अपार्टमेंट के निजीकरण - दस्तावेजों और प्रक्रिया की अन्य बारीकियों

निजीकरण के दौरान, नगर निगम या राज्य संपत्ति को किसी निजी व्यक्ति या संगठन के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जाता है। यह शुल्क के साथ-साथ, मुफ्त में भी हो सकता है रूस में आवास के निजीकरण का इतिहास 1 99 1 में हुआ, उस समय सरकार ने "रूसी संघ में आवास के निजीकरण पर" कानून को अपनाया था। देश में अपनी रिहाई के साथ, आवास की आधिकारिक बिक्री-खरीद शुरू होनी शुरू हुई।

यह क्यों आवश्यक है?

आंकड़ों के अनुसार, लगभग 80% रूसी नागरिकों ने निजीकरण को औपचारिक रूप दिया है। इस क्रिया का लाभ स्पष्ट है वर्ग मीटर के एक प्रभु स्वामी बनने के लिए, आपको फिट होने के साथ-साथ उनको निपटाने का पूरा अधिकार है। अपार्टमेंट दिया जा सकता है, अपने किरायेदारों को किराये पर लिया जाता है या जिसे आप चाहते हैं उसके लिए वसीयत दी जाती है। अपार्टमेंट के निजीकरण को अपने मालिक को राज्य के खजाने पर एक निश्चित कर का दायित्व देना होता है (सभी किरायेदारों के लिए उपयोगिता भुगतान मानक के अलावा ) आज, इसकी राशि आवास की इन्वेंट्री कीमत का लगभग 2% है। और यह कीमत, यह ध्यान दिया जाना चाहिए, बाजार मूल्य से कई गुना कम है, इसलिए राशि बहुत अधिक नहीं है कई मामलों में, आपके घर के मालिक होने के लिए एक सरल नियोक्ता से अधिक लाभदायक है।

तो, आपको एहसास हुआ कि आपका विकल्प अपार्टमेंट का निजीकरण है आवश्यक दस्तावेज जिन्हें आप इकट्ठा करने की आवश्यकता है:

• आपके आवास कार्यालय के पासपोर्ट कार्यालय में फॉर्म नंबर 3
• वहां आपको अपार्टमेंट के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट जारी करना होगा।
• हाउसिंग कमेटी में एक वक्तव्य लिखा गया है, आपके परिवार के सभी सदस्य जो वयस्कता तक पहुंच चुके हैं, उन्हें अपने हस्ताक्षरों के साथ इसकी पुष्टि करना होगा।
• अगर किसी अन्य पते पर पंजीकृत होने से पहले, आपको एक अतिरिक्त प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी, जिसमें यह कहा गया है कि आपने निजीकरण के अधिकार का उपयोग नहीं किया है। दस्तावेज में परिवार के सभी सदस्यों को सूचीबद्ध किया जाना चाहिए और पंजीकरण की कैलेंडर तिथियां, साथ ही साथ अर्क भी दिखाना चाहिए।

अब अपार्टमेंट का वास्तविक निजीकरण शुरू होता है, दस्तावेजों को आंशिक रूप से एकत्र किया जाता है, लेकिन कई अन्य शर्तों को पूरा करना होगा।

निजीकरण की कुछ बारीकियों

याद रखें कि इन मीटर पर पंजीकृत सभी परिवार के सदस्यों को प्रक्रिया में सहमति दी जानी चाहिए। यदि रहने की जगह की स्थिति आपातकालीन है या यह आपातकालीन घर में स्थित है, और विध्वंस के लिए भी है, तो अपार्टमेंट का निजीकरण करना असंभव होगा। पुनर्विकास के लिए दस्तावेज़, यदि लागू किया गया है, आपके हाथों पर होना चाहिए, अन्यथा यह काम अवैध रूप से माना जा सकता है और निजीकरण से इनकार कर सकता है। यदि आपके पास 18 साल से कम उम्र के बच्चे हैं, तो याद रखें कि उन्हें प्रक्रिया में निश्चित तौर पर भाग लेना होगा। यदि एक नाबालिग बच्चे को आपके अपार्टमेंट से छुट्टी दे दी गई है, तो उस दिन से छह माह से अधिक समय बिताना होगा।

कुछ और दस्तावेजों को एकत्र करना आवश्यक होगा। अपार्टमेंट का निजीकरण बीटीआई से प्रमाण पत्र के बिना असंभव है। आवेदन की तारीख से एक महीने के भीतर, विशेषज्ञों को रहने की जगह का मूल्यांकन करना होगा। लगभग 14 दिनों के आवास कार्यालय से एक प्रमाण पत्र ले जाएगा, जो उन लोगों के बारे में जानकारी प्रदान करता है जो अपार्टमेंट में पंजीकृत हैं। यदि उनमें से 18 साल से कम उम्र के बच्चे हैं, तो यह आवश्यक होगा कि अपार्टमेंट के निजीकरण, संरक्षक अधिकारियों के दस्तावेज, जगह ले लें। ऐसी अनुमति प्राप्त होने की तारीख से एक महीने के भीतर समाप्त नहीं होती है।

आवास विभाग में निजीकरण पर दस्तावेज जारी किए जाते हैं ("अपार्टमेंट के निजीकरण" ऑपरेशन के सभी संभावित प्रतिभागियों की उपस्थिति में), अर्थात् अनुबंध। इसका संकलन 7 से 14 दिनों तक चलता है।

हाथ पर तैयार अनुबंध होने पर आपको क्षेत्रीय संघीय सेवा से संपर्क करना चाहिए। वहां आप इस आवास के मालिक के अधिकारों का प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकते हैं। अब यह बची हुई है कि निजीकृत अपार्टमेंट को बीटीआई में खाते पर रखा जाए।

निजीकरण प्रक्रिया में कुछ भी जटिल नहीं है, अधिकतर आवश्यक प्रमाण पत्र कम समय में तैयार किए जाते हैं, और परिवार के किसी भी वयस्क सदस्य इस समस्या से निपट सकते हैं यदि उनके पास जन्म प्रमाण पत्र और प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों का पासपोर्ट है।