कमरे में रहने वाले में रसोई स्थानांतरण: अवैध और वैध समाधान। फ्लैट नया स्वरूप

बहुमंजिला घर के निवासियों अक्सर रसोई के छोटे आकार के बारे में शिकायत करते हैं। इस कमरे में यह पूरी तरह से सुसज्जित और कार्यस्थल, और एक भोजन क्षेत्र के लिए मुश्किल है। लगातार कुछ बलिदान करने के लिए किया है। इस से थक गए, कई दोबारा विकसित का संकल्प लिया। विस्तृत अंतरिक्ष अन्य को कम करने के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है। कितना कमरे में रसोई घर के हस्तांतरण है? सवाल बहुत सार है। पैसे का एक बहुत काम करने के लिए अनुमति के लिए संगठन पर जाकर कुछ खर्च करना पड़ेगा। सब कुछ अपार्टमेंट के मालिक के पक्ष में समाधान हो जाएगा, तो अन्य खर्चों सीधे पुनर्विकास से संबंधित शुरू करते हैं। सामग्री और स्वामी के भुगतान की खरीद काम करते हैं - राशि का केवल एक तिहाई। फिर भी खाते में संगठन है, जो संचार के हस्तांतरण के साथ सौदा होगा के काम लेने की जरूरत है। उन्हें जानकारी के बिना, इस अनुशंसित नहीं है, के रूप में वे पहल के लिए एक ठीक लगाने का अधिकार है। इन सभी कारणों से, एक सटीक राशि पुनर्विकास बल्कि मुश्किल के शुरू होने से पहले देने के लिए। एक कह सकते हैं कि यह बहुत, बहुत प्रभावशाली हो जाएगा।

लेकिन अगर आप आधुनिक डिजाइन परियोजनाओं की तस्वीरें देखते हैं, कमरे में रहने वाले के लिए रसोई घर के हस्तांतरण ज्यादा और असत्य की तरह नहीं दिखता। कार्यात्मक, जैविक और, अधिक महत्वपूर्ण, बड़े कमरे - हर गृहिणी का सपना। इसलिए, आप चाहते हैं, समय और पैसा, खुद को अनुचित अस्वीकार करने के लिए। लेकिन इस मुद्दे पर कुछ ईमानदार क्षणों, हम आगे बात करेंगे जो कर रहे हैं।

एक मंजिल में निजी विकास

कैसे कमरे में रहने वाले में रसोई के हस्तांतरण वैधता के लिए? यह सवाल हर किसी को अपार्टमेंट के लिए परिवर्तन करना शुरू कर दिया परेशान। यह एक निजी घर, तो कोई समस्या नहीं है की बात आती है। इससे पहले दस्तावेज है, जो गैस की आपूर्ति कंपनी, सिद्ध स्वच्छता मानकों और पंजीकरण USRRE (पूर्व BTI) के साथ परियोजना के सभी सह-स्वामी की सहमति के द्वारा अधिकृत किए गए की एक निश्चित सूची को इकट्ठा करने की आवश्यकता है।

2017 की शुरुआत में एक कानून बल है, जो बहुत निजी घरों में पुनर्विकास के समन्वय की सुविधा में आया। एक परमिट प्राप्त करने के लिए MFC का उल्लेख करने के लिए पर्याप्त है। उसके बाद, सभी दस्तावेजों क्षेत्रीय आवास निरीक्षण करने के लिए स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

फिर से योजना बनाने पर एक प्रतिबंध

एक निजी इमारत यदि आप गगनचुंबी इमारतों में आवास सब और अधिक जटिल के साथ तो एक छोटे से खून कर सकते हैं। कानून स्पष्ट रूप से परिस्थितियों के तहत अनुमति हस्तांतरण भोजन अवास्तविक दोबारा विकसित वर्तनी। के उनमें से कुछ पर नजर डालते हैं।

• स्वच्छता की गिरावट विस्थापन (भी आंशिक) बाथरूम की ओर रसोई है। परिवर्तन केवल ऊपरी मंजिल पर अपार्टमेंट में अनुमति दी जाती है।
• एक गैस स्टोव के साथ रसोई घर किसी भी कमरे में है, जो मूल है में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।
• मंजिल से ऊपर स्थित है, तो आप रसोई अंतरिक्ष के नीचे से लैस नहीं कर सकते।
• जब बंधक में एक मकान खरीदने जब तक वे पूरी तरह से पैसे का भुगतान कर रहे फिर से योजना बनाने पर किसी भी कार्रवाई को अंजाम देने का प्रयास न करें। अनुमोदन के लिए बैंक को आवेदन करने की अनुमति है, लेकिन एक दोस्ताना स्वागत पर भरोसा नहीं।
• रहने वाले कमरे में भोजन परिवहन के प्रभाव में रहने वाले की स्थिति और खराब हो सकते हैं, तो योजना की अनुमति नहीं दिया जाएगा। सफल बातचीत सभी को जीने का भी लिखित सहमति गारंटी नहीं है।
• कोई खिड़की के साथ कमरे में एक रसोई घर ले जाने के लिए अनुमति नहीं है।
• जब आप गठबंधन एक छज्जे के साथ कमरे इसे पुन: नियोजन नहीं किया जाएगा घाट, जिसकी लम्बाई कम से कम 1.2 मीटर नहीं किया जा सकता छोड़ने के लिए आवश्यक है। यदि हम उद्घाटन का विस्तार करने और माउंट यह दरवाजे hinged,।
• किसी भी परिस्थिति में रसोई भूमि तल के कमरे में रहने वाले के ऊपर नहीं हो सकता होगा।

कुछ मामलों कमरे में रसोई घर के हस्तांतरण के लिए एक परमिट में?

सभी नियमों का अध्ययन में धारणा है कि अनुमति असंभव काम करने के लिए प्राप्त करने के लिए देता है। हालांकि, यह नहीं है। हालांकि कई रोक रहे हैं, लेकिन रसोई के हस्तांतरण को पूरा करने के काफी वास्तविक है। कुछ मामलों में, कानून मकान मालिक के पक्ष में है?

• भूमि तल रसोई पर संपत्ति का स्थान क्या आप किसी भी कमरे में स्थानांतरित करने के लिए अनुमति देता है। मुख्य बात स्पष्ट करने के लिए है कि बेसमेंट आवासीय माना जाता है।
• शीर्ष मंजिल पर अपार्टमेंट के मालिकों के लिए बाथरूम या टॉयलेट की ओर संचार स्थानांतरित करने के लिए अनुमति दी है।
• रसोई के तहत कोठरी या दालान स्थित हो जाएगा, तो काफी वास्तविक दोबारा विकसित करने की अनुमति मांगता।
• बहु स्तरीय अपार्टमेंट में, आप दूसरी मंजिल के किसी भी कमरे में रसोई अंतरिक्ष स्थानांतरित कर सकते हैं।
• दुकानों, कैफे, और अन्य गैर आवासीय परिसर देखते हैं फ्लैट नीचे हैं, पुनर्विकास बिना किसी प्रतिबंध के अनुमति दी है।

उपरोक्त के अतिरिक्त, यह एक महत्वपूर्ण बिंदु पर ध्यान देना आवश्यक है। अगर कमरे कम से कम 8 मीटर ² है यहां तक कि जब सभी वस्तुओं के तहत इनकार कर दिया जा सकता ^है। इसके अलावा, वहाँ तापमान शासन के लिए कुछ आवश्यकताओं हैं। यह 18 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के दायरे में होना चाहिए

कमरे में रहने वाले में रसोई स्थानांतरण: निगोशिएट

कानून अपने विवेकाधिकार में किसी भी क्रिया को निष्पादित प्रतिबंध लगाता है। पुनर्विकास पर सभी काम केवल स्थानीय अधिकारियों की अनुमति के साथ किया जाना चाहिए। प्राप्त करने के लिए एक विशेष प्रक्रिया है, जो सामंजस्य कहा जाता है गुजरती हैं। क्या यह एक एल्गोरिथ्म प्रदान करता है इस क्षेत्र पर निर्भर करता है। स्थानीय अधिकारियों ने अपने विवेकाधिकार में परिवर्तन कर सकता है।

पर विचार करें सुलह की उदाहरण। पहली बात यह है मालिक रहने की जगह के बारे में उनकी स्वामित्व प्रमाणित दस्तावेज एकत्र करता है। इसके बाद Zhek, जिसमें निकालने लिया जाता है का दौरा किया। तुम भी BTI संपर्क करने के लिए और अपार्टमेंट के लिए एक पासपोर्ट प्राप्त करने के लिए की आवश्यकता होगी। दस्तावेजों के इस सेट के साथ वास्तुकला विभाग के स्वामी को भेज रहा है। और यह फिर से योजना बनाने के लिए एक आवेदन करने के लिए सीधे वितरित करता है। इसके अलावा, एक मसौदा है, जो हस्तांतरण के सभी क्षणों प्रदर्शित करता है। ऐसा करने के लिए, दस्तावेज़ किसी भी संगठन समान सेवाएं प्रदान करता है के लिए आवेदन करना होगा। और के बाद ही यह तैयार है, आप मिलाना शुरू कर सकते हैं।

मालिक निम्नलिखित संगठनों पर लागू करना चाहिए:

• सैनिटरी-महामारी विज्ञान सेवा;
• कार्यालय है, जो घर के संतुलन पर सूचीबद्ध किया गया;
• गैस संगठन;
• अग्निशमन विभाग।

इस सूची में संगठनों की एक न्यूनतम शामिल है, लेकिन स्थानीय स्थापत्य विभाग में काफी यह विस्तार कर सकते हैं, सभी नियंत्रण संरचनाओं की एक पूरी सूची उपलब्ध कराने के लिए।

पुष्टि प्राप्त करने के बाद, मालिक पिछले उदाहरण में है - पुनर्विकास के समन्वय के लिए वास्तुकला विभाग।

पुन: नियोजन प्रवेश हॉल में की कीमत पर रसोई घर की, बैठक और बाथरूम

संपत्ति के मालिक के कानून के तहत ही अगर इसे स्वीकार कर लिया मानदंडों के विपरीत नहीं है, घर में परिवर्तन करने के लिए अपने विवेक पर अधिकार है। इसका क्या मतलब है? अगर पड़ोसियों और अन्य मालिकों पर प्रतिकूल संपदा अधिकारों द्वारा प्रभावित नहीं होगा कमरे में रहने वाले के लिए स्थानांतरण रसोई, संभव है। इसके अलावा, मालिक उनके रहने की स्थिति और खराब हो का कोई अधिकार नहीं है। और आखिरी आवश्यकता - ओवरलैप और असर दीवारों जब remodeling बरकरार रहेगा।

दालान या कमरे में रहने वाले रसोई आंदोलन में केवल गैस उपकरण के अभाव में संभव है। वहाँ भी धोने क्षेत्र के आयोजन के लिए आवश्यकताओं हैं। यह योजना का मूल योजना बनाने की सीमाओं के परे नहीं हो सकता। सभी आंदोलनों केवल अपनी सीमाओं द्वारा सीमित हैं। यह एक और बात की ओर ध्यान आकर्षित करने के लिए महत्वपूर्ण है। रसोई दालान में स्थानांतरित किया गया है, तो बाथरूम के लिए प्रवेश द्वार दूसरे कमरे से होना चाहिए।

सभी अपार्टमेंट में एक बैठक और आवासीय क्षेत्रों की है। अगर वहाँ पूरी तरह से कमरे में रहने वाले और एक स्टूडियो अपार्टमेंट में रसोई घर को एकीकृत करने की इच्छा है, BTI पासपोर्ट यह, नहीं दिया जाएगा के रूप में कमरे गैर आवासीय परिसर स्वीकार करना होगा। और मानकों के अनुसार एक तरह की स्थितियों में नहीं रह सकते। जब संयुक्त सिफारिश की कम से कम पट के एक छोटे से हिस्से को छोड़ने के लिए।

सीवेज के स्थानांतरण

सभी दस्तावेजों को तैयार करने और प्राप्त करने के लिए प्लानिंग परमिशन के बाद बड़ी मरम्मत शुरू करने के लिए आवश्यक है। कमरे में रसोई घर से संचार के स्थानांतरण - एक जटिल प्रक्रिया। सीवर पाइप बल्कि मोटी, तो यह उन्हें छिपाने के लिए कठिन हो जाएगा। फर्नीचर के पीछे छिपाने के लिए - दीवार के माध्यम से कट यह एक ही रास्ता बना हुआ है, लाभदायक नहीं है।

दबाव सीवेज पाइप अनुपस्थित, गंभीरता से इसलिए सभी सीवेज प्रवाह। आदेश में इस आंदोलन को सुनिश्चित करने में, वे एक खास कोण पर रखा जाता है। फ्लैट में प्रवेश कर मूल रूप से भूमि का टुकड़ा नीचे रखा गया था। झुकाव का कोण के अंतिम बिंदु तक प्रत्येक मीटर पर तीन सेंटीमीटर के लिए बढ़ाया जाना चाहिए।

क्या यह जरूरी है कि के लिए:

• पानी प्राकृतिक रूप से प्रवाह होगा;
• इष्टतम गति सिंक में भीड़ से बचने के लिए के विकास के लिए पर्याप्त पूर्वाग्रह;
• विद्युत प्रवाह भोजन मलबे पाइप में फंस करने के लिए धन्यवाद, परेशान नहीं।

downspouts

कमरे में रहने वाले के लिए रसोई घर के हस्तांतरण भी बहते पानी की स्थापना की आवश्यकता होगी। इन कार्यों में यह ध्यान में तकनीकी विशेषताओं लेने के लिए आवश्यक है। दबाव में पानी के पाइप पानी चलता है, क्षैतिज स्थिति में इसलिए बढ़ाव लाइन दाब में कमी हो सकती है।

छलावरण पाइप आसानी से। उनके व्यास मंजिल भूमि का टुकड़ा में सभी शाखाओं, दीवारों या drywall निर्माण को छिपाने के लिए अनुमति देता है। बेशक, इन कार्यों, केवल प्लास्टिक पाइप के साथ किया जा सकता है के रूप में वे एक लंबे सेवा जीवन है।

गैस पाइप लाइन

कमरे में रहने वाले में भोजन के हस्तांतरण में सबसे बड़ी कठिनाई गैस पाइप बनाते हैं। इन कार्यों में असुरक्षित अपने आप में कर रहे हैं और प्रौद्योगिकी के उल्लंघन के मामले में अपूरणीय परिणाम हो सकते हैं। पाइप लाइन को प्रभावित करने वाले सभी परिवर्तन सख्त बिल्डिंग कोड द्वारा नियंत्रित किया जाएगा। आवासीय मकानों के लिए गैस की आपूर्ति में शामिल संगठनों, ध्यान से उनके निष्पादन की निगरानी।

किसी भी मामले में यह इन कार्यों लोगों को भर्ती करने के लिए, "सड़क" असंभव है। सबक गैस हस्तांतरण ट्यूब केवल चाहिए "Gorgaz"। अन्य संगठनों की अनुमति दी है, लेकिन उनकी भागीदारी परियोजना अनुमोदन के स्तर पर बातचीत के जरिए किया जाता है। उन्नत बनाया नेटवर्क के अंतिम परिणाम नियंत्रण संरचनाओं देने के लिए आवश्यक है।

क्या किसी भी परिस्थिति में नहीं किया जा सकता:

• बिजली के तारों के पास एक गैस पाइप बिछाने के लिए। इष्टतम दूरी 10 सेमी है। और वे एक दूसरे के समानांतर हैं, 40 सेमी।
• कांटा एक आवासीय क्षेत्र में गैस पाइप माउंट।
• सजावट या खींच के किसी भी प्रकार के तहत उन्हें छुपाएं, दीवार में या भूमि का टुकड़ा में तल्लीन करने के लिए।

पुनर्विकास मसौदा तैयार करने की अवस्था में पेशेवरों और गैस पाइप को स्थानांतरित करने के विपक्ष वजन वांछनीय है। यह इतनी भारी बदलाव से बचने की कोशिश करने के लिए बेहतर है।

गैस पाइप बढ़ते

अगर, हालांकि, गैस पाइप हस्तांतरण करने के लिए निर्णय, आप अपने आप स्थापना के नियमों के साथ परिचित होना चाहिए:

• पाइप लाइन सिंक, 30 सेमी के करीब नहीं रखा जाना चाहिए।
• धातु पाइप ध्यान से एक जंग अवरोध करनेवाला के साथ इलाज किया।
• सामग्री (पेंट) फिनिशिंग नमी के लिए प्रतिरोध का एक उच्च स्तरीय होना आवश्यक है।
• जोड़ने तत्वों (वेल्डिंग और लड़ी) द्वारा नि: शुल्क उपयोग छोड़ दिया है।

वेंटिलेशन

नया स्वरूप फ्लैट अतिरिक्त वेंटिलेशन के लिए प्रदान करता है। प्रारंभ में चैनल कक्ष आयामों और आगे जोर की गणना के साथ खड़ा होता है। जब आप हस्तांतरण के पाइप और नलिकाओं, जो हवा के प्रवाह को रीडायरेक्ट करेगा का उपयोग करना होगा। यदि संरचना बदल जाता है की एक बड़ी संख्या के साथ सुसज्जित है, और एक महान दूरी पर चैनल से निकाला लिंक काफी गिरावट। उदाहरण के लिए, 10 मीटर की दूरी के बाद आप यांत्रिक वेंटीलेशन का उपयोग करने की आवश्यकता होगी। ऐसा करने के लिए प्रशंसकों की स्थापना की। यह समझना महत्वपूर्ण है कि वेंट अन्य कमरे में नहीं जा सकते महत्वपूर्ण है।

प्रकाश

पुनर्विकास फ्लैट पर काम करता है, तो कोई बिजली के काम अपरिहार्य हैं। प्रकाश - प्रत्येक कमरे का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है और विशेष रूप से रसोई। परियोजना के स्तर पर यह प्रकाश व्यवस्था जुड़नार और सॉकेट के स्थान पर विचार करने के लिए आवश्यक है। वर्तमान में, सभी उपकरणों, और उनमें से एक बहुत कुछ बिजली पर आधारित है, इसलिए करने के लिए ठीक से बैटरी वितरित, आप एक कार्यात्मक और आरामदायक स्थान मिलता है।

उपकरणों को स्थानांतरित करना

घरेलू उपकरणों के लिए विशेष आवश्यकताओं नहीं दिखाया गया है। केवल बात यह है कि एक अपार्टमेंट के पासपोर्ट में तय हो गई है - सिंक और स्टोव के स्थान। बाकी सब कुछ अपने विवेकाधिकार में रखा जा सकता है, केवल सही ढंग से साधन पर भार की गणना।

कानून के बाहर कार्रवाई

अगर मकान मालिक परिवर्तन बनाने के लिए संरचना के सभी और अनुमति के बिना प्राप्त करने के लिए नहीं करने का फैसला, तो वह कानून द्वारा दंडित किया जाएगा। रहने वाले कमरे में रसोई घर के हस्तांतरण के लिए दंड 2 से 2.5 हजार है। रगड़ें। व्यक्ति के साथ। और अगर इस तरह के कार्यों कानूनी प्रतिनिधि हैं, राशि कई गुना की वृद्धि कर रहा है - 1 लाख रूबल तक। इसके अलावा, ठीक करने के अलावा अपार्टमेंट के मूल रूप में वापस जाने के लिए होगा। के लिए सबसे गंभीर सजा के लिए अवैध परिवर्तन आवास से एक बलपूर्वक निष्कासन।