'कैसे घर पर पैसे बनाने के लिए, या जहां पैसा ओवरहाल के लिए प्राप्त करने के लिए'

यह कोई रहस्य नहीं है कि अपार्टमेंट इमारतों, साथ ही अन्य निर्माण वस्तुओं कुछ पहनने और समय के साथ आंसू से अवगत कराया है। दुर्भाग्य से, यह प्रक्रिया स्पष्ट कारणों के लिए यह असंभव है को रोकने के लिए है, लेकिन यह काफी धीमा करने के लिए या क्षतिपूर्ति करने के लिए संभव है।

अपार्टमेंट इमारतें और एक परिणाम के रूप में, का मूल्यह्रास, क्षय विभिन्न कारकों के कारण हो सकता है। , बिजली लोड के नकारात्मक प्रभाव, जलवायु कारकों और बहुत कुछ के प्रभाव सबसे पहले, इन कारकों के अलावा, घर के निर्माण में इस्तेमाल सामग्री के निर्माण के प्राकृतिक उम्र बढ़ने शामिल हैं।

इसके पूर्व कार्यक्षमता, स्थायित्व और विश्वसनीयता के लिए घर लौटें समय पर ओवरहाल के माध्यम से हो सकता है। यह ध्यान देने योग्य है कि ओवरहाल पर्याप्त वित्तीय और समय निवेश के लिए की जरूरत भी शामिल है।

कौन और कैसे राजधानी मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए?

यह समस्या अपार्टमेंट इमारतें के किरायेदारों के संदर्भ में प्रासंगिक से अधिक है। और अगर घरों में बड़ी मरम्मत, आवास विभाग के तुलन पत्र पर खड़ा है, राज्य के स्वामित्व वाली संपत्ति की भागीदारी के साथ किया जाता है, HOA अपने दम पर इस तरह की गतिविधियों का संचालन करने के साधन खोजने के लिए। बेशक, आईसीएम में मरम्मत की लागत - उच्च लागत, सटीक आकार जिनमें से एक योग्य इंजीनियर द्वारा स्थापित किया जा सकता है।

HOA में राजधानी की मरम्मत के लिए धन उगाहने की घरेलू अभ्यास से पता चलता इस राशि है कि में किरायेदार कुल लागत का% नहीं 5 से अधिक है (कार्यक्रम "आवास सुधार करने के लिए सहायता के फंड और सांप्रदायिक सेवाओं", या, के रूप में वे लोग कहते हैं, "95 + 5")। एक तरह से या किसी अन्य रूप है, लेकिन यह बहुत सारा पैसा है, जो निवासियों के एक विशेष भाग के लिए बहुत भारी बोझ हैं।

ओवरहाल - अक्सर अपमानित संरचनात्मक तत्वों, सुविधाएं, छत सिस्टम के पुनर्निर्माण, आदि की एक पूर्ण या आंशिक वसूली है कहाँ गुणवत्ता मरम्मत के लिए धन खोजने के लिए और कैसे भारी प्रशासनिक प्रभार से किरायेदारों की रक्षा के लिए? ऐसा लगता है कि इस मुद्दे को केवल व्यवहार्य समाधान है। लेकिन पहले कैसे अपने घर सार्वजनिक स्थानों संचालित करने के लिए पूछना। स्पष्ट करें, इस मामले में हम attics और basements के बारे में बात कर रहे हैं।

अक्सर, इन परिसरों किसी भी तरह से उपयोग नहीं कर रहे, कम से कम वे अपने स्वयं के प्रयोजनों के लिए नागरिकों द्वारा किया जाता है। और वह, क्योंकि हम कोई आपत्ति नहीं है! इस बीच, एक ही अटारी, तहखाने, प्रैम और अन्य नहीं अपने क्षेत्र काफी राजस्व ला सकता है का दावा किया। हाँ, यह आय राजधानी मरम्मत के लिए धन की आवश्यकता को कवर की तुलना में अधिक है कि है!

पायलट परियोजना (modernizatsiyamkd.rf) "ऊर्जा कुशल अपार्टमेंट इमारतें के आधुनिकीकरण" अपार्टमेंट घरों और के सुधार के बड़ी मरम्मत के बाहर ले जाने से संबंधित मुद्दों के समाधान के लिए एक नंबर प्रदान करता है आसन्न प्रदेशों।

इस तरह की दुकानों के लिए परिसर के किराये के रूप अपार्टमेंट इमारत के सामान्य शेयर संपत्ति, के उपयोग पर गतिविधियों के अधिकांश विज्ञापन देने के लिए अग्रभाग का उपयोग करते हैं, भुगतान उपकरणों की स्थापना - पैसे लाने के लिए, लेकिन रखरखाव की जरूरत है सकते हैं। उदाहरण के लिए, विज्ञापन देने के लिए एक घर 500 हजार rubles करने के लिए एक वर्ष प्राप्त कर सकते हैं! बेशक, आप प्रमुख राजमार्गों (पारगम्यता कारक) और नियुक्ति की तकनीकी व्यवहार्यता के संबंध में घर के स्थान को ध्यान में रखना करने की आवश्यकता है। इन मुख्य विशेषताओं और अन्य embodiments, आम संपत्ति घरों के उपयोग कर रहे हैं।

खाते में मूर्त निवेश के लिए की जरूरत ले रहा है, जैसे, सामान्य निर्माण संपत्ति के उपयोग के माध्यम से आय सृजन की संभावना पर विचार किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, भागीदारी निवेशक मरम्मत का काम की आवश्यक राशि से बाहर ले जाने के बदले में किरायेदारों अंतरिक्ष या अटारी और तहखाने परिसर द्वारा नहीं किया जाता है देता है। यह ध्यान देने योग्य है कि इस अभ्यास नया नहीं है और रूस में बल्कि कई देशों में न केवल व्यापक रूप से इस्तेमाल किया जाता है: फिनलैंड, डेनमार्क। काम करता है एक अनुबंध के आधार पर किया जाता है, इसलिए इस मामले में उपभोक्ता के हितों की है, साथ ही ठेकेदार, कानूनी तौर पर रक्षा की जाएगी।

बेशक, अपने अपार्टमेंट इमारत की एक छोटा सा हिस्सा किसी और की संपत्ति में जाते हैं, और इस साझेदारी के प्रतिभागियों के बीच कुछ असहमति हो सकती है। लेकिन soberly स्थिति का आकलन करने की कोशिश: खाली तहखाने, बेघर और अन्य सीमांत हस्तियों के लिए एक शरण की सेवा, आप किसी भी मूल्य है बस के लिए? एक ही एक टपकाया छत के साथ अटारी के बारे में कहा जा सकता है। अपने आप से पूछें: क्या आप तथ्य यह है कि घर के इन भागों को किसी के वैध कब्जे में और के लिए जाना होगा के कारण नुकसान महसूस करते हैं कि अपने घर का जीर्णोद्धार किया जाएगा?

इन सवालों के जवाब से पहले, ध्यान दें कि घर में एक अच्छा मरम्मत की कमी कृपया - यह न केवल उसकी जर्जर बाहरी है। नहीं है, एक ही खिड़कियां, जो दालान में पिछले 50 वर्षों के लिए नहीं बदला है - एक पहलू यह है कि कीमती Gcal, जो आगामी हीटिंग के मौसम के रन-अप में प्रासंगिक तुलना में अधिक है के नुकसान भड़काती। एक ही दरवाजों, छत गैर रोधक दीवारों, आदि के बारे में कहा जा सकता है इस विषय का विकास, हम याद करते हैं कि बड़ी मरम्मत के लंबे समय तक अनुपस्थिति सामान्य रूप में घर के परिचालन संसाधनों पर नकारात्मक प्रभाव।

वहाँ सही फैसला लेने के लिए इससे पहले कि यह अपने पूर्व युवाओं को अपने घर लौटने के लिए बहुत देर हो चुकी है कई कारण हैं। कल के लिए आज इस अवसर का लाभ ले लो, घर सामान्य रूप से अपने बच्चों के लिए पेश किया जाता है!