निवेश विश्लेषण - व्यापार में सही निर्णय लेने की विधि

निवेश विश्लेषण एक निवेश संपत्ति अनुसंधान उपकरण है जो प्रत्येक निवेशक की विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए ऐसी संपत्ति की पुष्टि करता है।

निवेश विश्लेषण में संकेतक के विश्लेषण शामिल हैं जो पूंजीगत निवेश के संभावित परिणामों को चिह्नित करते हैं, साथ ही इन निवेशों की प्रभावशीलता को प्रभावित करने वाले कारक। इसके अलावा, विश्लेषण के दौरान, जोखिम, रूप, परिस्थितियों और वित्तपोषण के तरीकों का मूल्यांकन किया जाता है।

निवेश गतिविधि का विश्लेषण कई चरणों में किया जाता है:

1. निवेश की एक सूची तैयार करना निवेश के दौरान नए और आधुनिक उपकरणों के लिए संभावित प्रतिस्थापन के खाते के ध्यान में रखते हुए, इस स्तर पर, निवेश गतिविधि के लिए सभी संभव विकल्प माना जाता है।
2. बाद के विश्लेषण को भविष्य के लिए नकदी प्रवाह के पूर्वानुमान के लिए किया जाता है। साथ ही, निवेश विश्लेषण को केवल उन नकदी प्रवाहों को ध्यान में रखना चाहिए , जिसके परिणामस्वरूप आयकर में आय में सकारात्मक बदलाव निवेशक से होने की संभावना है। परियोजना के क्रियान्वयन से पहले और बाद में जो सभी आय और व्यय अपरिवर्तित रहते हैं, उन पर विचार नहीं किया जाता है। एंटरप्राइज के विस्तार के लिए सभी निवेश ऐसे स्रोतों से किया जा सकता है: स्वयं, मुफ्त फंड, पट्टे और एक ऋण नकदी प्रवाह की भविष्यवाणी करते समय, करों जैसे बाहरी नियामकों (उदाहरण के लिए, वैट, आयकर), मुद्रास्फीति और सीबीआर दर का उपयोग किया जाता है
3. बाधा दरों की गणना के लिए आंकड़ों की भविष्यवाणी की जरूरत नहीं है अगर कंपनी स्थिर आर्थिक स्थिति के साथ देश में चलती है, जो कम मुद्रास्फीति और कानून की स्थिरता से प्रकट होती है। अन्यथा, इस पूर्वानुमान की गणना पूंजी की औसत भारित लागत, मुद्रास्फीति का स्तर और वित्तीय जोखिमों के सभी प्रकार के रूप में ऐसे संकेतकों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।
4. प्रवृत्ति एक्सट्रपलेशन की विधि का उपयोग करके पुनर्निवेश गतिविधि का पूर्वानुमान किया जाता है।
5. प्रत्येक बाद की अवधि के लिए शुद्ध नकदी प्रवाह की गणना करते समय, यदि आप अपने धन का उपयोग करते हैं या निवेश करते समय धन उधार लेते हैं, तो आपको अवमूल्यन की गणना करने की आवश्यकता होती है ।
6. निवेश गतिविधियों का विश्लेषण करते समय, यह उच्च स्तर की विश्वसनीयता (बाधा दर और पुनर्निवेश की डिग्री) के संकेतकों का उपयोग करने के लिए सलाह दी जाती है। केवल इस मामले में, सूचक, जैसे एमआईआरआर, इस परियोजना की लाभप्रदता या प्रभावशीलता का सटीक रूप से वर्णन करता है। अन्यथा - आईआरआर अगर केवल एक बाधा दर है, तो एक डीपीआई है।
7. निवेश निवेश की गुणवत्ता के संकेतकों के मूल्यांकन में ऐसे मानदंडों की संवेदनशीलता के विश्लेषण , ब्याज दरों के स्तर, मुद्रास्फीति की दर, परियोजना का जीवन चक्र, आय पैदावार की आवृत्ति, के रूप में प्रभावशाली कारकों में परिवर्तन के लिए प्रदान करता है। यह गणना उपयुक्त निवेश निर्णयों को अपनाने के लिए महत्वपूर्ण जोखिम निर्धारित करेगी।
8. शोधन क्षमता और तरलता का विश्लेषण आपको व्यवसाय इकाई के इस क्षेत्र में काफी विश्वसनीय पूर्वानुमान प्राप्त करने की अनुमति देता है।
9. कुछ कारकों के लिए निवेश विश्लेषण मुख्यतः इकाई की आर्थिक गतिविधि के मुख्य संकेतकों पर निवेश के प्रभाव को निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है और इन संकेतकों के संदर्भ में माना जाता है:

- निवेश के एक रूबल के लिए अतिरिक्त उत्पाद प्राप्त करना;

- रूबल निवेश के लिए तैयार उत्पादों की लागत को कम करने की संभावना;

- लागत और लाभ पर निवेश परियोजना की लौटाने की अवधि

निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन में वित्तीय संकेतकों का विश्लेषण उद्यम की आर्थिक गतिविधियों में महत्वपूर्ण स्थिति की पहचान करेगा, समस्याओं के कारणों की पहचान करने और कुछ सही निर्णय लेने में मदद करेगा।