हाउस "लाइनर" आइस पैलेस, मास्को में: विवरण भवन, सुविधाओं और समीक्षा

दुनिया में कितने लोग, अपने स्वयं के आरामदायक घोंसला के लिए इंतज़ार? रूस में, इच्छा अपार्टमेंट परिसर के निर्माण में मदद करने के के निष्पादन में तेजी लाने के, हाल के वर्षों में बहुत लोकप्रिय है। उनकी विशिष्ट सुविधाओं - कम वर्ग मीटर और एक ही इमारत में अपार्टमेंट की एक बड़ी संख्या रखने प्रति कीमत। ऐसा ही एक परियोजना - एक आवासीय परिसर "लाइनर" (Khodynka पर घर)। मास्को 12 लाख से अधिक पंजीकृत निवासियों और केवल एक विशाल परिवहन नेटवर्क के साथ दुनिया में सबसे बड़ा शहर है। इसलिए, के बारे में Muscovites आवास व्यवस्था के बहुमत के लिए परिवहन यूनिट मुख्य प्राथमिकताओं में से एक है। कोई कम महत्वपूर्ण भूमिका भी पर्यावरण के मुद्दों और बुनियादी ढांचे के विकास द्वारा खेला जाता है। हाउस "लाइनर" आइस पैलेस, जो कल्पना की गई थी डिजाइनरों इसके निवासियों के जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा में। हम निर्माण स्थल के पर्यावरण, सामाजिक, परिवहन, कानूनी, तकनीकी और अन्य सुविधाओं का विस्तृत विश्लेषण देने के लिए प्रयास करें।

स्थान

एलसीडी "लाइनर" - Khodynka पर एक घर, के रूप में यह Muscovites कहा जाता है - पूर्व हवाई अड्डे फ्रुंज़े के क्षेत्र में बनाया गया है, शॉपिंग सेंटर के पास "बेड़े", प्रसिद्ध विशाल अनुपात और दुनिया के सबसे बड़े मछलीघर। भौगोलिक दृष्टि से, यह मुख्य मार्ग और सड़क Khodynka विमान मिकोयान के बीच है। के बारे में 700 मीटर की दूरी (यदि हम कम से कम मार्ग के किनारे ले जाते हैं) Leningradsky Prospekt गुजरता है। मौजूदा मेट्रो स्टेशन के जटिल के सबसे करीब है - जो 1,050 मीटर की दूरी पर सीधे करने के लिए "हवाई अड्डा"। एक छोटी सी आगे पर, अर्थात् 1700 मीटर, "Polezhaevskaya" मेट्रो स्टेशन और "डाइनेमो" स्थित हैं। एलसीडी "लाइनर" के लिए ड्राइव बस संख्या 48 पर किया जाएगा, शटल बस संख्या 18 मी, 244m पर या शॉपिंग और मनोरंजन परिसर के लिए मेट्रो स्टेशन से नि: शुल्क बस पर। 2018 में इसे दूर (अब सक्रिय निर्माणाधीन) एक नया मेट्रो स्टेशन "Khodynka" है, जो एलसीडी से किया जाएगा की है सिर्फ 300 मीटर के चालू होने की योजना बनाई है। अन्य महत्वपूर्ण Khodynka पर एलसीडी हाउस "लाइनर" से 2 किमी की परिधि में स्थित सुविधाओं के अलावा, हम पार्क भेद कर सकते हैं "बिर्च ग्रोव", "पीटर" और "Chapaevsky", "आइस पैलेस", सीएसकेए परिसर, अवर लेडी "जोय और सांत्वना" के चर्च , दौड़ का मैदान, खेल "Megasport" के पैलेस। इसके अलावा, इस क्षेत्र में वहाँ कई रेस्तरां, कैफे, शॉपिंग सेंटर, फार्मेसी, तीन संस्थानों, Botkin अस्पताल, कई स्कूलों और किंडरगार्टन हैं। आप देख सकते हैं कि परिसर के स्थान उत्कृष्ट है।

सामान्य विवरण

Khodynka में हाउस "लाइनर" दो megazdaniya अलग वाणिज्यिक और मनोरंजन केंद्र "बेड़े" का प्रतिनिधित्व करता है। उनके बीच की दूरी लगभग 800 मीटर हो जाएगा। हर इमारत एक विषमभुज परिधि पर बैठने की छोटी सार्वजनिक उद्यान, बच्चों के खेल के मैदानों के अंदर से मिलकर क्षेत्र आवास शेयर के साथ चतुर्भुज और के आकार में बनाया गया है। परियोजना के इस प्रकार के लोकप्रिय बुलाया गया था "अच्छी तरह से"। में बीच में उस क्षेत्र के बच्चों, शहर के यातायात के शोर से परिरक्षित के लिए पूरी तरह से सुरक्षित है वह अच्छा है, लेकिन खिड़कियां, आंगन के सामने विशेष रूप से निचले फर्श पर के साथ एक अपार्टमेंट में, छोटे से सूरज की रोशनी हो जाता है। अपार्टमेंट परिसर एक भूमिगत पार्किंग गैरेज, आवासीय फर्श लिफ्ट से जुड़ा बनाने की योजना बनाई है। उन्होंने कहा कि 482 कारों को समायोजित करने में सक्षम हो जाएगा। 1113 और दो बेडरूम - - 174 इकाइयों के साथ आवासीय परिसर में अन्य 15 एक बेडरूम अपार्टमेंट स्टूडियो, एक बेडरूम सहित 2415 इकाइयों, का निर्माण करने की योजना बनाई है, 13 फर्श के एक पक्ष से: दोनों इमारतों की ऊंचाई अलग होगा। जमीन फर्श कार्यालयों, कैफे और अन्य बुनियादी सुविधाओं को घेरता है।

इमारतों की तकनीकी सुविधाओं

"लाइनर" - Khodynka पर एक घर, जो न केवल मूल स्वरूप, लेकिन यह भी उत्कृष्ट गुणवत्ता होगा। यह "Inteko" है, जो एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड और एक अच्छी प्रतिष्ठा के साथ एक निर्माण कंपनी है उठाती है। योजना के मुताबिक, एलसीडी दो चरणों दे देंगे: पहला, पूर्वी इमारत, तो पश्चिम। अपने क्षेत्रों 3.9 और 5.4 हेक्टेयर क्रमशः रहे हैं। परियोजना 23 अपार्टमेंट और 2 लिफ्टों की हर मंजिल की नियुक्ति उम्मीद है।

दोनों इमारतों की दीवारों अखंड विधि बनाया गया है, यानी जोड़ों और तेजी के बिना। यह अधिकतम गर्मी प्रतिधारण, उच्च शक्ति और अखंडता प्रदान करता है। ग्रेनाइट पोशिश ट्रिम और प्लास्टर के सामने का भाग। वीडियो निगरानी और सुरक्षा व्यवस्था से लैस करने भूमिगत पार्किंग योजना।

तकनीकी अपार्टमेंट हैं

एलसीडी "लाइनर" (Khodynka पर घर) कंपनी "BRT RUS" द्वारा विकसित परियोजना पर आधारित है। क्षेत्र एक बेडरूम अपार्टमेंट यहाँ हो जाएगा 29.1 से 32.1 वर्ग, दो कक्ष तक होती है - 44.5 से 58.4 वर्ग, तीन कमरे के लिए - 132.1 से 135.7 वर्ग के लिए। हर जगह छत 3 मीटर। अधिकांश अपार्टमेंट 90 डिग्री है, जो जितना संभव हो उतना अंतरिक्ष का उपयोग करेगा की क्लासिक ठोस कोण हैं। लेकिन वहाँ आवास, जहां कोण के रूप में एक का एक हिस्सा है मनोरम खिड़कियों, या वे अखंड काफी हद तक कम से कम 90 डिग्री होगा, लेकिन, यह अंतरिक्ष के तर्कसंगत उपयोग करने के लिए मुश्किल बना रही है। अपार्टमेंट की पहली फर्श बालकनियों के बिना किया जाएगा। एलसीडी "लाइनर" में आवास की एक सुस्पष्ट विशेषता 23 वर्ग मीटर के न्यूनतम क्षेत्र में एक बहुत विशाल रसोई घर है। मीटर और अधिकतम 39.35 वर्ग। मीटर।

अपार्टमेंट के भाग के लिए सभी आवश्यक संचार के लेआउट, बिछाने टाइल्स, सहित पूर्ण रूप से समाप्त हो गया करने की योजना है टुकड़े टुकड़े फर्श, सॉकेट की स्थापना, स्थापना दरवाजे के, बाथरूम countertops, बार और रसोई घर में फर्नीचर में शॉवर स्टॉल। लेकिन एक बहुत बड़ा हिस्सा, बिना बिक्री के लिए रखा परिष्करण। कहने की जरूरत नहीं, वे सस्ता होगा।

परिस्थितिकी

हाउस पर्यावरणीय मूल्यांकन के संबंध में Khodynka पर "लाइनर" दुगना है। एक तरफ, उल्लेखनीय पार्क और हरे क्षेत्रों के पास स्थित है, और अन्य पर - सचमुच एक मील, अर्थात् तीसरा Khoroshevskii, सीपीएच 16 है ठीक समय पर उत्सर्जन पैदा होता है। के रूप में जाना जाता है, किसी भी प्रयोजन के द्वितीय खतरा वर्ग के लिए समझा जाएगा। इसके अलावा, पूरे औद्योगिक क्षेत्र संख्या 7 "लाइनर" पूर्व आवास से पांच सौ मीटर में शुरू होता है, और दक्षिण में 1300 मीटर में - औद्योगिक क्षेत्र संख्या 5 नए अपार्टमेंट परिसर का एक और पर्याप्त नकारात्मक पर्यावरण अंतरिक्ष - कार यातायात आसपास की सड़कों पर, विशेष रूप से में Leningradsky Prospekt। हालांकि, भविष्य में यह एक बड़े पैमाने पर पार्क और मुख्य मार्ग khodinskiy पैदल बनाने बनाने के लिए योजना बना रहा है।

कीमतों और भुगतान

ग्राहक, मुख्य रूप से युवा लोगों पर से योजना के अनुसार (विशेष रूप से, पास उच्च शिक्षा संस्थानों के छात्रों) और व्यापार आवासीय परिसर "लाइनर" ध्यान केंद्रित किया जाएगा। इस कारण एक बेडरूम अपार्टमेंट और स्टूडियो के एक प्राथमिकता के साथ बनाया गया के लिए एलसीडी। इनकी कीमतें, अलग हैं वर्ग फुटेज, मंजिलों और नियोजन की संख्या पर निर्भर करता है। सुविधा के लिए हमने तालिका में आवास की लागत लाया है:

आप कई तरीकों से भुगतान कर सकते हैं:

- (व्यक्तिगत शर्तों पर) 100% पूर्व भुगतान;

- किश्तों (10-50% की पहली किस्त, पुनर्भुगतान अवधि - निर्माण के अंत तक), वहाँ भी किश्तों के पंजीकरण के लिए "VTB बैंक" कर रहे हैं विशेष परिस्थितियों;

- बंधक।

कानूनी नुकसान

Khodynka पर एलसीडी हाउस "लाइनर" - इस अपार्टमेंट परिसर, एक घर है, जिसमें फ्लैट श्रेणी के अंतर्गत आता, यानी कानूनी तौर पर नहीं आवास और वाणिज्यिक अचल संपत्ति कर रहे हैं। उन्हें आवासीय फ़ॉन्ट में परिवर्तित करने के अतिरिक्त निकासी दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। एक आवास-फ्लैट की बारीकियों क्या हैं:

- पंजीकरण के साथ कठिनाइयों;

- उच्च उपयोगिता लागत;

- संपत्ति कर के भुगतान;

- किंडरगार्टन और स्कूलों के निर्माण के मामले में विकास की कमी है।

"लाइनर" (Khodynka पर घर): समीक्षा

चूंकि एलसीडी अभी तक डिलीवर नहीं किया गया है, फिर भी और उस में ठहरने एक अपार्टमेंट की स्थिति की समीक्षा। लेकिन कई वस्तु को देख और यहाँ एक घर खरीदने की योजना कर रहे हैं। इस प्रकार, एलसीडी "विमान" की तरह संभावित खरीदारों एक आधुनिक नए भवन प्रारूप। आइस पैलेस शायद ही इस तरह के प्रोजेक्ट है। अन्य लोग ध्यान दें पेशेवरों:

- अच्छा पास के बुनियादी ढांचे;

- सुविधाजनक परिवहन;

- एक बेडरूम अपार्टमेंट का एक बड़ा चयन।

भविष्य किरायेदारों की आशंका:

- 1300 मीटर में सीपीएच;

- आसन्न सड़कों पर तीव्र वाहनों का आवागमन;

- अपार्टमेंट के कानूनी पहलुओं।