कज़ान में सामाजिक बंधक। युवा परिवारों के लिए सामाजिक बंधक

बंधक - ऋण का एक प्रकार है, जिसके तहत एक ग्राहक एक संपत्ति खरीदता है और उसे भीतर चुकाने के लिए निर्दिष्ट अवधि के लिए सहमत हैं। के रूप में दायित्वों का प्रवर्तन संपत्ति बैंक के लिए जमानत के रूप में स्थानांतरित कर रहा है। खरीदार भी अन्य अचल संपत्ति की प्रतिज्ञा कर सकते हैं। रूस में ऋण देने के इस प्रकार के मामले काफी कठिन है। इसलिए, सरकार, एक साथ बैंक के साथ नागरिकों को उनके अनुरक्षण कार्यक्रम की एक निश्चित श्रेणी प्रदान करता है। क्या कज़ान में सामाजिक बंधक, इसके स्वागत की स्थिति, आप इस लेख से सीखना होगा के बारे में अधिक जानकारी के लिए।

विशेषताएं

सामाजिक बंधक के तहत आवास, जो एक व्यावसायिक कार्यक्रम में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए सक्षम नहीं हैं नागरिकों की चपेट में श्रेणियों के लिए दिया जाता है। मुख्य अंतर यह है 1 वर्ग की कम लागत में निहित है। रहने की जगह के मीटर। उधारकर्ताओं साल के लिए पैसे बचाने के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए कोई जरूरत नहीं। वे तुरंत क्रेडिट के पंजीकरण के बाद आवास में प्रवेश करने और वहाँ परिवार के सदस्यों को पंजीकृत कर सकते हैं। एक और लाभ यह अतिरिक्त सुरक्षा उपायों कि बैंक और सरकार द्वारा प्रदान की जाती हैं में निहित है। एक ऋण संस्था ध्यान से सभी दस्तावेजों की जांच करेंगे, जीवन और ऋण लेने वालों की संपत्ति का डर, ब्याज दर सेवा के लिए अनुबंध के अंत तक नहीं बदलता है।

राज्य के लिए सामाजिक बंधक (कज़ान) निम्नलिखित शर्तों पर प्रदान की जाती है:

• प्रतिभागियों राज्य उद्यमों के कर्मचारियों, साथ ही उन है कि अपनी निधि का हिस्सा हैं के रूप में हो सकता है;
• मकान में रहने से एक व्यक्ति कम से कम 18 वर्ग मीटर होना चाहिए। मीटर;
• अधिकतम ऋण की अवधि - 28 वर्ष;
• ऋण 7% की ब्याज दर पर प्रदान की जाती है;
• यह एक नीचे भुगतान के बिना एक ऋण प्राप्त करने के लिए संभव है।

आवश्यकताओं की एक सूची न केवल वाणिज्यिक बैंकों, लेकिन यह भी अधिकारियों को निर्देशित। पूर्व अचल संपत्ति और उनके स्थान पर इतने पर नागरिकता, निवास और रोजगार के इतिहास पर प्रतिबंध लागू कर सकते हैं और। डी आवश्यकताओं के अधिकारियों चिंता का विषय।

मुख्य दोष यह काफी बंधक भुगतान, जो 100% और अधिक से अधिक हो सकती है। यह सेवा के लिए बैंक के कमीशन, सेवाओं के प्रावधान, मासिक बीमा भुगतान, और इतने पर शामिल हैं। डी

विवरण

कज़ान में सामाजिक बंधक "सलावाट कूपर" परियोजना के तहत प्रदान की जाती है। व्लादिवोस्तोक क्षेत्र में आवासीय परिसर पर 400 हेक्टेयर है, जिसमें 14 लाख वर्ग निर्माण किया जा करने के लिए आवंटित। रहने की जगह के मीटर। 22 किंडरगार्टन, 7 स्कूलों और कई क्लीनिक: वहाँ पहले से ही 50 से अधिक 000 लोग, जो अच्छी तरह से विकसित बुनियादी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। 2014 में कुल 380 हजार वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 6.5 हजार कमीशन किया गया था। अपार्टमेंट। एम एम वर्ष 2015 के लिए योजना -। 5649 अपार्टमेंट से अधिक 345 हजार वर्ग मीटर के क्षेत्र एम मीटर है।

संघीय कार्यक्रम "आवास" के भाग के रूप प्रदान करता है निम्नलिखित सेवाओं:

• युवा परिवारों के लिए सामाजिक बंधक;
• भूमि भूखंडों का प्रावधान;
• ग्रामीण क्षेत्रों में आवास पेशेवरों का प्रावधान;
• राज्य दायित्वों के निष्पादन नागरिकों की संपत्ति की है कि कुछ श्रेणियों के लिए सुनिश्चित करें।

उपलब्ध बंधक कौन है?

आवास के साथ नागरिकों को उपलब्ध कराने के मुद्दे कज़ान और तातारस्तान में तीव्र है। लेकिन इन क्षेत्रों में, वहाँ सेवा के कुछ बारीकियों हैं। कानून के अनुसार, राज्य सहायता लोग हैं, जो बेहतर रहने की स्थिति की जरूरत होती है, पंजीकृत हैं, साथ ही संगठनों है कि एक नकदी जलसेक को लागू किया है में काम करने वालों को लाभ हो सकता। कज़ान में, वहाँ एक और समस्या है: नगर निगम के भूमि लगभग पूरी तरह से प्रयोग किया जाता है, निर्माण घरों या औद्योगिक क्षेत्र के विध्वंस की साइट पर किया जाता है।

प्रकार

कज़ान और तातारस्तान के निवासियों के लिए इस तरह के उप-प्रजाति "सामाजिक बंधक" कार्यक्रम कर रहे हैं:

• "युवा शिक्षकों के लिए फ्लैट।"
• "युवा परिवारों के लिए बंधक।"
• "फ्लैट युवा लोगों के लिए है।"

हम विस्तार से विचार करना उनमें से प्रत्येक।

शिक्षकों के लिए अपार्टमेंट

नौसिखिया शिक्षकों जो की तुलना में छोटी 35 साल हैं के समर्थन में, एक विशेष प्रक्रिया प्रदान करने के लिए विकसित किया गया है प्रतिपूरक भुगतान। प्रतिभागियों को प्रारंभिक योगदान के भुगतान के लिए आवास की लागत का लगभग 10% की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। पैसा घटना है कि कर्मचारी एक वर्ष से अधिक के पदों के लिए काम किया है और एक ही स्थान पर 5 साल के लिए काम करने के लिए प्रतिबद्ध है में उपलब्ध है।

युवा परिवारों के लिए सामाजिक बंधक

40% - जोड़ी है, जो 35 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंचे हैं आवास की लागत, और परिवार है, जहां कम से कम एक बच्चा है के 35% के भीतर सब्सिडी जारी करने के लिए हकदार हैं। आवास का पालन करना चाहिए: 18 वर्ग मीटर। परिवार के किसी सदस्य प्रति मीटर। 34 साल - दोनों जीवन साथी की अधिकतम आयु। परिवार आवास के लिए रजिस्ट्री में दाखिला लिया जाना चाहिए, साथ ही जो "सामाजिक बंधक" कार्यक्रम के तहत प्रदान की जाती है सब्सिडी की राशि, राशि से अधिक राशि के कब्जे में हो।

कहाँ सब्सिडी के लिए आवेदन पत्र के रजिस्टर में शामिल करने के लिए लागू करने के लिए? स्थानीय कार्यकारी अधिकारी। यदि निर्णय सकारात्मक है, प्रतिभागी एक विशेष प्रमाण पत्र भेज दिया जाता है, और वह सब्सिडी साथी बैंक खाते में स्थानांतरित किया गया है।

युवा लोगों के लिए बंधक

छात्र निर्माण टीमों के सेनानियों जो 150 की पाली काम किया है फ्लैट लागत पर एक बंधक की व्यवस्था कर सकते हैं। यह तीन बार बाजार मूल्य से सस्ता है। अधिक जानकारी सार्वजनिक संगठन की साइट पर पाया जा सकता है "रूसी छात्रों ने।"

जन्म के समय कज़ान में सामाजिक बंधक

परिवार पर वित्तीय बोझ को कम करने के तहत राज्य कार्यक्रम किस्तों में भुगतान के लिए प्रदान करता है। यह घर, संचित भुगतान और मासिक आय के आकार का प्रारंभिक मूल्य पर निर्भर करता है। कार्यक्रम के तहत, अगर वहाँ ऋण प्रसंस्करण के बाद परिवार में एक बच्चा है, यह 18 वर्ग किलोमीटर के मूल्य के बराबर वित्तीय मुआवजा प्राप्त करता है। मीटर आवास खरीदा है। हालांकि, इस राशि ऋण का भुगतान न किए गए भाग से अधिक नहीं होगी।

कैसे सामाजिक बंधक प्राप्त करने के लिए

पंजीकरण के ऋण के लिए बैंक और ऐसे दस्तावेजों की एक प्रति के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करना होगा:

• पासपोर्ट;
• snils;
• INN;
• सैन्य आईडी;
• जन्म प्रमाण पत्र बच्चे की;
• शिक्षा पर दस्तावेजों;
• एक शादी का प्रमाण पत्र / तलाक;
• रोजगार रिकॉर्ड (नियोक्ता को आश्वस्त करना होगा);
• आय का बयान।

साथ ही, आपको आवश्यकता हो सकती है:

• पंजीकरण का प्रमाण पत्र।
• रिश्तेदारों के पासपोर्ट की प्रतियां।
• माता-पिता की पेंशन प्रमाण पत्र।
• रिश्तेदारों की मौत का प्रमाण पत्र।
• अन्य संपत्ति की उपस्थिति की पुष्टि (विला, कारों, भूमि, प्रतिभूतियों, और इतने पर। एन) दस्तावेज़।
• पिछले छह महीनों में बैंक खातों पर आंदोलनों।
• सकारात्मक क्रेडिट इतिहास की पुष्टि दस्तावेज: पिछले 6-12 महीनों में सार्वजनिक सेवाओं के बोर्ड के platezhek प्रतियां; क्रेडिट समझौते।

साथ में मूल प्रदान करने की आवश्यकता के समय में प्रतियों के साथ।

भविष्य ऋण लेने वाले हैं - एक व्यवसाय के स्वामी, यह स्थिरता और गतिशीलता की पुष्टि बैंक दस्तावेजों को प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक है। आईपी से की आवश्यकता होगी पंजीकरण का प्रमाण पत्र, लाइसेंस संचालित करने के लिए, योगदान के भुगतान का सबूत, खाते बयान, पट्टों की प्रतियां, और इतने पर। डी

गैर निवासियों जो रूस के क्षेत्र में काम करते हैं, निवास की अनुमति की एक प्रति और वर्क परमिट प्रदान करनी चाहिए।

दस्तावेजों समीक्षा करने के बाद, बैंक एक प्रारंभिक निर्णय करता है। यदि यह सकारात्मक है, तो ग्राहक एक विशेष संपत्ति का चुनाव करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। उन्होंने कहा कि कार्यक्रम की शर्तों का पालन करना चाहिए। उधारकर्ता चयन करने के बाद एकत्र करने के लिए है शीर्षक के दस्तावेजों संपत्ति मूल्यांकन करने के लिए।

आगे की प्रक्रिया

आवास ऋण सीमा की अनुमानित मात्रा के आधार पर ही बना है। उन्होंने कहा कि इन आंकड़ों की अधिक नहीं 80-100% है। कज़ान में सामाजिक बंधक के बाद से - उधार की एक लंबी अवधि के प्रकार, बैंक का स्वामित्व अधिकार या संपत्ति के नुकसान के नुकसान की स्वास्थ्य बीमा जोखिम के रूप में की गारंटी देता है की आवश्यकता है। फिर, ग्राहक बैंक के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की जरूरत है। अपने रूप के साथ ऋण लेने वाले दस्तावेजों का संग्रह के स्तर पर पहले से परिचित हो सकते हैं। कुछ मामलों में, आप बिक्री के एक अनुबंध है जहाँ से बंधक कानून इस प्रकार हस्ताक्षर करना चाहिए। एक सुरक्षा है कि लेनदार एक दायित्व के प्रदर्शन को प्राप्त करने के हकदार बनाता है - इसके अलावा, यह भी बंधक जारी करने के लिए आवश्यक है। यह राज्य के पंजीकरण दस्तावेजों के पंजीकरण की प्रक्रिया समाप्त होता है। यहाँ कैसे एक सामाजिक बंधक प्राप्त करने के लिए है।

निष्कर्ष

क्रेडिट में आवास खरीदने के लिए जनसंख्या की कुछ श्रेणियों के लिए अनुमति देता विशेष कार्यक्रम की रूपरेखा में राज्य। ऋण है कि व्यक्ति को एक प्रारंभिक शुल्क का भुगतान कर सकते प्रदान की है, प्रतिवर्ष 7% पर 28 साल के लिए दी जाती है। अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको जिले के राज्य प्रशासन के साथ रजिस्टर करने के लिए और दस्तावेजों को इकट्ठा करने की जरूरत है।