जीवन विरासत में मिला भूमि स्वामित्व: दस्तावेजों, विशेष रूप से डिजाइन। एक भूमि भूखंड के जीवनकाल दाय कब्जे का अधिकार

जीवन विरासत में मिला भूमि स्वामित्व - एक देश की साजिश है, जो वास्तविक अभी भी चालू विधान में मौजूद मालिक की रूपों में से एक। कानून के अधिकार और मालिक और राज्य, वक्ता के मालिक के कर्तव्यों की एक निश्चित राशि का तात्पर्य।

विधान

कानून में एक भूमि साजिश के लाइफटाइम दाय कब्जे बहुत पहले दिखाई दिया। कानूनी संरचना सोवियत काल में ही अस्तित्व में है, और फिर भूमि संहिता 1991 के बीच चले गए। नागरिक संहिता केवल इस कानून, इसकी सीमाओं की घटना की ठिकानों और अन्य सभी समस्याओं के पैदा भूमि संहिता संबोधित किया जाना चाहिए के संबंध में स्वामित्व के इस रूप का उल्लेख है, हालांकि,। हालांकि, 2015 से परिवर्तन करने के लिए बाद की वजह से भूमि संहिता में एक चेतावनी जन्म लिया है।

जहां कार्यकाल के लिए इस प्रपत्र करता है

एक भूमि साजिश के लाइफटाइम दाय कब्जे सोवियत वर्षों में उभरा और इस तरह से कि नागरिकों भूमि के उपयोग में राज्य से प्राप्त करते हैं में काम किया है। इस पर वे खुद के लिए घरों का निर्माण अर्थव्यवस्था से निपटने के लिए अधिकार नहीं है।

कोई विशेष दस्तावेज जारी किया गया है, भूमि वापसी का कार्य के लिए छोड़कर। निर्णय स्थानीय गांव परिषद द्वारा लिया गया। दिलचस्प बात यह है नागरिकों भूमि के निजीकरण लगे हुए हैं, अक्सर चुनौती के कृत्यों नहीं मिल रहा है, उन्हें साइट्स के लिए अधिकार बुनियादी दस्तावेज है।

नागरिक उपयोग करने का अधिकार था, राज्य के मालिक बने रहे।

कानून दिए गए थे नहीं और शर्तों का उपयोग करने के पैच के साथ लेनदेन करने का अवसर देना नहीं है: वे नहीं बेचते, व्यापार, देना नहीं है। केवल बात यह है कि अनुमति दी गई थी - विरासत में मिला है।

वर्तमान स्थिति

वर्तमान विधान एक देश साजिश के जीवनकाल दाय कब्जे का प्रावधान शामिल है, लेकिन यह नागरिकों जिसका अधिकार भूमि संहिता 2001 के लागू होने से पहले देश के लिए पैदा हुए हैं पर लागू होता है

यह दृष्टिकोण क्योंकि इष्ट है निजीकरण - स्वैच्छिक है, और उसके नागरिक अधिकारों की प्राप्ति के लिए किसी को मजबूर कर असंवैधानिक है। इसलिए, प्रभाव में अभी भी इस तरह एक नियम।

लोग निजीकरण साधारण दायित्व परित्याग करने के लिए करों, जो आज के लिए काफी अधिक होती है भुगतान करने के लिए कर सकते हैं। यह अलग अलग रूपों में उपयोग करने के लिए आता है, कर का भुगतान करने का दायित्व नहीं उठता है।

कुछ दस्तावेज़ीकृत

यह ध्यान देने योग्य है कि एचसीसी संशोधन किया है और अब भूमि भूखंडों के जीवनकाल दाय कब्जे जारी नहीं किए जाएंगे। किसी कारण एक नागरिक यह व्यवस्था नहीं कर सकता है के लिए है, यह देश के किराए पर सहमत करने के लिए या एक नि: शुल्क के आधार पर निजीकरण करने बनी हुई है। वैसे, यहां अधिकारियों ने एक पट्टा समझौते समाप्त करने के लिए एक अदालत उपकृत करने का अधिकार है।

उन नागरिकों को स्वामित्व है कि एक प्रमाण पत्र है कि उनके सही इस बात की पुष्टि के हाथों में हैं को औपचारिक रूप देने के लिए समय था। वर्तमान कानून के तहत, दस्तावेज, जो इससे पहले जारी किए गए, प्रभाव या जिस अवधि के लिए जारी किए गए, या अनिश्चित काल के लिए, जब तक कि कानून किसी भी निर्दिष्ट करता दौरान जारी रहती है।

यह ध्यान देने योग्य है कि कानून दूर भाग द्वारा इस तरह के भूमि स्थानांतरित करने का अधिकार नहीं लिया है। हालांकि आदर्श को रोकने के बाद नागरिकों के अधिकारों प्रभाव है जारी है।

विशेषताएं इस तरह के स्वामित्व

देश के जीवन दाय कब्जे का कानूनी ढांचा कुछ सुविधाएं होती हैं:

• भूमि राज्य या नगरपालिका की संपत्ति बनी हुई है।
• स्वामित्व के इस रूप का अधिकार प्राकृतिक व्यक्तियों के लिए विशेष रूप दिया गया। केवल नागरिकों भूमि के जीवनकाल दाय कब्जे के अधिकार के लिए विषय हो सकता है।
• भूमि का मालिक है, स्थायी संरचनाओं का निर्माण करने के लिए उन्हें संपत्ति में व्यवस्था का अधिकार है।
• पूर्ण समर्थन दस्तावेज़ एक प्रमाण पत्र Rosreestra द्वारा जारी किए गए है।

इस तरह के स्वामित्व एक भूमि साजिश के नि: शुल्क उपयोग के स्वरूप के समान है, लेकिन एक सीमित समय के उपयोग तक रहता है। सीमा या तो सीधे कानून द्वारा या परिस्थितियों संवाद स्थापित कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, घर के अस्थायी उपयोग, इस साइट पर स्थित है।

भूमि अधिकारों के हस्तांतरण

कानून लेनदेन है कि स्वामित्व के बदलने के उद्देश्य पर प्रतिबंध लगाता है। हालांकि, वहाँ वर्तमान कानून में उपाय बता रहा है। कला के अनुसार। अचल संपत्ति के लिए शीर्षक के 53 ZK स्थानांतरण, स्वचालित रूप से इन इमारतों के तहत भूमि को अधिकारों के हस्तांतरण के लिए सीसा। इस मामले में, जमीन और इमारतों स्थित उस पर की एकता भाग्य के सिद्धांत।

इस उद्देश्य के लिए क्षेत्र के लिए एक घर या अन्य पूंजी संरचना होना चाहिए, अधिकार जो दर्ज हैं करने के लिए। पूंजी की सुविधा का विशेष लक्षण भूमि के साथ उनके करीबी रिश्ता है। यह किसी भी तरह से विघटन या महत्वपूर्ण नुकसान के बिना अपने स्थान को बदलने के लिए संभव नहीं है।

इस प्रकार, एक भूमि भूखंड के जीवनकाल दाय कब्जे के ठीक है तो, पैसे के लिए भूमि हस्तांतरण के मामले में ही सीमित नहीं के रूप में यह पहली नज़र में लगता है है।

कानून एक सार्वजनिक निकाय मालिक का प्रतिनिधित्व करने की सहमति की आवश्यकता नहीं है।

भूमि के मालिक लगाया गया है इस तरह के शुल्क के लिए स्थानीय अधिकारियों के किसी भी नियम में है, तो यह संघीय कानून के विपरीत है। समाधान इस तरह के एक अधिनियम को रद्द करने के लिए अदालत में एक अपील हो सकता है। एक और तरीका है - Rosreestru को अदालत में लागू करने के लिए। उन्होंने कहा कि दस्तावेजों, केवल कानून द्वारा चिह्नित की मांग करने का अधिकार है।

जब एक भूमि भूखंड के जीवनकाल दाय कब्जे के अधिकार समाप्त हो जाता है

कानून मामलों में यह सही प्रभाव है संघर्ष करेगा के लिए प्रदान करता है:

• संपत्ति के मालिक में एक संक्रमण भाग;
• स्वामी ने अपने अधिकारों को देने का फैसला किया;
• लोक निर्माण कार्य के लिए वापसी की साजिश;
• उपयोग के मोड़;
• पर्यावरण कानूनों का उल्लंघन।

निकासी सामाजिक जरूरतों के तहत

सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए भूमि की वापसी भूमि के मालिकों को मुआवजा के प्रावधान के साथ मंजूरी दे दी परियोजनाओं के तहत अनुमति दी है।

एक चेतावनी प्रस्तावित शर्तों के साथ 12 महीने के लिए भूमि के उपयोगकर्ताओं के लिए भेजा जाता है। मुआवजा कार्यप्रणाली रूस की सरकार द्वारा अनुमोदित के अनुसार गणना की जाती है।

अगर ऐसा है, मालिक के अनुसार, यह नहीं पर्याप्त है, वह अदालत जाने का अधिकार है। अधिकारियों अक्सर क्योंकि देरी या कम मोचन मूल्य की खो देते हैं।

एक भूमि भूखंड के जीवनकाल दाय कब्जे के ठीक है, पैसे की एक सभ्य राशि में बदला जा सकता है यदि आप एक भूखंड की वापसी की स्थिति में एक सक्षम वकील चुनें।

क्या पर्यावरण कानून के उल्लंघन मतलब है?

गैर-अनुपालन कर रहे हैं:

• तर्कहीन उपयोग या दुरुपयोग (निर्माण की अस्वीकृति, भाग निर्माण के तहत प्रेषित हो तो);
• पर्यावरण नियमों के उल्लंघन;
• मिट्टी गिरावट;
• उपचार के लिए दायित्व की अनदेखी, परिणाम के साथ कि भूमि अन्य प्रयोजनों के लिए उपयोग नहीं किया जा सकता है।

मालिक 3 साल हो जाता है। इस दौरान उन्होंने निर्माण या नामित उद्देश्य के लिए प्रदान की अन्य गतिविधियों शुरू करने के लिए है। इस अवधि के बाद भूमि नियंत्रण निर्णय के शव बना है, और दस्तावेजों वापसी पर न्यायालय को प्रेषित किया।

कानून के तहत उल्लंघन के लिए भूमि की जब्ती, केवल अदालतों में अनुमति दी है। भूमि नियंत्रण प्राधिकरण की पुष्टि भूमि कानून के उल्लंघन की अमान्यता के बारे में है कि पूर्व में जारी किए चेतावनी दस्तावेज़ों का एक पैकेज को इकट्ठा करने के लिए बाध्य है। और मालिक समय पर आवश्यकताओं चेतावनी में निर्धारित पूरा नहीं करता है।

एक भूमि भूखंड के जीवनकाल दाय कब्जे के अधिकार की समाप्ति अनुमति दी है या मालिक की इच्छा पर, या अदालत के आदेश। प्रशासन परीक्षण के बिना साइटों को लेने के लिए अधिकार नहीं है।

स्वामित्व अधिकार प्राप्त

कैसे भूमि स्वामित्व का जीवनकाल दाय कब्जे का अनुवाद है?

कार्यों के मानक एल्गोरिथ्म। खास तथ्य यह है कि मालिक समय सीमा सीमित नहीं है में निहित है। उदाहरण के लिए, सही पट्टे पर भूमि के स्वामित्व, या एक मुक्त उपयोग में है, पट्टे या उपयोग की अवधि के भीतर संचालित हस्तांतरण करने के लिए। एक बार इन अधिकारों समाप्त कर दिया जाता है, यह गायब हो जाता है और निजीकरण करने का अधिकार।

स्वामित्व स्थानांतरित करने के लिए किसी भी सुविधाजनक समय पर हो सकता है। विशेष रूप से, क्योंकि, मुक्त करने के लिए निजीकरण के बावजूद, यह बहुत सारा पैसा भूमि प्रबंधन और पंजीकरण अधिकारों के लिए भुगतान करने के लिए ले जाता है।

स्वामित्व के पंजीकरण के लिए दस्तावेजों के पैकेज

• स्वामित्व के हस्तांतरण का विवरण।
• पासपोर्ट की प्रति।
• कब्जे या एक प्रमाण पत्र जारी Rosreestra में भूमि स्थानांतरण के लिए आदेश।
• भूकर भाग पासपोर्ट।
• भूमि सर्वेक्षण की योजना।

प्रक्रिया के नियमों के अपने उत्तराधिकारी का अपना विशेषताएं हैं:

• एक सामान्य ढंग से विरासत स्वीकार किए जाते हैं;
• औपचारिक रूप स्वामित्व दस्तावेजों;
• यह निजीकरण प्रक्रिया को अंजाम दिया।

कैसे विरासत है? देश के लाइफटाइम दाय कब्जे कुछ असाधारण नहीं है।

नए मालिक विरासत से ऐसी संपत्ति प्राप्त करने के लिए अनुमति जारी करने के लिए आवश्यक नहीं है। भूमि के अधिकार के खरीदार एक विदेशी, कोई समस्या नहीं है। वे सिर्फ संपत्ति में भूमि प्राप्त करने के लिए अनुमति नहीं है। के बारे में स्वामित्व प्रतिबंध नहीं दिया जाता है।

सही जारी करने के लिए नहीं, यदि साइट प्रकृति में अलग-थलग नहीं किया गया है, वहाँ कोई सीमा नहीं कर रहे हैं। भूमि दस्तावेजों का गठन या मालिक या उसके वारिस।