वित्त, अचल संपत्ति
कानूनी संस्थाओं की स्वामित्व: कैसे बन रही है, जो हस्तांतरित
कानूनी संस्थाओं, परिभाषा के द्वारा, ताकि बाजार या सार्वजनिक संबंध की आत्मनिर्भर इकाइयों होने के लिए बनाया गया है। इसलिए, कानूनी व्यक्तियों के स्वामित्व कानूनी तौर पर संपत्ति के अधिकार से अलग व्यक्तियों की। किसी भी कानूनी रूप में एक वाणिज्यिक संगठन बनाना (चाहे वह एक सीमित देयता कंपनी या व्यापार साझेदारी है), एक व्यक्ति को एक निश्चित उनकी संपत्ति से गुजरता है (सबसे अधिक बार यह वित्तीय योगदान का सवाल है - अधिकृत पूंजी), नए संगठन का स्वामित्व। नतीजतन, संपत्ति, वित्तीय, मौद्रिक आय और संपत्ति, अमूर्त आस्तियों, सहित कानूनी व्यक्तियों के स्वामित्व (बाजार सहभागियों के रूप में) के अंतर्गत आती है।
करने का अधिकार निजी संपत्ति कानूनी संस्थाओं की सुनिश्चित करने के लिए सब से ऊपर, लेनदारों के हितों के लिए सम्मान का इरादा है। यह एक कानूनी स्वामित्व वाली इकाई होने की कानूनी आवश्यकताओं को यह कारण है। एक नियम के रूप में, केवल एक कम बाध्य है और वित्तीय सुरक्षा के आकार - अधिकृत पूंजी या संपत्ति - कई देशों में कंपनी के एक शर्त गठन एक निश्चित वित्तीय सुरक्षा के लिए है। यही कारण है कि कानूनी संस्थाओं के स्वामित्व का अधिकार है, जबकि के न्यूनतम स्तर है इसका अर्थ है कि ऊपरी सीमा स्थापित नहीं है (वे परिभाषा से नहीं किया जा सकता), चार्टर पूंजी हर जगह अलग अलग तरीकों से (ब्रिटेन में 1 पौंड यूरो के हजारों के कई दसियों अप करने के लिए, उदाहरण के लिए जर्मनी में,) परिभाषित किया गया है । इस मामले में, कानूनी संस्थाओं की संपदा अधिकारों के विषयों - एक कानूनी इकाई खुद या उसकी सहयोगी कंपनियों, प्रभागों, है सहायक कंपनियों।
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एक कानूनी व्यक्ति बाजार पर कार्य कर रहा है, तो लाभ है, जो पहले से ही निवेशकों, मालिकों, मालिकों के बीच विभाजित किया जा सकता पैदा करने, सभी कि (भूमि, अचल संपत्ति, वाहन, उपकरण, दावा करने के लिए ठीक है, बैंक खातों और सहित एक संगठन हो जाता है आदि) या व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं से प्राप्त करते हैं - अपनी संपत्ति बनी हुई है। यह और अधिक कठिन है जब संगठन दिवालिया और दिवालियापन से गुजरना करने के लिए मजबूर हो जाता है। इस स्थिति में, विशेष महत्व स्वामित्व है। कानूनी व्यक्तियों कंपनी के मालिकों, जो प्राकृतिक व्यक्तियों हो सकता है करने के लिए सही के एक स्वचालित हस्तांतरण पर लागू नहीं होता। सबसे पहले संपदा संगठन का अनुमान है, तो प्रतियोगी जन जिनमें से ऋण और लेनदारों को दायित्वों को चुकाने के लिए मुख्य रूप से है का गठन किया। और केवल राशि है कि सभी ऋण (परिसमापन कोटा) के भुगतान के बाद बनी हुई है धन अथवा संपत्ति संपत्ति का मालिक के मामले में मुआवजा दिया जा सकता है - एक व्यक्ति जो पहले अपनी ही इकाई में प्रसारित किया गया है। हम एक गैर-लाभकारी संगठन के बारे में बात कर रहे हैं (यानी, मूल रूप से लाभ के लिए नहीं बनाया), तो योगदान वापस पाने या यह करने के लिए संपत्ति का तबादला एक निजी व्यक्ति नहीं कर सकता।
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