वित्तलेखांकन

अचल संपत्तियों की प्राप्ति के लिए लेखांकन

संगठन में अचल संपत्ति की प्राप्ति कई तरह से हो सकती है। विशेषज्ञों ने उन्हें निम्न समूहों में एकजुट किया है:

  1. अधिकृत पूंजी में प्रवेश करना
  2. तृतीय पक्ष कंपनियों और निर्माताओं से अधिग्रहण
  3. विनिर्माण, निर्माण, निर्माण
  4. अन्य संपत्ति के लिए एक्सचेंज इस मामले में फिक्स्ड परिसंपत्तियां अनुबंधों के अनुसार आती हैं जो गैर-मौद्रिक धन के माध्यम से दायित्वों की पूर्ति के लिए उपलब्ध कराती हैं।
  5. मुफ्त रसीद इस मामले में, रसीद का मुख्य रूप एक उपहार अनुबंध है। इसके अनुसार, एक पार्टी किसी अन्य पार्टी को संपत्ति को हस्तांतरित करने के लिए दान या कर्तव्य लेती है।

उपरोक्त मामलों में से, अचल संपत्तियों की आय का लेखाकरण दर्ज किया गया है। सभी बाद की लागत संबंधित खातों में संपत्ति (गैर-वर्तमान) में निवेश के रूप में दर्ज की जाती है इसलिए, अचल संपत्ति की प्राप्ति का लेखाकरण गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों में निवेश पर खाता में परिलक्षित होता है। जानकारी भूमि भूखंडों के अधिग्रहण, विभिन्न प्रकृति उपयोग वस्तुओं के अधिग्रहण पर उप-खातों के संदर्भ में परिलक्षित होती है। अचल संपत्तियों की प्राप्ति के लिए लेखांकन किया जाता है और संबंधित सुविधाएं और उनके अधिग्रहण के निर्माण के लेखों पर किया जाता है।

गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों में निवेश पर खाते की डेबिट संपत्तियों को प्राप्त करने की लागत को दर्शाती है, उन्हें एक उपयोगी राज्य, बाजार मूल्य (मुक्त), और सहमति मूल्य (शेयर पूंजी में निवेश के मामले में) में लाया जाता है।

अचल संपत्तियों की प्राप्ति के लिए लेखांकन मूल मूल्य में प्रवेश के अधीन वैट के प्रतिबिंब के लिए प्रदान करता है।

कानून के अनुसार, संस्थापकों को मौद्रिक और गैर-मौद्रिक रूप दोनों में स्टॉक (वैधानिक) पूंजी में योगदान करने का अधिकार है। संस्थापक कार्य कर सकते हैं और कानूनी व्यक्तियों, और नागरिकों।

प्राथमिक दस्तावेज के रूप में , जो निश्चित परिसंपत्तियों की प्राप्ति की पुष्टि करते हैं और जो लेखांकन के लिए उनकी स्वीकृति के आधार के रूप में सेवा करते हैं, उन पर विचार किया जाना चाहिए:

  1. सामान्य संविधान सभा और संघ के ज्ञापन का निर्णय । इन दस्तावेजों में शेयर पूंजी में योगदान के लिए निर्धारित परिसंपत्तियों के मौद्रिक मूल्यांकन पर जानकारी शामिल होती है।
  2. एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता का कार्य
  3. वैल्यूएशन की लागत के लिए चालान और इनवॉइस
  4. निश्चित परिसंपत्तियों, डिलीवरी की रसीद (खरीद) से संबंधित लागतों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़, साथ ही उन्हें एक उपयोगी राज्य में लाने के लिए

चूंकि प्रारंभिक लागत को मौद्रिक मूल्यांकन माना जाता है, जो कि संस्थापकों द्वारा सहमति है, जब तक अन्यथा कानून द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है।

शेयर पूंजी में निवेश के कारण प्राप्त निधियों की प्रारंभिक लागत के लिए, वितरण के लिए उद्यम की वास्तविक लागतों को ले जाने और उन्हें एक उपयुक्त स्थिति में लाया जाता है। उनके अनुसार, कंपनी के संसाधनों का लेखा अनुमान किया जाता है।

संगठन में अचल संपत्तियों का एक बूंद आ सकता है। यह परिसमापन के कारण हो सकता है, बाहर की पार्टियों या कंपनियों के लिए उपहार या बिक्री समझौते की शर्तों के अनुसार दान की पूरी नैतिक या भौतिक मूल्यह्रास के संबंध में। इसके लिए कारणों में अन्य संपत्तियों का आदान-प्रदान भी शामिल है, साथ ही अन्य कंपनियों की शेयर पूंजी में निवेश के रूप में स्थानांतरण।

अचल संपत्ति के सेवानिवृत्ति के लिए लेखांकन एक विशेष आयोग द्वारा किया जाता है। इसमें तकनीकी और आर्थिक संगठनों और सेवाओं के प्रतिनिधियों, साथ ही एक व्यक्ति या सुविधा का मेजबान उद्यम के प्रतिनिधि शामिल हैं। आयोग के सदस्य का निरीक्षण किया जाएगा और बाद में शोषण की संभावना या असंभव स्थापित किया जाएगा। निरीक्षण के परिणामों के अनुसार, परिसमापन कार्य धनराशि को लिखने के लिए तैयार किया जाता है।

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