एक कर कटौती के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है

हर कोई जानता है कि जब एक मकान मालिक खरीदने खर्च का हिस्सा पुनः प्राप्त करने का अधिकार है। और विशेष रूप से क्या शर्तों के तहत पैसे वापस, क्या समय सीमा और क्या दस्तावेजों एक कर कटौती के लिए आवश्यक हैं में पता नहीं है। अधिकतम टैक्स क्रेडिट खरीद मूल्य का 13% है, लेकिन 260 हजार रूबल अधिक नहीं हो सकता। ऐसा लगता है कि एक अपार्टमेंट की अधिकतम मूल्य है, जो मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं - दो लाख रूबल।

हालांकि, इस प्रणाली कई महत्वपूर्ण कमियां हैं। सबसे पहले, एक कर कटौती केवल जीवन में एक बार फ्लैट के अनुपात में प्राप्त किया जा सकता। दूसरे शब्दों में, अगर $ 1.5 मिलियन पति और पत्नी के बराबर के शेयरों में दर्ज की गई odnushka हासिल कर ली है, प्रत्येक पति या पत्नी के साथ एक छोटे से 97 हजार प्राप्त होगा।

एक और शून्य से - राशि एक बार में भुगतान किया है, और अक्सर, जिसका आकर करों अतीत की अवधि में भुगतान की गई राशि पर निर्भर करता है। दूसरे शब्दों में, यदि वर्ष 2011 के संपत्ति के मालिक, करों के 30 हजार का भुगतान किया 2012 में, वह 30 हजार कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं।

तीसरे दोष यह है - दस्तावेजों एक कर कटौती केवल अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के वर्ष अगले वर्ष किया जा सकता है प्रदान करते हैं। सीधे शब्दों में कहें, यदि अनुबंध दिसंबर 2012 में अपार्टमेंट के लिए हस्ताक्षर किए है, तो मुआवजा मार्च-अप्रैल 2013 में और अगर एक अपार्टमेंट 2013 मई में, कर कटौती के लिए दस्तावेजों केवल मार्च-अप्रैल 2014 में प्रस्तुत किया जा सकता खरीदे जा सकते हैं के लिए कि लगभग एक साल बाद, है।

चौथे नकारात्मक - मुआवजा माता-पिता में हाल के परिवर्तनों के अनुसार, उनके छोटे बच्चों के लिए पैसे प्राप्त कर सकते हैं अगर वे अपार्टमेंट में शेयरों आवंटित किया गया है, केवल जीवन, सच में एक बार प्राप्त किया जा सकता।

सकारात्मक पक्ष पर यह उल्लेखनीय है कि कि अवशेषों प्राप्त किया जा सकता है न केवल राशि अपार्टमेंट के लिए भुगतान किया है, लेकिन यह भी बंधक पर ब्याज ज़ाहिर है, के साथ है, अगर वे एक साथ लिया जाता है 2 लाख से अधिक नहीं है।

किन दस्तावेजों के लिए आवश्यक हैं एक संपत्ति कर कटौती बंधक ऋण के लिए?

1. खरीद और अपार्टमेंट की बिक्री।

2. ऋण समझौते पर हस्ताक्षर किए।

3. उधारकर्ता बंधक पर एक अपार्टमेंट को अधिकारों के हस्तांतरण को आयोजित की अधिसूचना।

4. बच्चे (बच्चों) के जन्म प्रमाण पत्र की एक प्रति।

5. पंजीकरण चैंबर के अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र।

6. हासिल कर ली फ्लैट (प्रारंभिक और अंतिम भुगतान) के लिए भुगतान के लिए बैंक से भुगतान आदेश।

7. ब्याज और के लिए ब्याज के भुगतान के सबूत के पुनर्भुगतान की अनुसूची कर अवधि।

8. आय 2-गड्ढे का विवरण।

9. बचत बैंक में खाता है, जो कटौती शुल्क लिया जाएगा का विवरण।

10 पासपोर्ट के सभी पृष्ठों की फोटो।

एक प्रति: फ्लैट शादी में खरीदा जाता है, तो आप कर कटौती के लिए निम्नलिखित अतिरिक्त दस्तावेज की जरूरत शादी का प्रमाण पत्र की और एक अस्वीकरण एक कर कटौती प्राप्त करने के लिए (यदि पति या पत्नी या यह नहीं नहीं मिलेगा कर सकते हैं) या वैकल्पिक रूप से अपना हिस्सा के लिए मुआवजे के लिए एक आवेदन। इसके अलावा, पूरा घोषणा पिट-3 है, जो टैक्स में दोनों उपलब्ध है लाने के लिए की जरूरत है, और साइट से डाउनलोड करें। स्वामी निर्दिष्ट खाते में धन के हस्तांतरण और कटौती के लिए आवेदन के बारे में जगह लिखित बयान में पहले से ही एक कर कटौती के लिए आवेदन करने की बात आती है। वैसे, कानून में नवीनतम परिवर्तनों के अनुसार, नए मकान मालिक एक ही समय में एक वापसी एक बड़ी राशि नहीं है प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन अपने वेतन का 13% के बराबर छोटे मासिक किस्तों। वास्तव में, यह एक समय बस का भुगतान नहीं होगा आयकर।

भूल जाते हैं कि एक कटौती करों का भुगतान से बनाया गया है है। मालिक / फ्लैट के मालिक करों का भुगतान नहीं होता है, उदाहरण के लिए, एक वेतन "लिफाफे में" के साथ कंपनी में काम कर या मातृत्व अवकाश पर है, पैसे वापस नहीं होंगे। यदि उच्च "सफेद" वेतन प्राप्त केवल पत्नियों में से एक, प्राप्त करने के लिए अधिक से अधिक कटौती समझ में आता है पूरी तरह से उस पर आवास की व्यवस्था करने की।