अपार्टमेंट प्लस और मायनस का निजीकरण, क्या निजीकरण की आवश्यकता है?

एक अपार्टमेंट का निजीकरण एक संयुक्त आम, साथ ही साथ इस अपार्टमेंट (घर) में पंजीकृत किए गए लोगों के लिए अपार्टमेंट की आम संपत्ति साझा करने के लिए एक नि: शुल्क हस्तांतरण है, बशर्ते ये वही व्यक्ति पहले कभी अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं कर पाये थे अन्य सभी क्षेत्रों में, अपार्टमेंट के निजीकरण में प्लसस और मिनस हैं , निजीकरण प्रक्रिया को स्वतंत्र रूप से या विशेष एजेंसियों की सहायता से करना संभव है। एक स्वतंत्र प्रक्रिया के साथ, एक व्यक्ति बहुत अधिक बचा सकता है, लेकिन इसमें बहुत समय लगेगा लेकिन अगर आप रियल एस्टेट संगठनों की सेवाओं को बदलते हैं, निजीकरण को कम समय लगेगा, लेकिन आपको सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा। यह अपार्टमेंट प्लसस और माइनस का निजीकरण है

आप शुरुआत के लिए इस प्रक्रिया में केवल सकारात्मक पहलुओं पर विचार कर सकते हैं:

- प्रक्रिया के बाद, अपार्टमेंट पूरी तरह से मालिकों (मालिक) के स्वामित्व में गुजरता है, इस संपत्ति का कुछ भी निपटारा किया जा सकता है - बेच, दान, वसीयत या कुछ अन्य विधि

- अगर कोई व्यक्ति ऋण लेता है और उसे जमा करने की आवश्यकता होती है, तो निजीकरण अपार्टमेंट पूरी तरह से इसका मिलान कर सकता है। इसके अलावा, एक निजीकरण अपार्टमेंट मालिक के समझौते के द्वारा तीसरे व्यक्ति के लिए एक प्रतिज्ञा बन सकता है।

- कानून के अनुसार, केवल एक निजीकरण अपार्टमेंट को विरासत से या मौत के मामले में नए कानूनी मालिकों को स्थानांतरित किया जा सकता है, जो कि इच्छा में निर्दिष्ट है

यही कारण है कि अपार्टमेंट के निजीकरण उत्तराधिकारियों और व्यवसायियों के लिए फायदेमंद है इस प्रकार, अपार्टमेंट प्लसस और मिनस के निजीकरण - बहुत महत्व के लिए, लेकिन किसी के लिए पूरी तरह से बेकार।

निजीकरण के नुकसान पर विचार करें:

- यदि आप एक छात्रावास में एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट या कमरे का निजीकरण करते हैं , उदाहरण के लिए, राज्य की संपत्ति का निजीकरण , जिसमें राज्य एक बार स्वामित्व में है, और फिर वर्तमान निवासियों को दी गई है, यहां कुछ नुकसान हैं। जैसा कि रीयल एस्टेट कंपनियों के अनुमान बताते हैं, ऐसे सौदे पूरे बाजार खंड के करीब 20% हैं। इस प्रकार, छात्रावास में सांप्रदायिक कमरों या कमरों की खरीद और बिक्री मांग में नहीं है। यदि आप ऐसी संपत्ति निजीकरण करते हैं, तो इसे बेचना मुश्किल होगा।

- जो लोग अकेला, जरूरतमंद हैं और वारिस नहीं हैं, अपार्टमेंट का निजीकरण केवल बाधा देगा तथ्य यह है कि आवास के मालिक निजीकरण अपार्टमेंट पर कर का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं, साथ ही महंगी उपयोगिताओं का भुगतान करते हैं , और स्वतंत्र रूप से बड़ी मरम्मत करते हैं। जो लोग निजीकरण से वारिस का लाभ लेते हैं, लेकिन जिनके पास नहीं है, निजीकरण केवल एक अतिरिक्त बोझ होगा ध्यान दें कि जो लोग विशेष सामाजिक भर्ती के अनुबंध के तहत अपार्टमेंट में रहते हैं , सभी उपरोक्त नुकसान से बख्शा कर रहे हैं।

इस प्रकार, अपार्टमेंट के निजीकरण के फायदे और नुकसान हैं , लेकिन अगर कोई व्यक्ति गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में रहता है, तो उसे महंगी उपयोगिताओं का भुगतान करने से छूट दी जाती है, अपने आवास का भुगतान करने के लिए सब्सिडी प्राप्त होती है, और परिसर की मरम्मत (छत, तहखाने, मुखौटा) अब नहीं रहेंगे आवास के मालिक और राज्य

याद करो कि पिछले साल 1 मार्च से नगर निगम के आवास का मुफ्त निजीकरण समाप्त हो गया है । जब से निजीकरण सिर्फ एक उत्साह था, तब से लोग अपने अपार्टमेंट को स्वामित्व में स्थानांतरित करने के लिए उत्सुक थे, बहुत बदल गया है। बेशक, वहां कई लेन-देन थे जिनमें लोगों ने अपनी संपत्ति का निजीकरण किया था, लेकिन बहुत सारे वापस लेनदेन भी थे, तथाकथित- आवास के वंचितकरण। सब कुछ केवल किसी व्यक्ति की व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करता है - वह एक अपार्टमेंट का निजीकरण करना चाहता है या नहीं लेकिन किसी भी मामले में सक्षम वकील से परामर्श करना जरूरी है, जो निश्चित रूप से प्रत्येक मालिक के लिए अलग-अलग निर्णय करेगा।