कैसे एक अर्द्ध अलग घर बनाने के लिए? अर्द्ध अलग घरों के मानक परियोजनाओं

आज भारी लोकप्रियता अर्द्ध अलग घर प्राप्त की। फर्मों-डेवलपर्स, बस ऐसे गुणों के निर्माण के उत्पादन के बाद से यह आबादी के लिए एक बहुत ही लाभदायक निवेश और उपयोगकर्ता के अनुकूल उपाय है। पंजीकरण और पंजीकरण - हालांकि, वहाँ एक निश्चित नुकसान जब आवास, अर्थात् के इस प्रकार की खरीद है।

कैसे एक अर्द्ध अलग घर बनाने के लिए?

संपत्ति मालिकों ज़मीन का एक टुकड़ा है जिस पर भिन्नात्मक स्वामित्व में कक्ष बिल्कुल मुफ्त है वहाँ है खरीद सकते हैं। वहाँ सवाल जो के रूप में अदालत फ्लैट प्रकार के घर की पहचान निर्धारित करने में सक्षम है करने के लिए कोई स्पष्ट उत्तर नहीं है। ज्यादातर मामलों में, इस मुद्दे को स्थानीय अधिकारियों शामिल किया गया।

बिक्री या एक घर या भाग की यह निम्नलिखित दस्तावेजों तैयार करना चाहिए के आदान-प्रदान के लिए लेन-देन के पंजीकरण के लिए:

• पासपोर्ट;
• स्वामित्व (बिक्री, विनिमय या उपहार का अनुबंध) के दस्तावेज़;
• अधिकार (यदि संपत्ति 1998 से पहले अधिग्रहण कर लिया था, सील अनुबंध पर रखा गया है) के पंजीकरण पर प्रमाण पत्र,
• लॉग आवास (BTI, अवधि में प्राप्त किया जा सकता - 5 वर्ष);
• भूकर पासपोर्ट (यह भी BTI जारी);
• अधिकार पंजीकरण की एक एकल रजिस्टर से एक उद्धरण (संपत्ति के अभाव जब्ती का संकेत);
• पुस्तक (पासपोर्ट कार्यालय या प्रबंधन कंपनी पर उपलब्ध है) के घर से एक उद्धरण;
• इनकार सह मालिकों के अधिकारों (शेयर स्वामित्व के मामले में अनिवार्य करें)।

इसके अलावा एक पूरक के रूप लेन-देन के लिए, आप सभी उपयोगिताओं के भुगतान और कर ऋण की कमी का एक प्रमाण पत्र तैयार कर सकते हैं।

अर्द्ध अलग घरों के typology

उस मामले में, अगर अर्द्ध अलग घर कक्ष सीढ़ीदार घर, मतदान स्वामित्व के पंजीकरण के पंजीकरण चैंबर में भूमि है, जो एक फ्लैट स्थित है पर किया जाता है।

इमारत में मालिकों ऐसे गलियारों या सीढ़ियां रूप में किसी भी सामान्य क्षेत्रों है, तो घर के एक अपार्टमेंट, जिसका अर्थ है कि मालिकों इक्विटी मालिकों हो जाएगा के रूप में पंजीकरण के अधीन है।

अर्द्ध अलग घर के पुनर्निर्माण

क्या अपने आवासीय संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया गया है या पर निर्भर करता है, वहाँ भी विभिन्न दस्तावेजों के डिजाइन में एक फर्क है, पुनर्निर्माण और अतिरिक्त निर्माण कार्य की अनुमति है।

मामले में घर जैसे कि छत की मरम्मत, यह दूसरी किरायेदारों के लिए एक प्रस्ताव के साथ बाहर ले जाने के लिए आवश्यक के रूप में एक अपार्टमेंट, सभी निर्माण और मरम्मत कार्य, के रूप में बनाया गया है जब। तथ्य यह है कि इमारत साझा स्वामित्व में स्थित है की वजह से इस प्रक्रिया के लिए की जरूरत है।

अपने घर अर्द्ध अलग है, तो सीढ़ीदार घर के निर्माण, संकल्प आवश्यक नहीं है। इस मामले में केवल बड़ी आवश्यकता - कोई नुकसान और मरम्मत का काम का एक परिणाम के रूप में पड़ोसियों को होने वाली क्षति है। अन्यथा, दीवार के निवासियों के खिलाफ मुकदमा और आप इमारत है, जो अपने मरम्मत क्षतिग्रस्त का परिणाम है की सुधार की पूरी लागत को चार्ज करने के लिए हर अधिकार है।

एक अर्द्ध अलग घर के लिए एक्सटेंशन भी एक पुनर्निर्माण है, इसलिए यदि घर एक अपार्टमेंट का दर्जा दिया है, यह सब इक्विटी मालिकों के साथ अतिरिक्त समन्वय की आवश्यकता है।

अर्द्ध अलग घरों के डिजाइन के लिए विकल्प

आज अधिक से अधिक लोकप्रिय वहाँ अर्द्ध अलग घरों के मानक डिजाइन कर रहे हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि "मानक" मतलब यह नहीं है "साधारण" और लायक है "समानता।" के रूप में इन परियोजनाओं उन है कि सबसे सफलतापूर्वक शोषण कर रहे हैं ऐसी घटनाओं का मुख्य लाभ, सुविधा और व्यावहारिकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक परियोजना पर 2-3 घरों, और एक वर्ष का निर्माण बाद में मालिकों निर्माण की खराब गुणवत्ता के बारे में आवास का निर्माण नहीं रह गया है, और इसलिए, यह एक मानक बन कभी नहीं होगा बनाने के लिए इस लेआउट में शिकायत करने के लिए, तो शुरू कर दिया।

अर्द्ध अलग एक तैयार परियोजना पर बनाया गया घर, बिल्कुल वर्ग खिड़कियों के साथ आयताकार इमारत संकेत नहीं करता है। निस्संदेह, इन इमारतों में वहाँ कुछ भी नहीं ज़रूरत से ज़्यादा और पूरी तरह से गैर मानक है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि घर में एक मिथ्याभिमानी या साधारण तरह दिखता है।

परियोजनाओं अर्द्ध अलग घरों पूरी तरह से अलग हो सकता है। सममित और असममित: वहाँ दो मुख्य प्रकार हैं।

परियोजनाओं सममित अर्द्ध अलग घर

इस इमारत एक आवासीय भवन, दो अपार्टमेंट में बांटा गया है। इस प्रजाति के नाम तथ्य यह है कि दोनों अपार्टमेंट पूरी तरह से एक दूसरे को नजर आता है, बल्कि जुदाई दीवार है, जो घर के बीच में सबसे अधिक बार है के संबंध में से आता है। ऐसी इमारतों में केवल आम छत। घर के विभिन्न पक्षों से - घरों आसपास के क्षेत्रों के खम्भों, और बाड़ का सवाल है, वे अलग हैं।

परियोजनाओं विषम अर्द्ध अलग घर

इस तरह की इमारतों - एक आवासीय भवन, अपार्टमेंट विषम एक दूसरे के लिए सम्मान के साथ स्थित हैं। उनकी लेआउट पूरी तरह से अलग हो सकता है, और तदनुसार, और एक घर के आकार काफी अप्रत्याशित हो सकते हैं। अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार विभिन्न तरीकों से स्थित हैं, विकल्प blizraspolagayuschihsya दरवाजे नहीं शामिल नहीं है।

अर्द्ध अलग घर एक एक कहानी होने की जरूरत नहीं। वहाँ दो और तीन मंजिलों के साथ मकान हैं। अपार्टमेंट ऐसी इमारतों सममित में विभाजित किया जा सकता है और विभिन्न आदानों है, और उसके अनुसार, प्रत्येक अपार्टमेंट में एक अलग सीढ़ी है। वहाँ दो मंजिलों, जिसमें मंजिल से अपार्टमेंट में विभाजन है के साथ घरों की परियोजनाओं कर रहे हैं। यही कारण है कि उदाहरण के लिए, है, पहली मंजिल - यह एक फ्लैट है, और दूसरा - अन्य। ऐसी सुविधाओं, सबसे अधिक बार एक ही की योजना बना है, क्योंकि यह इस तरह के सीवर और पानी साधन के रूप में संचार प्रणाली, की स्थापना के लिए और अधिक सुविधाजनक है। कुछ डिजाइन संयुक्त प्रवेश और सीढ़ियों के लिए करना है।

यहाँ परियोजनाओं के मुख्य प्रकार अर्द्ध अलग घरों, जो आज सबसे आम हैं कर रहे हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि यह प्रत्येक व्यक्ति के मामले के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प का चयन करने, खाते में सभी आवश्यक आवश्यकताओं और क्षमताओं को ध्यान में रखकर आवश्यक है लायक है।