी कुल = Q * एस / एस कुल * टी, जहां:

• क्यू कुल - गर्मी की मात्रा डिवाइस Gcal मापन संकेत द्वारा खपत।
• एस कुल - सभी आवासीय के क्षेत्र, और कार्यालय अंतरिक्ष वर्ग में घर में उपलब्ध। मीटर।
• एस - वर्ग में गर्म क्षेत्र। एम। यह बालकनियों, loggias, छतों और बरामदों को शामिल नहीं करता है।
• टी - हीटिंग दर के क्षेत्र में निर्धारित किया है।

यह ध्यान देने योग्य है कि आम भागों के हीटिंग की पुनर्गणना हीटिंग के मौसम के दौरान औसत तापमान के आधार पर किसी भी मामले में किया जाना चाहिए लायक है। फिर, किरायेदारों के पूरा होने पर के रूप में भविष्य सेवा या चालान के एक पूर्व भुगतान एक अतिरिक्त शुल्क पर जारी किया जाता है पैसे का हिस्सा लौट आए।

गर्मियों में भुगतान हीटिंग

रूसी कानून के अनुसार, गोल पूरे साल हीटिंग, वह है, 12 महीनों में के लिए चार्ज करने के लिए, दोनों सर्दी और गर्मी में अनुमति दी है। फिर भी, इन नियमों को अपनाने के लिए पूरी तरह से स्थानीय अधिकारियों, जो अपने उन्हें कार्रवाई में पेश करने का निर्णय से हकदार हैं पर निर्भर करता है। केवल हीटिंग के मौसम के दौरान - №307 और 354 प्रथम लगातार गणना करने की आवश्यकता है, और दूसरा - उदाहरण के लिए, रूस में वहाँ दो समानांतर आदेश हैं।

पहली विधि को पूरा करने के बहुत सरल है - एक ही सूत्र का उपयोग करें, लेकिन उन में आंकड़े पिछले वर्ष के अनुसार डाला जाता है, 12 महीने के लिए वितरित। उसके बाद, पुनर्गणना और मानकों है कि अगले साल लागू किया जाएगा के समायोजन। एक ओर, भुगतान गर्मियों में उपयोगिता सेवाओं के लिए मासिक भुगतान की राशि कम कर देता है, और अन्य पर - बनाता है यह मुश्किल और पूरे चार्ज प्रणाली भ्रमित।

निष्कर्ष

अपार्टमेंट इमारतें विभिन्न त्रुटियों के लिए परिचित या के कई निवासियों उपयोगिताओं के लिए बिल में प्रदर्शित होने के आंकड़े से स्पष्ट नहीं है। आज, जब इन राशियों बहुत प्रभावशाली हैं, इस मामले में जागरूकता बहुत महत्वपूर्ण है, और अब आप जानते हैं obschedomovoy हीटिंग काउंटर के अनुसार,। इसके अलावा, यह क्रम आरोपों की सत्यता की पुष्टि करने के लिए नियमों और शुल्कों पर सटीक डेटा गर्मी आपूर्तिकर्ताओं में प्राप्त करने के लिए सिफारिश की है।