जीवन वार्षिकी

यह कोई रहस्य नहीं है कि सेवानिवृत्त आबादी के सबसे असुरक्षित परतों में से एक रहे हैं। वृद्धावस्था पेंशन के लिए पर्याप्त पर सबसे अच्छा भोजन और कपड़े के लिए न्यूनतम जरूरतों को सुनिश्चित करने, और उपयोगिताओं भुगतान करना होगा। खैर, एक बुजुर्ग व्यक्ति बच्चे हैं अगर, आर्थिक रूप से और शारीरिक रूप से मदद करने के लिए - मरम्मत करते हैं, किराने का सामान के लिए जाना, शॉपिंग पर ले जाने के। लेकिन सभी के लिए बहुत भाग्यशाली। कुछ माता पिता के लिए, बुजुर्ग वयस्कों वंश खुद को लगातार कहा जाता है "भुगतान करने के लिए", कुछ सिर्फ बच्चे नहीं है और, तदनुसार, वहाँ समर्थन के लिए प्रतीक्षा करने के लिए कोई जगह है।

क्या आप इस स्थिति से बाहर का रास्ता मिल सकता है? उदाहरण के लिए, स्थायी किराए के एक अनुबंध में प्रवेश। पेंशनभोगी कोई वारिस, है तो निजीकरण आवास उनकी मृत्यु के बाद, शहर रवाना होंगे, तो यह अपने जीवनकाल के दौरान संपत्ति से अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए और अधिक समझ में आता है।

जीवन क्या है वार्षिकी? यह नकद भुगतान, जो समय-समय पर मृत्यु तक एक व्यक्ति प्राप्त होगा। इस तरह के अनुबंध दोनों पक्षों के लिए फायदेमंद है: एक सामग्री का समर्थन, देखभाल, चिंता और देखभाल, जो आवश्यकता होगी, और दूसरा प्राप्त होगा - एक कीमत बाजार से काफी कम पर अचल संपत्ति। जीवन वार्षिकी - विशेष रूप से बड़े शहरों में, जहां घर की कीमत में 5-7 करोड़ रूबल अप करने के लिए बढ़ जाता है में, अपने घर पाने के लिए एक असली मौका। अनुबंध किराया के तहत भुगतान की राशि विषय देश में निर्वाह न्यूनतम से जुड़ा हुआ है। आजीवन वार्षिकी एक नोटरी है।

हालांकि, इस संधि और महत्वपूर्ण नुकसान में है। पहले, और शायद सबसे महत्वपूर्ण: यदि किसी विशेष किराया अपार्टमेंट, जिसमें मालिक यह में रहता है, तो आप उनकी मृत्यु के बाद ही कॉल कर सकते हैं। इसलिए, मामले हैं जब परिवार के कई वर्षों किराया अनुबंध जबकि हटाने योग्य अपार्टमेंट की motayas के लिए पैसे का भुगतान करती है, असामान्य नहीं हैं। एक और शून्य - अनिश्चित काल के लिए। वास्तव में, एक व्यक्ति तीन महीने, और शायद बीस साल के लिए अनुबंध के समापन के बाद रह सकते हैं। और यह सब समय के दौरान, वह रखरखाव के लिए पैसे का भुगतान करना होगा।

एक मामले में जहां एक आजीवन वार्षिकी 40 वर्षीय पुरुष और 92 वर्षीय महिला के बीच आयोजित किया गया। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने, यह उम्मीद है कि जल्द ही यह घर के मालिक हो जाते हैं और अपने परिवार के साथ इसे में स्थानांतरित करने के लिए सक्षम हो जाएगा। लेकिन भाग्य अन्यथा फैसला सुनाया। एक बूढ़ी महिला खुशी से 112 वर्ष के लिए रहते थे, और आदमी 60 में निधन हो गया, और उसकी सयाना बच्चों की मौत के बाद अनुबंध के तहत भुगतान करने के लिए जारी रखा है। घर है, जो उन्हें काफी पहना इस समय के दौरान स्थानांतरित करने के लिए किया था, भी, 20 साल के लिए, परिवार के रूप में ज्यादा के रूप में इन महलों में से 3 खरीदने के लिए पर्याप्त हो गया होता भुगतान किया है।

बेशक, इस मामले - अधिक अपवाद के बजाय नियम है, हालांकि, स्पष्ट उदाहरण हैं - यह गणना करने के लिए कितने महीनों या वर्षों के जीवन वार्षिकी भुगतान किया जाएगा असंभव है।

केवल किराया रिसीवर ऋण एक के लिए - वहाँ अपराधियों को, पैसा खर्च करने के लिए इच्छुक नहीं है और प्राकृतिक अंत का इंतजार है, में चल रहा है दूसरी दुनिया के लिए अपने प्रस्थान में तेजी लाने की कोशिश करेंगे की एक जोखिम है। पड़ोसियों, रिश्तेदारों, दोस्तों - इस ऐसा नहीं हुआ करने के लिए, अच्छे दोस्त के साथ बेहतर बातचीत करने के लिए। बच्चों ने भी किराए के एक अनुबंध में प्रवेश कर सकते हैं, खासकर अगर वे आर्थिक रूप से आयोजित की गई है, लेकिन यह इच्छा अपने पुराने माता-पिता की मदद करने के साथ जला नहीं है। एक जीवन वार्षिकी एकल के रूप में और कुछ लोगों पर जारी किया जा सकता। इस मामले में, आप अनुबंध के अंतिम मालिक की मौत के बाद संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं।

आप इसे खुद के लिए नहीं की व्यवस्था है, लेकिन तीसरे व्यक्ति में कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, बच्चों को जो किसी दूसरे देश में और असमर्थ रहते हैं उसके माता-पिता, लेकिन मालिक संपत्ति की देखभाल के लिए एक तीसरी पार्टी, जो वित्तीय सहायता और माता पिता के लिए सहायता के बदले में एक क्षेत्र प्राप्त होगा के साथ एक समझौते में प्रवेश कर सकते। विफलता संभव की शर्तों का पालन करने के लिए अनुबंध की समाप्ति अदालत में किराए की।