भूमि के स्वामित्व। यह क्या है?

1990 में उन्होंने अपने देश के भूमि प्रणाली बदल दिया है। यह था के दौरान इस साल सुधार शुरू कर दिया जिसकी वजह से यह मान्यता दी गई थी कि अब से स्वामित्व भूमि की, न केवल राज्य द्वारा किया जा सकता है के रूप में यह पहले से था, लेकिन अन्य संपत्ति। सुधार दो चरणों में जगह ले ली। पहले संविधान, 1978 में अपनाया के लिए आधार है, और दूसरे के लिए - 1993 संविधान।

भूमि सुधार निम्नलिखित क्षेत्रों में पारित कर दिया:

• भूमि denationalization।

• भूमि कार्यकाल के विकेन्द्रीकरण।

• भूमि का निजीकरण।

सुधार नया, पहले से न के बराबर बनाया संपदा अधिकारों। अब जमीन पर से, आप खरीद सकते हैं परिणामों, यह जीवन के लिए ही है, और वसीयत। पृथ्वी अचल संपत्ति के द्वारा मान्यता प्राप्त किया गया है। हालांकि, यह अभी अलंघनीय भूमि और प्राकृतिक संसाधनों से जुड़ा हुआ है, इसलिए, उतरा संपत्ति के साथ बनाया न केवल कार्य करता है लेनदेन नागरिक कानून की - खाते अरक्षणीय, जमीन और अन्य विशेष नियमों और कानूनों में ले लिया है।

क्या अब यह शब्द "जमीन के स्वामित्व" करता है?

उपयोग करने के लिए, दे देना, बेचने या किराए पर: वह भूमि मालिक का अधिकार उनके कब्जे के साथ किसी भी आपरेशन को अंजाम देने कहते हैं। हालांकि, भूमि के स्वामित्व की स्थिति कानून, अनुबंध, या अन्य बाधा द्वारा निर्धारित तक ही सीमित है, देश के कानूनों के विपरीत नहीं है।

सीधे शब्दों में कहें, मालिक केवल अगर वे कानूनी दस्तावेजों के विपरीत नहीं हैं अपने अधिकारों का प्रयोग कर सकते हैं।

जमीन के स्वामित्व का तात्पर्य मालिक खरीद, दान, बिक्री, आदि का लेन-देन करने के लिए क्षेत्र के लिए बाहरी लोगों की अनुमति नहीं है इस तरह के स्वामित्व से लाभ प्राप्त करने का अधिकार है, कि

अधिकार के प्रकार भूमि स्वामित्व का:

• राज्य। भूमि राज्य के अंतर्गत आता है और राष्ट्रीय हित में प्रयोग किया जाता है।

• नगर। देश के नगर स्वामित्व का तात्पर्य है कि नगर पालिका है, जो भूमि का मालिक है, नगर पालिका के लाभ के लिए इसका इस्तेमाल करते हैं।

• निजी। यह संकेत मिलता है कि देश एक विशेष व्यक्ति या व्यक्तियों के समूह के अंतर्गत आता है।

• मिश्रित।

देश के लिए सही है, साथ ही किसी अन्य संपत्ति एक वैध तरीके से पंजीकृत होना चाहिए। 1994 तक, यह भूमि स्वामित्व का अधिकार का सबूत था। आज, अपने आधार पर, या भूमि के अधिकार की पुष्टि कोई अन्य दस्तावेज के आधार पर, मालिक प्राप्त करना होगा पंजीकरण संख्या एफ आर पी (संघीय पंजीकरण चैंबर) में।

प्राप्त करने के लिए प्रस्तुत करने के लिए है:

• एक दस्तावेज़ पुष्टि है कि भूमि विधिवत् जारी किया गया था।

• एक दस्तावेज़ की पुष्टि के लिए एक विशेष नागरिक (जैसे, बिक्री के एक अनुबंध) संपत्ति के अधिकार है।

• साइट की वैधता की पुष्टि एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें।

• भूकर पासपोर्ट।

• एक दस्तावेज़ पुष्टि है कि जमीन खरीदी गई थी, दान दिया, एक विरासत, आदि प्राप्त

• व्यक्तिगत दस्तावेजों की प्रतियां।

• राज्य कर्तव्य भुगतान की प्राप्ति।

सभी दस्तावेज उपलब्ध हैं और भविष्य के मालिक या उनके प्रतिनिधि को व्यक्तिगत रूप से जा रहे हैं। आमतौर पर, शहरों में इन सेवाओं एक अचल संपत्ति कार्यालय है। तैयार संघीय पंजीकरण चैंबर द्वारा प्रदान पैकेज।