बंधक Sberbank में विफलता का मुख्य कारण

एक बंधक के बिना एक घर खरीदने के लिए हमारे देश के सभी निवासियों को नहीं कर सकता। खास तौर पर अगर विषय एक प्रमुख शहर में है। इस मामले में यह बैंकों को लागू करने के लिए आवश्यक है। प्रत्येक ऋण संस्था लेन-देन का अपना ही स्थिति प्रदान करता है। प्रोमोशनल ऑफर Sberbank की है।

बंधक के पंजीकरण की प्रक्रिया काफी जटिल है। अक्सर, आवेदन अस्वीकार कर दिया गया है। बचत बैंक में एक बंधक के इनकार करने के कारण अलग हो सकता है। अक्सर, यह अपर्याप्त आय, बुरा क्रेडिट इतिहास और गैर अनुपालन के कारण होती है।

विफलता के लिए कारण

हर कोई बचत बैंक में एक बंधक स्वीकृत करने के लिए कैसे जानता है। विफलता के लिए कारण बैंक के निर्णय के बाद पाया जा सकता है। इस खाते में वैवाहिक स्थिति, आय, ग्राहक के क्रेडिट इतिहास है, साथ ही कई अन्य कारकों में ले जाता है। यह महत्वपूर्ण है कि यदि एक व्यक्ति एक संपत्ति है कि भुगतान की गारंटी के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। आप ऋण लेने के बारे में कोई संदेह है, तो यह बचत बैंक में एक बंधक से इनकार किया जाना चाहिए।

ऐसा क्यों हुआ, बैंक की रिपोर्ट करने के लिए बाध्य नहीं है। यह कला निहित है। नागरिक संहिता की 821, जिसके अनुसार लेनदार कुछ निश्चित परिस्थितियों से निपटने के लिए मना कर सकते हैं। लेकिन ग्राहकों को बंधक Sberbank में इनकार के लिए कारणों को जानने की आवश्यकता। आखिरकार, यह आगे की कार्रवाई पर प्रभाव पड़ता है।

उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताओं

मुझे कैसे पता चलेगा क्यों Sberbank एक बंधक से इनकार किया? ऐसा करने के लिए, आप ऋण लेने वालों के लिए आवश्यकताओं को समझना चाहिए:

• उम्र। जब किसी व्यक्ति के लिए आवेदन करने से अधिक 21 वर्ष है, और अंतिम भुगतान के समय में यह 75 से अधिक वर्षों नहीं हो सकता।
• आय। यह एक आधिकारिक और स्थायी होना चाहिए। पंजीकरण के लिए एक उच्च वेतन वाला कार्य की आवश्यकता है।
• कोई आपराधिक रिकॉर्ड। अन्यथा, इन ग्राहकों को बंधक जारी नहीं करेगा। एक सकारात्मक परिणाम के एक मामूली मौका है जब सशर्त सजा, है।

बैंकों उधारकर्ताओं के लिए अन्य आवश्यकताओं हो सकता है। उदाहरण के लिए, आप आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची प्रदान करने के लिए की जरूरत है। कई संस्थानों में, एक संदर्भ 2-गड्ढे अनिवार्य माना जाता है, लेकिन क्योंकि यह सब कुछ नहीं दे सकते।

गैर-अनुपालन

प्रत्येक संस्था उधारकर्ताओं के लिए अपनी आवश्यकताओं को बनाता है। बचत बैंक में एक बंधक के इनकार करने के कारण इस में शामिल किया जा सकता है। यह भी 6 महीने से एक ही स्थान पर अनुभव करने के लिए आवश्यकता हो सकती है। कभी-कभी आप की जरूरत है कुल समय कम से कम 1 साल नहीं है।

केवल जब सभी आवश्यकताओं के अनुपालन, आप एक बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं। केवल तभी हम एक सकारात्मक निर्णय की अपेक्षा कर सकते हैं।

दिवालियापन

संपत्ति मूल्य तो ग्राहक एक बंधक के लिए एक अच्छी आय होनी चाहिए, काफी अधिक है। देश की औसत राशि हर साल अलग है, लेकिन अब यह लगभग 35 हजार rubles है। कुछ क्षेत्रों में, यह कम या ज्यादा हो सकता है।

Sberbank उधारकर्ताओं के शोधन क्षमता के लिए जिम्मेदार है। अधिकतम बंधक भुगतान परिवार में काम कर रहे लोगों की आय का 30% से अधिक नहीं होना चाहिए। से यह विकलांग लोगों के लिए जीवन यापन की लागत कटौती की। आय वांछित सीमा, बंधक के बाद के इनकार से मेल नहीं खाती है। 2016 में का कारण बनता है, Sberbank इसी तरह के सौदे पिछले वर्षों में के रूप में एक ही होता है।

यह पहली किस्त, आम तौर पर 20% है जो की राशि में वृद्धि से सुधारा जा सकता है। अधिक से अधिक राशि, कम हर महीने का भुगतान करना होगा। नतीजतन, यह स्तर बैंक की सकारात्मक प्रतिक्रिया के लिए वांछित को भुगतान के आकार को कम।

क्रेडिट इतिहास

बंधक पर एक इनकार करते हैं, तो बचत बैंक इस तरह के एक निर्णय के कारणों के बारे में सूचित नहीं कर सकते। वे आपके क्रेडिट इतिहास हो सकता है। यदि ग्राहकों को समय पर ऋण का भुगतान, वे एक बंधक को मंजूरी की संभावना है। आवेदन पर विचार करने में खाते में सभी बारीकियों लेता है। विफलता के लिए कारणों में शामिल हैं:

• किसी भी वित्तीय संस्था को दी गई ऋण के भुगतान में देरी। अगर वहाँ एक संरचना में कोई समय पर भुगतान किया गया था, बहुत बार अन्य संगठनों एक बंधक प्राप्त करने के लिए मना कर दिया।
• नव छोटे ऋणों सजाया। उदाहरण के लिए, फोन पर ऋण। यह उधारकर्ता की शोधन क्षमता में संदेह हो सकती है।

, यह एक समय पर ढंग से वर्तमान ऋण के लिए भुगतान करने के लिए क्रेडिट इतिहास को बदलने के लिए आवश्यक है। शायद भविष्य में हम एक बंधक की व्यवस्था करेगा।

दस्तावेजों

बचत बैंक में एक बंधक के इनकार करने के कारण अनुचित या ग़लत साबित दस्तावेजों के साथ जुड़ा हो सकता है। सभी जानकारी है कि बैंक में स्थानांतरित किया जाता है जब आवेदन की जाँच कर रहा है। गलत जानकारी जानकारी मिली, तो ग्राहक एक बंधक नहीं देंगे। जब बाहर आवेदन भरने, संदर्भ, देखने के लिए उन्हें, त्रुटियों की जांच दाग।

पुरुषों के लिए एक सैन्य आईडी, जो सैन्य सेवा मोहलत कारणों के पारित होने के लिए दी जानी चाहिए करना चाहिए। आप क्रेडिट जाली दस्तावेजों प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जाता है, तो उस व्यक्ति को काली सूची में पा सकते हैं। तो फिर कोई वित्तीय संस्था एक बंधक जारी नहीं कर सकते। यह सभी दस्तावेजों पर लागू होता है।

कर और यातायात पुलिस में ऋण

क्यों बंधक से इनकार? का कारण बनता है बचत व्यक्त नहीं कर सकते, लेकिन ग्राहकों को पता है कि इस वजह से यातायात पुलिस या कर के लिए ऋण का हो रहा है होना चाहिए।

इसलिए, आप जुर्माना और शेष योगदान देना चाहिए। उपलब्धता देखने और सेवाओं की एक किस्म के साथ धन उपलब्ध बनाने - विशेष साइटों, भुगतान प्रणाली, टर्मिनल और एटीएम। अगर कोई कर्ज है, तो आप एक ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

स्वास्थ्य की स्थिति

क्यों Sberbank बंधक पेरोल ग्राहकों से इनकार किया? यह गैर-अनुपालन या आय की कमी के कारण हो सकता है। कभी कभी विफलता स्वास्थ्य की स्थिति के कारण है। आमतौर पर गर्भवती महिलाओं और जो लोग अस्पताल में एक लंबी अवधि के साथ व्यवहार कर रहे करने के लिए एक बंधक बाहर बनाने के लिए अनुमति नहीं है। किसी बीमारी या विकलांगता के साथ एक बंधक की व्यवस्था नहीं मिलता है।

अचल संपत्ति की तरलता

कई आवश्यकताओं प्रस्तुत प्रतिज्ञा करने के लिए। कम तरलता भी बंधक प्राप्त करने में विफलता का एक कारण बन जाता है। संपत्ति मूल्यांकन विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है। बैंक यह सुनिश्चित करें कि बंधक भुगतान किया जाएगा होना चाहिए। अचल संपत्ति का भुगतान न करने के मामले में बेचा जाता है, और आय ऋण को कवर किया जाएगा।

अचल संपत्ति के लिए निम्नलिखित आवश्यकताओं:

• शाखाओं के क्षेत्र में वस्तु का स्थान;
• निर्माण का साल - 1965 से पहले नहीं;
• वस्तु की तरह - आरामदायक आवास;
• encumbrances, ऋण, अवैध परिवर्तन के अभाव।

आमतौर पर बैंकों सांप्रदायिक अपार्टमेंट और शयनगृह में कमरे के लिए ऋण प्रदान नहीं करते। कठिनाइयाँ कि दूरदराज के क्षेत्रों में स्थित हैं वस्तुओं के साथ उत्पन्न होती हैं। Sberbank शिक्षा की स्थिति, खतरनाक काम के विमुख तरह के बेमेल की वजह से बंधक जारी करने से मना कर सकते हैं।

विफलता के मामले में क्या करें?

हालांकि विफलता ग्राहक के लिए अप्रिय हो, फिर भी निराशा नहीं करने के लिए माना जाता है। आम तौर पर बचत बैंक भविष्य में आवेदन की समीक्षा कर रहा है और इसलिए, सकारात्मक निर्णय कर सकते हैं। और व्यवस्था की विफलता से बचने के लिए, आप इसके कारण निकाल देना चाहिए। उदाहरण के लिए, एक भुगतान नौकरी के लिए आवेदन या एक उचित मूल्य पर एक वस्तु पाते हैं।

नकारात्मक क्रेडिट इतिहास में इनकार के लिए कारणों, तो इसे दूर करने के लिए आवश्यक है। वह न केवल ऋण की देरी भुगतान की वजह से खराब हो जाता है, बल्कि इसलिए भी कि तकनीकी त्रुटियों और बैंक कर्मचारियों के ध्यान की कमी की। त्रुटि को दूर करने के लिए आपको उचित आवेदन के साथ वित्तीय संस्थान से संपर्क करना चाहिए। ग्राहक समय पर ऋण का भुगतान नहीं करता है, तो वह इसे एक समय पर ढंग स्थिति को सुधारने के लिए क्या करना चाहिए। इसके बाद आप आवेदन फिर से सबमिट कर सकते हैं।

आप एक नया संपत्ति पा सकते हैं। वस्तु बैंक की आवश्यकताओं के अनुरूप होनी चाहिए। यह बात ध्यान में वहन किया जाना चाहिए कि वित्तीय संस्थानों बड़े ऋण प्रदान करने के लिए गाँव के एक घर की खरीद के लिए छोटे ऋणों की तुलना में एक अच्छी तरह से बनाए फ्लैट खरीदने के लिए आसान होता है।

कभी कभी उधारकर्ताओं अचल संपत्ति की खरीद के लिए व्यक्तिगत ऋण का उपयोग करें। हालांकि राशि पर्याप्त नहीं हो सकता है, लेकिन यह वस्तु की कीमत का एक बड़ा हिस्सा कवर किया जाएगा। उपभोक्ता क्रेडिट ऋण लेने वालों के पंजीकरण के लिए एक बंधक के साथ तुलना में दस्तावेजों का एक छोटा सा प्रदान करने के लिए है।

आप अन्य बैंकों के लिए लागू कर सकते हैं। प्रत्येक संगठन ग्राहकों के लिए अपने दावे। यदि एक एक विफलता थी, अन्य सकारात्मक निर्णय हो सकता है।

बैंकों कम आय की वजह से बंधक जारी नहीं करते हैं, तो ऋण लेने वाले इस तरह के एक निमंत्रण सह उधारकर्ताओं के या जमानतदार के रूप में अतिरिक्त सुरक्षा उपायों, बढ़ाने के लिए अधिकार नहीं है। पहले केवल करीबी रिश्तेदार, और दूसरी - धनी व्यक्तियों। ग्राहक एक प्रमुख की पहली किस्त का भुगतान या संपार्श्विक के रूप में अन्य मूर्त संपत्ति प्रदान कर सकते हैं। फिर फैसले के संभावित समीक्षा।

क्रेडिट दलालों

कई क्रेडिट दलालों, जो एक बंधक प्राप्त करने में सहायता प्रदान करने के बदल रहे हैं। लेकिन ध्यान रखें कि इस काम के लिए एक आयोग का भुगतान करना होगा।

दलाली सेवाओं के लिए एकदम सही हैं:

• जो दस्तावेज, अन्य औपचारिकताओं की पूर्ति के इकट्ठा करने के लिए समय नहीं है नागरिकों;
• उधारकर्ताओं जो इनकार कई संगठनों में ऋण देने के लिए प्राप्त किया।

अगर ये सुझाव सहायता नहीं करते हैं, तो आप को याद है कि ऋण परिवार के अन्य सदस्यों पर किया जाता है की जरूरत है। संभवतः किसी ने बैंक की आवश्यकताओं के तहत अधिक उपयुक्त। बंधक के बहुमत के लिए अपने घरों की खरीद के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, तो यह इसे जिम्मेदारी रजिस्टर करने के लिए आवश्यक है। विफलता के मामले में निराशा के लिए कोई ज़रूरत नहीं है, क्योंकि भविष्य में, शायद, क्रेडिट ले जाएगा।