अवशिष्ट आय - कैसे आर्थिक रूप से स्वतंत्र बनने के लिए

अध्ययनों के अनुसार, धन का एक स्थिर वित्तीय स्थिति और उपलब्धता ग्रह पर जीवन ज्यादातर लोगों में प्राथमिकताओं में से एक है, उनकी राष्ट्रीयता और नागरिकता की परवाह किए बिना। और सवाल है "कैसे एक त्वरित लाभ कमाने के लिए" पारंपरिक रूप से खोज इंजन में सबसे लगातार प्रश्नों में से है।

चलो कैसे तुम सच में अपनी आय बढ़ा सकते हैं, और वित्तीय स्वतंत्रता की नींव डालने में देखते हैं।

आय हम गतिविधियों के चार प्रमुख प्रकार से मिलता है:

1) अन्य (मजदूरी श्रम पर काम करते हैं)।

2) स्व-रोजगार (निजी उद्यम)।

3) कर्मचारियों की भागीदारी के साथ अपने काम से काम बनाएँ।

4) निवेश।

तदनुसार, गतिविधि आय है:

1) रैखिक (सक्रिय आय - पैसा अपने स्वयं के श्रम से अर्जित)।

2) अवशिष्ट (निष्क्रिय आय - एक बार काम बार-बार प्रदर्शन किया पैसे में लाता है)।

क्योंकि यह वह नियमित कार्य से मुक्त है और प्रतिष्ठित वित्तीय स्वतंत्रता लाता है सबसे वांछनीय, अवशिष्ट आय है। ऐसी आय उत्पन्न होता है:

- अचल संपत्ति;

- विपणन;

- निवेश।

अचल संपत्ति से अवशिष्ट आय

प्रख्यात वित्तीय विशेषज्ञ रॉबर्ट कियोसाकी प्राथमिकता आवासीय और गैर आवासीय अचल संपत्ति की खरीद में निवेश है डालता है। पश्चिमी देशों में, जहां बंधक दरों में बहुत कम हैं, यह क्रेडिट पर वर्ग फुटेज खरीद के लिए उन्हें पट्टा, और धीरे धीरे बंधक भुगतान करने के लिए बहुत ही लाभदायक है। कुछ समय के बाद, इस तरह के निवेश लाना होगा शुद्ध आय। हालांकि, विशाल ब्याज प्रति हमारे देश में स्पष्ट रूप से "- मुझे और दो - बैंक एक मकान" के सिद्धांत देखा। ऐसी परिस्थितियों में, केवल लाभदायक क्षेत्र तुरंत नकदी के लिए, खरीदने के लिए कोई बैंक ऋण। और अगर आप विरासत द्वारा वर्ग फुटेज मिल गया है - तो विचार है कि आप बहुत भाग्यशाली हैं। बेचना एक अंतिम उपाय होना चाहिए। सब के बाद, रूढ़िवादी अनुमानों के अनुसार, भले ही आवास के बाजार मूल्य नहीं बढ़ रहा है, अपने स्वयं के संपत्ति से आय प्रति वर्ष लगभग 8-10% है, जो इस बात से सहमत होगा, बिल्कुल नहीं बुरा है।

पेशेवरों: संपत्ति का मूल्यह्रास की न्यूनतम जोखिम, स्थिर आय।

विपक्ष: एक बार केवल बड़े निवेश की जरूरत है।

निवेश से अवशिष्ट आय

शेयर, वायदा, कीमती धातुओं,: निवेश अधिशेष निधियों अब वित्तीय साधनों की एक किस्म में हो सकता है म्यूचुअल फंड , आदि इस विषय के बारे में जानकारी पूरे समुद्र लिखा गया है। यहाँ इस समुद्र में देखने के लिए और पैसे खो नहीं पहले से ही बहुत अधिक जटिल है। सबसे पक्का तरीका है - एक व्यक्तिगत वित्तीय सलाहकार जो आप के लिए एक योजना विकसित करने के लिए सक्षम हो जाएगा के साथ काम करने के लिए है। आप वास्तव में कितना पैसा निवेश करने के लिए प्रत्येक माह पता चल जाएगा, क्या खरीदने के लिए, क्या जोखिम और प्रतिफल का प्रतिशत, आप प्राप्त करेंगे।

हाँ, किसी भी वित्तीय जोखिम निवेशक अपने पैसे खोने की संभावना है। लेकिन यह प्रतिशत विनियमित करने के लिए बहुत संभव है। उदाहरण के लिए, अगर आप किसी भी फंड या एक निजी व्यापारी के प्रबंधन के लिए अपने पैसे सौंपना है, तो एक अनुबंध है जिसमें जोखिम स्पष्ट रूप से बाहर से लिखे गए हैं साइन इन करें। अक्सर, नुकसान निवेश का 15-20% तक ही सीमित रहेगा। लेकिन यह हमेशा अलग-अलग शर्तों पर सहमत करने के लिए संभव है।

- अधिक उपज उच्च जोखिम: वहाँ सबसे अधिक बार एक सीधा संबंध है। लेकिन किसी भी मामले में यह वित्तीय बाजारों धन है कि आप उनका जीवन स्तर का त्याग किए बिना नहीं खोएंगे में निवेश करना असंभव है। यही कारण है कि आप नहीं करना चाहिए निवेश करने के लिए, अपार्टमेंट बेचने मनी या क्रेडिट उधार लेने के लिए, है।

अब यह तेजी से लोकप्रिय निजी निवेश होता जा रहा है: शेयर बाजारों, वायदा, विकल्प, विदेशी मुद्रा में खेल। तो यह पैसा बनाने के लिए वास्तव में संभव है, लेकिन आप याद रखना चाहिए कि यह है - काम, और नहीं भाग्य पर एक खेल। साथ ही किसी भी अन्य व्यावसायिक गतिविधि में - यहाँ आप विशेष ज्ञान, अनुभव और कौशल की जरूरत है। इसलिए सुरक्षित कीमती धातुओं में समान मासिक निवेश और प्रमुख शेयरों स्थिर खरीदने के लिए एक योजना विकसित करने के। लंबे समय में यह चिकनी भी आय बैंक जमा पर ब्याज से अधिक है लाएगा।

पेशेवरों: छोटे आरंभिक पूंजी।

विपक्ष: धन की हानि के उच्च जोखिम, विशेष ज्ञान और कौशल प्राप्त करने के लिए की जरूरत है।

विपणन से अवशिष्ट आय

वेबसाइट और ब्लॉग, मताधिकार का निर्माण, Infobusiness, एमएलएम, आदि: ये है कि प्रारंभिक बाजार अनुसंधान का संचालन शामिल सभी गतिविधियों में शामिल हैं सार नीचे फोड़े के लिए है कि आप अपने व्यापार प्रस्ताव या व्यापार उत्पाद विशिष्ट दर्शक वर्ग के लिए आवश्यक तैयार करना, और एक प्रबंधन नेटवर्क है कि अपनी ओर से कम से कम भागीदारी की आवश्यकता होगी का निर्माण करने की आवश्यकता होगी। अन्यथा, इस तरह के एक व्यापार केवल रैखिक आय लाना होगा, कि है, आप निश्चित रूप से व्यक्तिगत भागीदारी की आवश्यकता होगी।

बेशक, इन परियोजनाओं के निर्माण रचनात्मकता और बाजार के लिए ताजा दृष्टिकोण का एक बड़ा हिस्सा की आवश्यकता होगी।

पेशेवरों: नई परियोजनाओं की एक संख्या को विकसित करने का अवसर।

विपक्ष: आपूर्ति और मांग बाजार पर स्थिति की लगातार निगरानी जानकारी की बड़ी मात्रा में, प्रसंस्करण के लिए की जरूरत है।

आय का एक निष्क्रिय स्रोत बना रहा है - यह निश्चित रूप से समय लेने वाली है। , संपत्ति की मरम्मत और किराए पर लेने के मुद्दों से निपटने कीमती धातुओं और स्टॉक, आचरण साइट अपडेट की दर पर नजर रखने और जानकारी उत्पाद, आदि में सुधार: और फिर यह समय यह समर्थन करने के लिए समय पर जरूरी होगा लेकिन व्यवहार में - यह एक दिलचस्प प्रक्रिया है कि व्यक्तिगत विकास के लिए एक जबरदस्त प्रोत्साहन देता है, और अपने स्वयं के वित्तीय स्वतंत्रता के लिए वास्तविक संभावनाओं को खोलता है।