वित्त, करों
कैसे निजीकरण फ्लैट पर कर का भुगतान करने के लिए?
निजीकरण फ्लैट पर कर - भुगतान, कई लोगों के हित के लिए है। यह जनसंख्या के लिए एक बड़ी भूमिका निभाता है। नागरिक कैसे आप अपार्टमेंट के लिए कर ऋण, साथ ही प्राप्त कर सकते हैं के बारे में अधिक से अधिक जानकारी पता लगाने के लिए कोशिश कर रहे हैं भुगतान के तरीके क्या है। वास्तव में, समझने के लिए यह इतना मुश्किल नहीं है। यदि आप रूस में एक अपार्टमेंट के लिए करों के बारे में पता करने की जरूरत क्या है? ध्यान दे की प्रक्रिया का क्या सुविधाओं?
परिभाषा
आप के साथ शुरू करने के लिए क्या निजीकरण फ्लैट पर एक कर है करने के लिए ध्यान देना चाहिए। यह एक वार्षिक है अनिवार्य भुगतान, जो अचल संपत्ति के सभी मालिकों के लिए डाल दिया है। यह संपत्ति कर कहा जाता है।
वह निम्न प्रकार की संपत्ति के लिए चार्ज किया जाता है:
- फ्लैट;
- कक्ष;
- घर;
- कुटीर;
- संरचना;
- कहा संपत्ति में साझा करें।
रूस में, 2016 में कर प्रभाव की गणना के लिए नए नियमों, साथ ही ऋण अधिसूचना की आबादी। लेकिन उनके बारे में बाद में। सबसे पहले, कुछ बहुत ही आम संपत्ति कर से संबंधित मुद्दों पर ध्यान देना। यह क्या है?
बिक्री के कराधान
उदाहरण के लिए, कि क्या निजीकरण के अधीन जब बेचने फ्लैट कर? यह सवाल दोनों विक्रेताओं और खरीदारों परेशान। जवाब के रूप में ऐसा लगता है के रूप में मुश्किल नहीं है।
बात यह है कि इस स्थिति में अधिक करों का भुगतान करना होगा, लेकिन एक स्थायी आधार पर नहीं है। सबसे पहले - संपत्ति। वह अब अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण के बाद खरीदार द्वारा भुगतान किया जाएगा। प्रोद्भवन और भुगतान प्रक्रिया वास्तव में अपार्टमेंट की बिक्री पहले की तरह ही है। यही कारण है कि भुगतान एक वार्षिक है, कि "चरित्र।"
चाहे निजीकरण फ्लैट कर के अधीन रहते हुए जब बेचने? हां। या कब्ज़ा संपत्ति के अलावा कोई दूसरा कर लेवी का भुगतान करना होगा। लेकिन यह विक्रेता द्वारा किया जा सकता है। हम आयकर के बारे में बात कर रहे हैं। उन्होंने कहा कि रूस प्राप्त धन का 13% है में है। यह प्रत्येक आय के साथ ही 1 समय का भुगतान किया। निजीकरण फ्लैट कर शुल्क नहीं लगाया? हाँ, कुछ के साथ।
प्रोद्भवन नियम
इसके अलावा इस तथ्य की ओर ध्यान देना है कि रूस में 2016 के बाद से, नागरिकों संपत्ति कर नई गणना पर भुगतान करना होगा। वास्तव में किस प्रकार? निजीकरण फ्लैट पर आरोप लगाया कर के रूप में?
बात यह है कि अब से ध्यान में रखना होगा की भूकर मूल्य की गणना में अचल संपत्ति। यही कारण है कि एक ही आकार के फ्लैट के विभिन्न क्षेत्रों में, है पैसे के विभिन्न रकम का भुगतान करना होगा।
इतने लंबे समय गणना सिद्धांतों समझ में नहीं आया, करदाताओं के लिए एक विशेष कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए सिफारिश की है। यह FNS वेबसाइट पर है। उदाहरण के लिए, आप निम्नलिखित सेवाओं की कोशिश कर सकते हैं:
- nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 रूस और क्षेत्र कोड में आर एन बदलने की जरूरत है);
- 213.24.58.228/fiz_calc/।
वहाँ संपत्ति और मकान के मालिक के बारे में जानकारी इकट्ठा करने के लिए होगा। किसी भी संपत्ति कर के लिए गणना की जा सकती। स्क्रीन की राशि दिखाई देगा, भुगतान के लिए प्रावधान पर स्वत: गणना के अंत के बाद। अपार्टमेंट के लिए कर राजस्व की राशि के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए एक और तरीका है - भुगतान आदेश के बारे में जानकारी, कर अधिकारियों द्वारा निष्कासित कर दिया के लिए खोज।
नई चेतावनी प्रणाली
यह कहा गया है कि 2016 में रूस के करदाताओं नई प्रणाली में अपार्टमेंट के लिए करों का भुगतान करने की जरूरत के बारे में सूचित कर दिया जाएगा। वास्तव में किस प्रकार? अब से, देश के बारे में जानकारी के 3 प्रकार प्रदान करता है।
उनमें से हैं:
- मानक तरीका। निजीकरण फ्लैट पर कर डाक से अपने घर का पता चल जाएगा। उन्होंने कहा कि भुगतान रसीद व्यक्त की है।
- निजी चेतावनी। प्रत्येक नागरिक को ऋण के लिए सरकारी अनुरोध के साथ अचल संपत्ति के स्थान पर कर कार्यालय के लिए लागू करने का अधिकार है। आमतौर पर, FTS स्टाफ भुगतान आदेश प्रिंट आउट और यह मालिक को दे।
- आभासी जागरूकता। सार्वजनिक चेतावनी का एक नया तरीका। जब एक नागरिक पोर्टल "सार्वजनिक सेवाओं" पर एक प्रोफ़ाइल है यह प्रयोग किया जाता है। इस मामले में, भुगतान प्रणाली इलेक्ट्रॉनिक स्वरूप में साइट के माध्यम से एक पत्र में आ जाएगा।
अभ्यास से पता चलता है, जबकि "सार्वजनिक सेवाओं" के निजी खाता, मानक चेतावनी नागरिक। निजीकरण फ्लैट कर पर भुगतान करने के लिए जा रहा है? हाँ, वह अचल संपत्ति के सभी मालिकों के लिए सालाना शुल्क लिया जाता है। और अगर भुगतान प्रणाली और नहीं आया था क्या?
कोई प्राप्तियों
यहाँ वहाँ की घटनाओं के विकास के लिए कई विकल्प हैं। बात यह है कि संपत्ति के लिए रूस में भुगतान आदेश से पहले भुगतान की समय सीमा समाप्त हो रहा है कर 30 दिनों की तुलना में बाद में कोई भेजा जाएगा। आमतौर पर किराए पर लेने के प्राप्तियों सितंबर और अक्टूबर में भेज दिया है। 2016 में दिसंबर 1 समावेशी जब तक संपत्ति कर का भुगतान करने की आवश्यकता। तदनुसार, नवंबर की शुरुआत करने से पहले, आप सुरक्षित रूप से भुगतान आदेश के लिए प्रतीक्षा कर सकते हैं।
और में अगर निजीकरण फ्लैट कर नहीं आती है, क्या करना है? याद शुरू करने के लिए है कि क्या पोर्टल "सार्वजनिक सेवाओं" पर नागरिक खाता। यदि हाँ, तो आप मेल द्वारा भुगतान आदेश के लिए प्रतीक्षा करने की जरूरत नहीं है। वह नहीं आएगा। इसके बजाय, यह पोर्टल पर प्रोफाइल की जाँच करने की सिफारिश की है। वहाँ एक इलेक्ट्रॉनिक स्वरूप में एक रसीद होना चाहिए।
एक विकल्प के रूप में - आप जिले FNS फोन और सीखने क्यों रसीद नहीं आ सकती। या तो व्यक्तिगत रूप से कर कार्यालय में जाते हैं। दूसरे अवतार में आमतौर पर मौके पर ही एक रसीद जारी करते हैं। किसी भी मामले में, नवंबर के शुरू होने से पहले, घबराओ मत।
लाभ पर
एक और अति सूक्ष्म अंतर - यह संपत्ति कर पर टूट जाता है। बहुत से लोग आश्चर्य क्या है क्योंकि कानून में हाल के परिवर्तनों की उनके साथ क्या हुआ। सौभाग्य से, कुछ भी नहीं। पेंशनरों और अन्य लाभ प्राप्तकर्ताओं के लिए निजीकरण फ्लैट पर टैक्स भरा में संरक्षित है।
कृपया ध्यान रखें कि लाभ संपत्ति है, जो 300 मिलियन से अधिक रूबल लायक है पर उपलब्ध नहीं हैं। अन्य सभी मामलों में मौजूदा संपत्ति के लिए कर राजस्व की मात्रा को कम करने के लिए उपलब्ध कटौती भरोसा करते हैं।
पेंशनरों के लिए भत्ता एक निश्चित दर पर संपत्ति के भूकर मूल्य की कमी के रूप में प्रदान की जाती है। अपेक्षाकृत अपार्टमेंट - 20 वर्ग मीटर का एक कटौती।
स्पष्ट है कि, हम एक उदाहरण के साथ स्थिति की समीक्षा कर सकते हैं। फ्लैट 50 वर्ग मीटर पेंशनभोगी से संबंधित हैं। फिर कर 30 में अपार्टमेंट के भूकर मूल्य का योग से गणना की जाएगी "वर्ग।" यही कारण है कि हम यह मान, नहीं 500 000 रूबल से (1 अगर वर्ग मीटर की लागत 10 000 रूबल) और 300,000 से है।
बैंक सहायता
अब आप संपत्ति कर के भुगतान के तरीकों के बारे में सीख सकते हैं। पहले से ही उल्लेख किया है, विकल्प कई हैं। प्रत्येक नागरिक को भुगतान की विधि चुनता है। मान लीजिए कि कर अधिकारियों मेल में निजीकरण फ्लैट पर एक कर भेजा है। क्या करना है?
आप बिल का भुगतान करना होगा। जनसंख्या की पहली और सबसे लोकप्रिय विधि - बैंक के लिए एक अपील। उदाहरण के लिए, "बचत बैंक" में। नागरिक अपने पहचान पत्र और धन की प्राप्ति लाना होगा, तो बैंक के खजांची के लिए आते हैं, दस्तावेज और नकदी का निर्माण करने के। बैंक कर्मचारी के विवरण की पुष्टि करने के बाद संघीय कर सेवा के खाते में धन स्थानांतरित करने के लिए होता है, और नागरिक भुगतान के लिए एक चेक के साथ एक रसीद जारी करते हैं।
एटीएम
बहरहाल, यह केवल पहले परिदृश्य है। कैसे निजीकरण फ्लैट पर कर का भुगतान करने के लिए? अगले टिप - एटीएम का उपयोग करें। जो लोग नगदी रहित भुगतान पसंद करते हैं के लिए एक बहुत अच्छा तरीका है।
मुझे क्या करना चाहिए? हम कार्यों के सुझाव अनुक्रम का पालन करना होगा:
- एटीएम बैंक प्लास्टिक डालें। डायल पिन।
- मेनू में, मशीन "भुगतान और स्थानान्तरण" चुनें (या कुछ है कि जैसे, लेबल भिन्न हो सकती है) - "प्राप्तकर्ता खोजें टिन"।
- इसके अलावा, भुगतान की प्राप्ति के साथ INN FTS प्राप्तकर्ता डायल करने के लिए और संगठन के लिए खोज करना चाहते हैं।
- कर अधिकारियों के अधिकार विभाग का चयन करें (अगर वे कुछ दिया जाता है), और साथ ही कर के प्रकार के। प्रणाली के निर्देश के बाद, आप दाता के बारे में जानकारी और एकत्र कर की राशि का उल्लेख करना होगा। कभी कभी एटीएम स्वचालित रूप से प्रासंगिक डेटा पाते हैं।
- दाता, प्राप्तकर्ता, राशि और कर के प्रकार के बारे में जानकारी की सत्यता की जाँच करें।
- भुगतान की पुष्टि करने के लिए। उदाहरण के लिए, मोबाइल फोन के नागरिक सत्यापन कोड के लिए "बचत बैंक" में आ जाएगा।
भुगतान टर्मिनल
और कैसे आप निजीकरण फ्लैट पर कर का भुगतान कर सकते हैं? अगले तरीका है - भुगतान टर्मिनलों का प्रयोग है। वे FTS (नहीं हर जगह), और बैंकों में हैं। प्रक्रिया जब एटीएम का उपयोग कर के रूप में ही है। फर्क सिर्फ इतना है कि एक क्रेडिट कार्ड के बजाय नकद इस्तेमाल किया जाएगा।
यह कुछ भुगतान टर्मिनलों और एटीएम पर ध्यान देने लायक है। कभी-कभी एक विशेष पाठक के लिए एक भुगतान आदेश लाने के लिए पर्याप्त है, कर के बारे में सभी जानकारी किसी भी अतिरिक्त हेरफेर के बिना प्रदर्शित किया जाएगा। ऐसा करने के लिए, आप चयन करना चाहते "बारकोड द्वारा प्राप्तकर्ता खोज।"
पोर्टल "सार्वजनिक सेवाओं"
पोर्टल के माध्यम से "सार्वजनिक सेवाओं" करों का भुगतान किया जा सकता है। और न केवल संपत्ति। कार्यों की एक निश्चित एल्गोरिथ्म पर कायम करने के लिए पर्याप्त। छोटे टिप - जब एक नागरिक एक सक्रिय प्रोफ़ाइल है इस विधि का उपयोग ही संभव है। अन्यथा, का उपयोग करें "सार्वजनिक सेवाओं" अनुशंसित नहीं है।
इस प्रकार आगे बढ़ें:
- लॉगिन "सार्वजनिक सेवाओं"।
- खोज पट्टी प्रकार की सेवाएं "कर" या "FTS ऋण परीक्षण" में। इसके अलावा, प्रकट होने वाले मेनू में, इच्छित आइटम का चयन करें।
- स्क्रीन एक अपार्टमेंट के लिए कर ऋण के बारे में जानकारी प्रदर्शित करता है, आप "भुगतान" चाहिए।
- उचित भुगतान विधि चुनें। आमतौर पर बैंक कार्ड का चयन किया गया। बैंकिंग प्लास्टिक के नामित डेटा फ़ील्ड आप डायल करना चाहते, तो आपरेशन की पुष्टि करें।
- प्रिंट या कर के भुगतान के लिए रसीद सहेजना।
इंटरनेट बैंकिंग
और अगर आप इंटरनेट बैंकिंग के माध्यम निजीकरण फ्लैट पर कर का भुगतान कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, प्रणाली "Sberbank ऑनलाइन" के माध्यम से। भुगतान के रूप में जगह ले जाएगा?
यह आसान है। आवश्यक है:
- "Sberbank ऑनलाइन" पर अपने खाते में प्रवेश।
- सेवा खोज पट्टी प्रकार "जाँच हो रही है बकाया कर"। वहाँ का चयन करें "खोज टिन" या "परिवार"। यह कैसे आरामदायक उपयोगकर्ता पर निर्भर करता है।
- कर भुगतान का पता लगाएं और "भुगतान" पर क्लिक करें।
- दिखाई देने वाली विंडो में, प्राप्तकर्ता जानकारी लिखें।
- डेटा की जाँच करें और भुगतान की पुष्टि। यह मुद्रित करने के लिए सिफारिश की है एक रसीद।
इलेक्ट्रॉनिक पर्स
अन्य भुगतान विधि - एक इलेक्ट्रॉनिक पर्स का उपयोग। आपरेशन के सिद्धांत वास्तव में इंटरनेट बैंकिंग के साथ के रूप में ही है। फर्क सिर्फ इतना है कि पहले प्रस्तावित विधि में, पैसा संघीय कर सेवा के खाते में तुरंत स्थानांतरित कर रहा है है। और इलेक्ट्रॉनिक पर्स के मामले में 2-3 दिन इंतजार करना पड़ता है।
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