नमूना: भूमि की प्राथमिक स्वीकृति का विवरण। FZ "राज्य रियल एस्टेट कडेस्टर"

заявки от заинтересованного лица. 1968 में वह संबंधित व्यक्ति से अनुरोध का एक नमूना भूमि की प्रारंभिक स्वीकृति, के लिए प्रक्रिया थी। नवप्रवर्तन की आवश्यकता के रूप में निम्नानुसार समझाया गया है। कुछ निर्माण कंपनी बनवाया आवंटन पर भवनों, जो अधिकारियों की संरचना द्वारा अधिकृत हैं बाद में संपत्ति में ट्रांसफर करने से इनकार कर (अक्सर बजटीय धन के उपयोग के साथ)। वर्तमान में, भूमि भूमि संहिता के तहत स्थानांतरित कर दिया। यह कला में शामिल है। 39.15 संबंधित व्यक्ति के आवेदन और कागजात है कि वह यह सुनिश्चित करना चाहिए की एक सूची की सामग्री का निर्धारण। नियमों पर विचार करें।

भूमि आवेदन के पूर्व अनुमोदन के रूप

आवेदन संबंधित व्यक्ति को इंगित करता है:

1. पूरा नाम, निवास स्थान, दस्तावेज़ पहचान की पुष्टि के विवरण। आवेदक एक कानूनी इकाई है अपने स्थान का पता है। इसके अलावा, रिकॉर्ड (रूस कानूनी संस्थाओं के लिए) एकीकृत और वैट में राज्य पंजीकरण की संख्या दी।
2. . भूकर संख्या आवंटन अगर, FZ के अनुसार № 218 भूमि को चित्रित करना होगा।
3. जब मैं शिक्षा पर डाल परियोजना के सर्वेक्षण प्रदान करता है, उनके बयान का विवरण निर्दिष्ट।
4. भूमि (या और अधिक स्थान) है जहाँ से (जिनमें से), पहनने के गठन समन्वय जिनमें से किया जाता है जब जानकारी USRRE में दर्ज की गई है के लिए प्रदान करता है भूकर संख्या। वस्तु के गठन के लिए एक आधार के रूप में सर्वेक्षण परियोजना, क्षेत्र व्यवस्था और वन क्षेत्रों के डिजाइन प्रलेखन कर रहे हैं।
5. पहले बोली लगाने के बिना आवंटन देने के लिए मैदान। उनके सेट सूची आइटम दूसरा लेख 39.6, 39.3, 39.10 और सेंट। संहिता की 39.5।
6. , желает приобрести его. अधिकार है, जो का विषय देश के प्राथमिक स्वीकृति के लिए आवेदन करने से, की तरह यह खरीदना चाहता है। यह जानकारी इंगित करता है प्रसारण अधिकार के कई प्रकार के लिए संभव है।
7. . भूमि का उपयोग करने के उद्देश्य से।
8. निर्णय (दस्तावेज़ के विवरण) के बारे में जानकारी है, जो के अनुसार हटाने राज्य या रक्षा जरूरतों को डाल करने के लिए किया जाता है। , если объект передается взамен изымаемого. यह जानकारी देश के प्राथमिक स्वीकृति के लिए आवेदन में निर्दिष्ट किया जाता है, तो वस्तु एवज में फैलता है।
9. निर्णय का विवरण, जिसके अनुसार दस्तावेज़ क्षेत्रीय योजना या परियोजना की योजना बना द्वारा अनुमोदित है। डाटा से संकेत मिलता है अगर रखकर वस्तुओं, जिसमें कहा गया कि अधिनियम में प्रदान की जाती हैं के लिए स्थानांतरित कर दिया पहना।
10. ई मेल पता या संचार के लिए डाक पते।

क्षुधा

заинтересованный субъект передает: हालांकि, भूमि चिंतित इकाई की प्राथमिक स्वीकृति पर एक बयान पहुंचाता:

1. बोली लगाने के बिना आवंटन की खरीद के लिए सही व्यक्ति को प्रमाणित दस्तावेज है, साथ ही प्रतिभूतियों कि सूची कार्यकारी निकाय सरकार द्वारा अधिकृत द्वारा स्थापित किया गया में शामिल हैं। अपवाद दस्तावेजों है कि अंतर-एजेंसी सहयोग के भाग के रूप में भेजा जाता है।
2. व्यवस्था आवंटन। . इस दस्तावेज़ को प्रदान की जाती है, वस्तु बनाया जाना है, तो और आवेदक क्षेत्र, जिनकी सीमाओं n loschadi भूमि द्वारा परिभाषित कर रहे सर्वेक्षण के परियोजना नहीं है।
3. वन क्षेत्रों के लिए परियोजना प्रलेखन। , включенного в лесной фонд. ये पत्र, सेवा कर रहे हैं अगर एक आवेदन भूमि वन निधि में शामिल की प्राथमिक स्वीकृति हेतु किया जाता है।

अतिरिक्त कागज

आवेदक एक प्रतिनिधि की ओर से कार्य करता है, तो वह एक दस्तावेज अपने अधिकार, विधिवत रूप से प्रमाणित की पुष्टि देते हैं चाहिए। इच्छुक पार्टी एक विदेशी संगठन है, तो उसे रूसी भाषा में कानूनी संस्थाओं के राज्य पंजीकरण के लिए दस्तावेजों की एक नोटरी अनुवाद प्रस्तुत करता है। आप के लिए आवेदन या मुफ्त के लिए लाभ भूमि के उपयोग के हस्तांतरण संघ नागरिकों द्वारा स्थापित किया गया, बागवानी / बागवानी से संबंधित गतिविधियों का संचालन करने के लिए सहमत होने के लिए, अपने सदस्यों की एक सूची लागू होता है।

महत्वपूर्ण कारक

आवेदन संरचना अधिकृत इसे संबंधित है, अगर व्यक्ति को रिटर्न की स्वीकृति की तिथि से दस दिनों में:

1. दस्तावेज़ अनुच्छेद 39.15 के पहले पैराग्राफ की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।
2. गलत शरीर में प्रकाशित किया गया था।
3. लेख द्वारा सूचीबद्ध दस्तावेजों के साथ नहीं। 39.15 संहिता की (धारा। 2)।

व्यक्ति एक ही समय वापसी के लिए कारणों में चिंतित। रसीद के क्रम में किया अनुप्रयोगों पर विचार।

नि: शुल्क सेवा

हारमोनाइजेशन भाग के बयान प्राकृतिक संलग्न लेआउट डाल व्यक्तियों द्वारा प्रदत्त कागज पर तैयार की है तो एक अधिकृत नागरिक के साथ चार्ज के बिना संरचना एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के गठन सुनिश्चित करता है। इलेक्ट्रॉनिक रूप में सर्किट के गठन के लिए चार्ज अनुमति नहीं है।

विवादास्पद मुद्दों

ऐसे मामलों हैं कि आवंटन के अधिकृत आवेदन संरचना हार्मोनीकरण से पहले सर्किट पहले से ही पहले से किसी अन्य व्यक्ति द्वारा प्रदान की जाती है, जो सर्किट व्यवस्था के सिवा संलग्न भाग के गठन के लिए प्रदान करता है करने के लिए प्राप्त होने की तारीख। इस स्थिति में दोनों वस्तुओं को पूरी तरह या आंशिक रूप से मेल खाता है। ऐसी स्थितियों में, अधिकृत शरीर बाद में दायर की, आवेदक को अधिसूचित करने के लिए एक आवेदन पर विचार करने की अवधि के निलंबन पर निर्णय लेता है। प्रक्रिया स्थान क्षेत्र पहले से प्रस्तुत योजनाओं या इसे अस्वीकार करने के अनुमोदन के मुद्दे जब तक निलंबित कर दिया है।

आवेदन पर विचार करने के

यह 30 दिनों के भीतर किया जाता है। अधिकृत शरीर, आवेदन पर विचार, अभाव / साइट के समन्वय में इनकार के लिए आधार की उपस्थिति की पुष्टि करता है। इन कार्यों में से एक परिणाम के रूप में एक सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय लिया जाता है। उत्तरार्द्ध जुड़ी कला अड्डों की उपस्थिति में अनुमति दी है। 39.15 (एन। 8) ZOC। आवेदक को एक निर्णय अपनाया। इसके आधार के सभी के मामले में संबंधित व्यक्ति को इनकार दी जानी चाहिए।

एक नकारात्मक निर्णय के कारणों

प्राधिकृत संरचना व्यक्ति का संबंध से इनकार करते हैं, अगर:

1. लेआउट वस्तु आवेदन आधार स्वीकार नहीं कर सकते से जुड़ी कला निहित। 11.10 (एन। 16) लालकृष्ण
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. नगर भूमि पर स्थापित है, संबंधित व्यक्ति को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है। यह सुधार subparagraphs 1-13, 23, 15-19, 22 कला के लिए कारण। 39.16 ZK।
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. भूखंड सीमाओं निर्दिष्ट है और इस तरह डाल पुलिस के अनुसार आवेदक को प्रेषित नहीं किया जा सकता हो। अनुच्छेद 1-23। संहिता के 39.16।

एक वस्तु के रूप में निर्णय

साइट है, तो विषय शिक्षा यह को सुसंगत पर निर्णय में उल्लेख किया जाना चाहिए:

1. पहचान संख्या (यदि हो तो) आवंटन, एक सीमा परियोजना, स्थान या वन भूमि दस्तावेजों के डिजाइन योजना के अनुसार स्थापित किया जाना है।
2. भूमि के क्षेत्र का गठन किया जाना है।
3. वस्तु स्थान पते। जानकारी उपलब्ध है, स्थान का कोई वर्णन नहीं है।
4. . पुट / आवंटन के भूकर संख्या, जिनमें से, साइट के गठन के लिए प्रदान करता है, तो उन पर जानकारी राज्य रियल एस्टेट कडेस्टर की एकीकृत रजिस्टर में शामिल है।
5. आवेदक का नाम (गोत्र यदि हो तो), पता, दस्तावेज़ पहचान (नागरिकों के लिए) की पुष्टि के विवरण, नाम और संगठन (कानूनी संस्थाओं के लिए) का पता। रजिस्टर, वैट में रिकॉर्ड, की पंजीकरण संख्या पर संकेत के रूप में जब तक संबंधित व्यक्ति एक विदेशी संगठन है।
6. . भूमि का उपयोग भूमि।
7. , शरीर या स्थानीय राज्य प्राधिकरण के नाम अगर यह एक आवेदक के रूप में कार्य करता है।
8. वस्तु के गठन पर काम के बारे में जानकारी, एक सीमा परियोजना, योजना या हस्तांतरण आवंटन की एक शर्त के रूप में इस परियोजना दस्तावेज की व्यवस्था के अनुसार।
9. प्रादेशिक क्षेत्र के भीतर जो देश के लिए अनुमति दी उपयोग के प्रकार पर रख दिया और नियमों के अंतर्गत आने वाले बनाया जाएगा, या।
10. निर्णय का विवरण है, जो अनुमोदित ऐतिहासिक परियोजना है, जो के आधार पर शिक्षा आवंटन प्रदान करता है के अनुसार।
11. राज्य रियल एस्टेट कडेस्टर के रजिस्टर में प्रवेश के लिए आवेदन के साथ प्राधिकरण के बिना लागू करने के लिए संबंधित व्यक्ति की संभावना आवंटन, साथ ही नगर निगम या राज्य संपत्ति के राज्य पंजीकरण का अनुरोध किया।

बारीकियों

अनुमेय उपयोग आवंटन के प्रकार बदलने के लिए एक की जरूरत की स्थिति में, इस बारे में साइट जानकारी की एक शर्त के रूप में एक और करने के लिए वर्तमान श्रेणी उसका अनुवाद भी समाधान में मौजूद होना चाहिए अगर बयान में निहित उपयोग के प्रयोजन के अनुरूप नहीं है:

• का उपयोग करता है, संबंधित क्षेत्रों के लिए प्रदान की;
• भूमि, जिनमें से आवंटन का गठन किया जा रहा है की श्रेणी;
• क्षेत्र है, जिसमें से वस्तु बनेगी की अधिकृत उपयोग करता है।

राज्य बिजली और स्थानीय के अंगों में प्राधिकरण के बिना उपचार के लिए आधार

तय आइटम के मामले में। 39.15 (। 10 एन) नियंत्रण रेखा, आवंटन को सुसंगत पर निर्णय एक दस्तावेज अपने अधिकार की पुष्टि के बिना इच्छुक व्यक्ति निर्देशन के लिए आधार के रूप में कार्य करता है:

1. प्रपत्र USRRE के बारे में जानकारी के समायोजन के लिए एक आवेदन पत्र दाखिल करने के लिए याचिका / स्वीकार्य उपयोग आवंटन के प्रकार, निर्माण और भूमि के उपयोग के नियमों के अनुसार चयन किया।
2. अनुमति के लिए आवेदन सशर्त सुविधा आपरेशन के प्रकार की अनुमति दी है।
3. दूसरे करने के लिए वर्तमान श्रेणी के आवंटन के हस्तांतरण के लिए एक आवेदन।
4. अनुमति ऑपरेटिंग क्षेत्र के प्रकार को बदलने का विवरण।

व्यवस्था के बारे में जानकारी, डाल

अनुरोध किया भाग हार्मोनीकरण पर अपने निर्णय की स्वीकृति का एक संकेत को शामिल करना चाहिए की व्यवस्था योजना के अनुसार गठित किया जा रहा है। इस मामले में, यह एक आवेदन करने के लिए आवेदन अत्यावश्यक है। प्राधिकृत संस्थानों, साइट के एक नए लेआउट को अपनाने अगर व्यक्ति जो आवंटन की मंजूरी के लिए आवेदन किया है, ऐसा करने के लिए एक लिखित सहमति दे सकते हैं।

अधिक जानकारी के लिए

यदि आप संघीय कानून संख्या 218 के अनुसार अनुरोध किया आवंटन चित्रित करने के लिए, सामंजस्य पर निर्णय निर्दिष्ट करना चाहिए में हैं:

1. नाम, पहचान दस्तावेजों पर संबंधित व्यक्ति, जानकारी (नागरिकों के लिए) के निवास का पता, नाम और संगठन के स्थान, रजिस्टर में रिकॉर्ड संख्या, INNN (कानूनी संस्थाओं के लिए, विदेशी को छोड़कर)।
2. क्षेत्र और भूकर संख्या साजिश।
3. हालत हिस्से का शोधन सीमाओं।
4. संबंधित व्यक्ति के अधिकार सीमाओं के निर्धारण के संबंध में भूकर पंजीकरण के लिए आवेदन के साथ मुख्तारनामा के बिना लागू करने के लिए।

कला के अन्य प्रावधानों। 39.15

2 साल - क्षेत्र को सुसंगत पर निर्णय की वैधता। विषय, संबंध में जिनके बारे में उसे ले जाया गया था, भूकर काम करता है, जो जरूरी हैं के लिए अनुरोध किया स्पष्टीकरण के गठन किसी भी सीमाओं डाल के उत्पादन सुनिश्चित करता है। सामंजस्य पर निर्णय में कार्य करता है के रूप में नियमों के अनुसार भूमि देने के लिए एक आधार कला निहित। 39.17 ZK। आवेदन वर्तमान व्यवस्था डाल करने के लिए आवेदन, फैसले में की संख्या इस बात से सहमत करने के लिए मना करने के लिए अगर कोई इसे अपनाने की विफलता का एक संकेत किया जाना चाहिए। एक नकारात्मक निर्णय तर्क और सभी कारणों में से एक विवरण शामिल किया जाना चाहिए।

गैर अनुमोदन

2020/01/01, राज्य सत्ता और स्थानीय स्वशासन के कार्यकारी संरचनाओं, जब तक अधिकार नगर निगम या राज्य संपत्ति से संबंधित साइटों के निपटान के लिए के साथ, सही बोली लगाने के बिना आवंटन के प्रावधान पर सहमत होने के लिए मना करने के लिए। इस के लिए कारण कला में प्रदान की जाती हैं। 39.16, और क्षेत्रीय कानून में तय किया जा सकता है। प्राधिकृत संस्थानों अगर एक नकारात्मक निर्णय लेने का अधिकार है:

1. आवेदक एक व्यक्ति जो बोली लगाने के बिना आवंटन की खरीद के लिए भूमि संहिता के अनुसार, हकदार नहीं है है।
2. योजना की अनुमति रॉयल्टी मुक्त या असीमित उपयोग प्रदान की, जीवन भर दाय कब्जे या पट्टा। अपवाद मामलों में के लिए प्रदान की है, जहां आवेदक इन अधिकारों के स्वामी है या आवेदन कला के अनुसार प्रस्तुत किया गया है। 39.10 (पुलिस। 10, एन। 2) लालकृष्ण
3. नाडेल गैर लाभ संघ बागवानी / बागवानी, उपनगरीय घरों द्वीप समूह, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए एकीकृत विकास क्षेत्रों से संबंधित गतिविधियों का संचालन करने के लिए नागरिकों द्वारा स्थापित दे दी। एक अपवाद, इस तरह के संगठन या संघ का एक आवेदन पत्र दाखिल करने के सदस्य के मामलों के लिए प्रदान की एक वस्तु आम संपत्ति में शामिल है, तो है।
4. साइट पर स्थित भवनों, संरचनाओं, सुविधाओं, निर्माण कार्य प्रगति पर है, जो कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों से संबंधित हैं। एक अपवाद के मामलों के लिए प्रदान की जाती है जब अधूरा निर्माण सहित निर्माण,, सुखभोग की स्थिति पर आवंटन या कला के तहत एक वस्तु की उपस्थिति पर स्थित है। 39.36 (पी। 3) लालकृष्ण इस मामले में, इस तरह की व्यवस्था स्वीकार्य उपयोग के विचारों के के अनुसार आवंटन के संचालन में बाधा नहीं होनी चाहिए। एक अपवाद भी मामलों में पाया जाता है जहां ये पता, संरचनाओं, उन में परिसर, एक वस्तु अधूरा निर्माण के मालिक को सुसंगत पर एक बयान।
5. रखो वापस ले लिया या संचलन में प्रतिबंधित है, और यह सही जो बयान में कहा गया है हस्तांतरण करने के लिए अनुमति नहीं है।
6. साइट, नगर निगम और राज्य की जरूरत के लिए आरक्षित है, तो संबंधित व्यक्ति अवधि समय से ज्यादा कार्रवाई आरक्षण निर्णय के लिए स्थायी (असीमित) या नि: शुल्क उपयोग, स्वामित्व या पट्टे के लिए अपने स्थानांतरण के लिए आवेदन किया है। विधान है, तथापि, एक अपवाद अनुमति देता है। यह अवसरों के लिए प्रदान की जाती है जब पहने बैकअप प्रयोजनों के लिए प्रदान की जाती है।
7. साइट सम्मान जो अन्य इकाई क्षेत्र के विकास पर एक समझौते पर हस्ताक्षर में एक क्षेत्र के भीतर स्थित है। अपवाद है जब एक आवेदन संरचनाओं, इमारतों और उन में परिसर के मालिक कहता है, अधूरा निर्माण की वस्तुओं, इस तरह के आवंटन या rightholder क्षेत्र में हो रहा है।

अनुसार विफलता भी अनुमति दी है, तो आवेदन में निर्दिष्ट पुट, नीलामी, नोटिस जिनमें से एन। 19 सेंट के अनुसार लिया जाता है के विषय के रूप में कार्य करता है। 39.11। एक नकारात्मक निर्णय, अन्य मामलों में लिया जा सकता है तय कोड।