पार्टियों के दायित्व uncompensated उपयोग गैर आवासीय परिसर के अनुबंध निष्कर्ष निकाला

आधुनिक व्यापार संपत्ति के नि: शुल्क उपयोग पर अनुबंध की बहुत आम निष्कर्ष है। इस सौदे का सार है कि एक पार्टी, एक अवधि के अनुबंध, बुनियादी द्वारा निर्दिष्ट के लिए पारिश्रमिक दूसरे पक्ष के दावों के बिना उपयोग करने के लिए भुगतान करता है यह से संबंधित है, जिसका अर्थ है, एक इनाम के लिए बिना पूछे उदाहरण, गैर आवासीय परिसर के लिए है। अनुबंध के इस प्रकार माना जाता है एक ऋण अनुबंध, और दस्तावेज़, क्रमशः, ऋणदाता और उधारकर्ता की हस्ताक्षर करने वालों में।

पट्टा गैर आवासीय परिसर हक़ीक़त विभिन्न पदों की नि: शुल्क अनुबंध, तक दस्तावेज़ इसके अभाव की वजह से मूल्य निर्धारित नहीं होता। रिश्तों कर सकते हैं दोनों कंपनियों और व्यक्तियों के बीच के बीच इस प्रकार की कारण। फर्म के कर्मचारी - इस मामले में एक सीमा यह है कि मुफ्त इस्तेमाल के लिए परिसर के हस्तांतरण संभव नहीं है अगर ऋणदाता एक व्यावसायिक उद्यम और ऋण प्राप्तकर्ता है। वर्तमान कानून के तहत, में संपत्ति के हस्तांतरण नि: शुल्क उपयोग किसी भी समय पक्षों द्वारा सहमति पर चलाया जा सकता है।

uncompensated उपयोग गैर आवासीय परिसर के अनुबंध निष्कर्ष निकाला नहीं किया जाएगा माना जाता है और अगर लेन-देन वस्तु संधि से पहचान नहीं है। यही कारण है, नहीं तो गैर आवासीय परिसर, के सटीक स्थान जहां, नागरिक कानून, संरचना, जो उत्पादन या वाणिज्य के प्रयोजनों के लिए प्रयोग है और इसकी कुल क्षेत्र सूचीबद्ध नहीं हैं के हिस्से की परिभाषा के अनुसार।

अनुबंध की शर्तों ऋण पक्षों द्वारा सहमति की, और पाठ है, जिसकी अनुमति में संकेत के रूप अनुबंध के समापन निर्दिष्ट किया गया है, और अंत की तारीख, समय सीमा के रूप में सिर्फ एक ही निर्दिष्ट किए बिना अवधि गैर आवासीय परिसर के पट्टे। अक्सर किराया और कानूनी विकल्प है, जो किसी भी मामले में नहीं किया जा सकता की प्रतिभागियों की नि: शुल्क उपयोग की अवधारणा है, क्योंकि आवश्यक है, जिसका अर्थ है कि पट्टे में मुख्य बिंदु संपत्ति पट्टादाता द्वारा स्थानांतरित कर के लिए भुगतान है।

उस मामले में, अगर हस्तांतरित संपत्ति के अनुबंध की अवधि के ऋण प्राप्तकर्ता द्वारा क्षतिग्रस्त हो गया था, अपने कर्तव्य ऋणदाता को होने वाली क्षति की मरम्मत के लिए है। नुकसान की मात्रा शारीरिक पहनने के मूल्य के साथ मूल्यांकन वस्तु मूल्य से निर्धारित होता है।

uncompensated उपयोग गैर आवासीय परिसर के अनुबंध के मालिक की संचारण ओर करने के लिए सही दूर नहीं करता की गैर आवासीय परिसर के हस्तांतरण, लेकिन ऋणदाता के अलावा एक भार प्राप्त करता है। इस तरह के अनुबंध की अवधि के बाद मालिक संक्रमण ठीक है, कि है, बेचते हैं, दान, और जमानत के रूप में इस गैर आवासीय परिसर का उपयोग नहीं कर सकते हैं।

भूल जाते हैं कि मत करो, ऋण समझौते में लागत की अनुपस्थिति के बावजूद, उधारकर्ता समय कर अधिकारियों को रिपोर्ट सौंपने के लिए नियमित रूप से होना चाहिए, क्योंकि गैर आवासीय परिसर वाली किसी भी गतिविधि लाभ लाता है शामिल है।

कई की चिंता है जो अपने निपटान में अचल संपत्ति प्राप्त करने के लिए जहां एक ऋणदाता को खोजने के लिए चाहते हैं, और, और क्यों यह है लाभदायक अनुबंध नि: शुल्क उपयोग गैर आवासीय परिसर?

अक्सर, इस मामले में संचारण ओर विभिन्न नगर पालिकाओं के प्रशासन और अनुबंध का विषय परिसर और शैक्षिक और स्कूल पूर्व संस्थानों के भवनों कर रहे हैं। यह धन की कमी है, साथ ही इस तथ्य है कि स्कूलों और किंडरगार्टन की राजधानी निर्माण शहर के संतुलन पर कर रहे हैं, और अनुबंध के लिए इस प्रपत्र के कारण है।

इसके अलावा, कई संस्थाओं राजधानी निर्माण परियोजनाओं है कि वित्तीय हित की नहीं हैं में संपत्ति का उपयोग नहीं किया।

आप इस तरह के एक समझौते में प्रवेश करने का फैसला करते हैं, यह कोई बात नहीं जो पक्ष आप हो जाएगा, पर हस्ताक्षर करने से पहले खुद को भविष्य में अनावश्यक जोखिम से बचाने के लिए सक्षम कानूनी सलाह लेनी चाहिए।