कानून, राज्य और कानून
भूमि निजीकरण: बारीकियों और नीतियों
देश के सफल पंजीकरण के लिए मुख्य शर्त - पर इस पर हस्ताक्षर, संरचनाओं, भवनों, यानी संपत्ति इमारतों में उपस्थिति है। यह ध्यान देने योग्य है कि द्वारा विवादित वस्तुओं में शामिल हैं, उदाहरण के लिए, अधूरा लायक है। गैर-पूंजी निर्माण वस्तुओं (नींव के अभाव की विशेषता), अस्थायी ढांचे (कियोस्क, झोपड़ियां, शेड) वस्तुओं, जिसके तहत भूमि अनिवार्य निजीकरण से संबंधित नहीं है (अन्य शर्तों पर उपलब्ध कराया जा सकता है)। एक ही समय में रेल लोड हो रहा है सुविधाओं संरचनाओं के हैं, और उनके अधीन भूमि का निजीकरण भी अन्य इमारतों की मौजूदगी के बिना बनाया जा सकता है। एक गेराज और वह बनाया बक्से, अलग सत्ता हैं, और पृथ्वी उनके अधीन है जो नहीं कर रहे हैं व्यक्तिगत रूप से पंजीकृत नहीं किया जा सकता है, और अन्य संरचनाओं, जिनके साथ वे एक दीवार का हिस्सा या जो संलग्न करने के लिए करने के लिए के साथ संयोजन में।
दूसरा महत्वपूर्ण शर्त - यह संपत्ति का स्वामित्व है। दूसरे शब्दों में, विषय संपत्ति के तहत भूमि का निजीकरण नहीं किया जा सकता, बड़े बदलाव (पुनर्निर्माण) या samostroem के तहत आया है। पहले मामले में, आपको पहले उसे साथ किया कोई भी परिवर्तन के निर्माण को वैध करने की जरूरत है, और उसके बाद निजी घर के तहत भूमि का निजीकरण कर दिया।
निर्धारित करने के बाद उस वस्तु एक पूंजी निर्माण है, अचल संपत्ति से संबंधित है, प्रलेखन है कि यह करने के लिए स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करता है, तो आप दूसरे चरण के लिए आगे बढ़ सकते हैं। इसके बाद, हम क्या यह संपत्ति के साथ इस पर स्थित एक की संपत्ति चिंताओं देश के लिए है की एक सही परिभाषा की जरूरत है। अगर ऐसा है नगर निगम के संपत्ति, जिले के प्रशासन में मोचन के एक बयान भेजा है।
प्रारंभिक स्पष्टीकरण से बाहर ले जाने के बाद घर के तहत भूमि का निजीकरण शुरू कर सकते हैं। यह प्रक्रिया चरणों में विभाजित है:
- अचल संपत्ति पर तकनीकी सूची अधिकारियों पर सूची विभाग के आदेश से निकालने;
- मुक्ति आदेश अचल संपत्ति की एकीकृत राज्य रजिस्टर;
- भूमि साजिश के एक तकनीकी रिपोर्ट (माप) (एक संगठन भूमि सर्वेक्षण के लिए सेवाएं प्रदान करता है कि में) आदेश।
आदेश और सभी सूचीबद्ध दस्तावेज प्राप्त, शरीर भूमि के निपटान के लिए अधिकृत (भूमि के वर्तमान मालिक) से संपर्क करें। खुद पर साइट स्थान योजना की तैयारी पर एक बयान किया जाना है।
इस योजना और इसके अनुमोदन पर एक निर्णय प्राप्त होने पर सर्वेक्षण की योजना का आदेश दिया है, और भूमि पर रखा गया है भूकर पंजीकरण। के बाद आप प्राप्त किया है भूकर पासपोर्ट, आप दस्तावेज़ों का एक सेट और देश के मोचन के लिए आवेदन के साथ प्रशासन को फिर से लागू करने की जरूरत है।
इससे पहले देश किसी भी आधार (जीवनकाल दाय कब्जे में भूमि के निजीकरण, पर बाहर खड़ा था असीमित लगातार उपयोग), तो इस साइट के स्वामित्व पर अन्यथा निर्णय नि: शुल्क हस्तांतरित, है एक देश भूखंड के आवंटन स्वामित्व में भूमि के प्रावधान के लिए चालान भेजा जाएगा। इस मामले दोनों फैसले में - यह भूमि का एक पूर्ण निजीकरण है।
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