सांप्रदायिक अपार्टमेंट

तथ्य यह है कि रूसी अधिकारियों लंबे "सांप्रदायिक अपार्टमेंट" की अवधारणा के पुनर्वास के लिए नेतृत्व किया के बावजूद अभी भी मौजूद है। यह निकला अत्यंत साहसी होने के लिए इसके निर्माता बच रही - बीस से अधिक वर्षों के लिए सोवियत प्रणाली,।

2020 में - पूर्वानुमान के अनुसार, यहां तक कि अमीर मास्को से सेंट पीटर्सबर्ग 2018 तक सांप्रदायिक फ्लैटों से छुटकारा पाने के लिए सक्षम हो जाएगा, और। हालांकि, विशेषज्ञों का मानना है कि इस बार - काफी बाजीगर।

समझने के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट है क्या प्रयास करें, क्या में सुविधाओं कानूनी व्यवस्था क्या अधिकार उसके निवासियों और क्या जिम्मेदारियों करना है। विशेष रूप से, क्योंकि रूस में इस तरह की स्थितियों में आज के बारे में 17 मिलियन लोगों के लिए घर है - दो स्वीडन की जनसंख्या का।

हालांकि नियामक कानूनी कृत्यों या वाक्यांश "सांप्रदायिक अपार्टमेंट" नहीं असामान्य है, तथापि, वर्तमान कानून में से किसी में ऐसी कोई परिभाषा है। और फिर भी, हमारे देश में इस तरह का कोई व्यक्ति जो आपके यह समझाने अवधारणा के लिए सक्षम नहीं होगा वास्तव में राज्य के स्वामित्व वाले एक अपार्टमेंट के लिए खड़ा है, और जो संबंधित अधिकारियों में कुछ अलग-अलग परिवारों के द्वारा किया जा सकता है,। मुख्य बात - के मानदंडों का उल्लंघन नहीं करते रहने की जगह, प्रति व्यक्ति क्षेत्रों में से प्रत्येक में निर्धारित किया है।

सांप्रदायिक अपार्टमेंट जो अनुबंध के तहत किरायेदारों के लिए उपलब्ध कराया जा सकता कई अलग कमरे, के होते हैं सामाजिक काम पर रखने की, और उनमें से कुछ उनके निवासियों की संपत्ति हो सकती है। हॉल, बाथरूम और रसोई एक आम रहने वाले क्षेत्र माना जाता है। लोग आम इक्विटी के अधिकारों की बात करते हैं।

यह सर्वविदित है कि एक साझा फ्लैट काफी विवाद और पड़ोसियों के बीच संघर्ष का कारण है। यह समझा जा सकता है: नहीं हर महिला रसोई घर में उनके पड़ोसी भुगतना होगा, हर पड़ोसी लंबे गलियारे में बच्चों को या दूसरों को मेहमानों की रोता सहना होगा। हालांकि, एक सांप्रदायिक में एक कमरा के रूप में "धन" के मालिक, पूरी तरह से आम संपत्ति में व्यवस्था बनाए रखने के बोझ उठाती है।

हालांकि, कई प्यार से जहाँ तक सांप्रदायिक अपार्टमेंट और अच्छा समय के बारे में सोच। अपने पड़ोसियों के साथ दोस्ती, रसोई घर में कुछ रेफ्रिजरेटर ... हाँ, जो लोग इस अवधारणा को, जो हमेशा एक अलग फ्लैट में रह रहे हैं से परिचित नहीं हैं, इस रेट्रो हमेशा एक मुस्कान के साथ याद रखेंगे। चित्र में परिवर्तन पूरी तरह से जब एक व्यक्ति को इस तरह की स्थितियों में रहने वाले है, खासकर जब यह उसके लिए है - अतीत नहीं है, और सबसे है कि न तो मौजूद है। ऐसा नहीं है कि तकनीकी प्रगति बहुत दूर चला गया है लगता है, और होगा बदसूरत ही दृश्यों में सभी सांप्रदायिक।

1998 तक, नगर निगम के फ्लैटों के निजीकरण केवल सभी जीवित का एक साथ सहमति के लिए संभव था। लेकिन रूस के संवैधानिक न्यायालय, जो कानून में है के फैसले से देखा नागरिकों के अधिकारों के उल्लंघन, किरायेदारों से प्रत्येक ने सर्वसम्मति से अपने पड़ोसियों की सहमति का इंतजार किए बिना रहने की जगह का निजीकरण कर सकते हैं। हालांकि अभी भी सामान्य क्षेत्रों से संबंधित मामलों में कुछ कमियों।

आदेश सामान्य सीटों में रहने वाले प्रत्येक व्यक्ति की हिस्सेदारी निर्धारित करने के लिए पूरे अपार्टमेंट के क्षेत्र पर अपने कमरे के वर्ग विभाजित किया जाना चाहिए।

वहाँ कुछ सीमाएं हैं और कमरे की बिक्री इन अपार्टमेंट में।

उदाहरण के लिए, यदि नए चेक निवासियों की बिक्री का एक परिणाम के अन्य कमरों के मालिकों के रहने की स्थिति में एक गिरावट की ओर जाता है के रूप में, तो उन्होंने दावा किया कि सौदा अवैध जा सकता है।

या बिक्री या एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में परिसर की खरीद के इस तरह के नागरिकों, जो मौजूदा कानून सांप्रदायिक निपटान की अनुमति नहीं है में निवास करता है, तो। उदाहरण के लिए, उन संक्रामक सहित गंभीर बीमारियों, की एक किस्म से जो पीड़ित हैं।

बहरहाल, आज एक साझा फ्लैट उनके रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए सबसे सस्ती तरीका है।