कानून, नियामक अनुपालन
क्या अपार्टमेंट की बिक्री के लिए दस्तावेजों की सूची में शामिल है
यह प्रतीत होता है, यह मुश्किल है मालिक फ्लैटों की बिक्री के लिए दस्तावेज तैयार करने के लिए के लिए? हम सभी कागज इकट्ठा उन्हें नागरिक पासपोर्ट लागू होते हैं, और चाल किया जाता है। लेकिन इस मामले के तथ्य यह है कि इस तरह के निर्णय से जो लोग कहीं कुछ एक बार सुना है, के बीच पाए जाते हैं। या फिर वह "बात की थी।"
मेरा विश्वास करो, इस सलाह का पालन करने के बाद, आप नसों और पैसे, और साथ ही बहुमूल्य समय का एक बहुत बचत होगी।
तो, सूची अपार्टमेंट की बिक्री के लिए दस्तावेजों के इस प्रकार है:
• रूसी पासपोर्ट - यहाँ कोई टिप्पणी नहीं की। लेकिन यह याद किया जाना चाहिए कि जरूरत न केवल मूल है। प्रत्येक पृष्ठ की एक प्रति किसी भी रिकॉर्ड नहीं है की जरूरत है सुनिश्चित करें।
• कानूनी दस्तावेजों आवास के लिए - वहाँ उनमें से दो हैं: आधारित एक दस्तावेज है जिस पर स्वामित्व प्राप्त किया गया था और कागज, जो स्पष्ट रूप का कहना है कि इस तरह के एक सही का नागरिक पंजीकृत है।
• स्थिति वस्तु - ध्यान दें कि की सूची अपार्टमेंट की बिक्री के लिए दस्तावेजों के लिए पर्याप्त होगा केवल तभी तकनीकी पासपोर्ट समय था जब यह बिक्री रजिस्टर करने के लिए निर्णय लिया गया से पहले 60 महीनों से नहीं बाद में जारी किया गया है।
• बिक्री अनुबंध - तीन टुकड़े की राशि में किया जाना चाहिए। खरीदार, तीसरे कंपनियों के प्रतिष्ठान को भेज दिया जाता है - एक विक्रेता, पीछे नहीं है।
• रसीद है कि राज्य कर की उचित राशि के भुगतान की पुष्टि करता है - यहाँ सब कुछ स्पष्ट है।
• वकील की शक्ति - आवश्यक अगर तुम जो व्यक्ति के लिए अपार्टमेंट की बिक्री एकत्र किया है दस्तावेजों की आवश्यक सूची है के हितों का प्रतिनिधित्व है, लेकिन किसी कारण से व्यक्तिगत रूप से बंद करने में उपस्थित नहीं हो सकता है। यह स्पष्ट है कि दस्तावेज़ एक नोटरी द्वारा जारी किया जाना चाहिए।
• विवाह प्रमाण पत्र - प्रदान की है, जाहिर है, नागरिकों को शादी हो चुकी है। वैसे, यह भी एक पति या पत्नी की सहमति की आवश्यकता होगी (नोटरी): वैसे भी, लेकिन हम संयुक्त संपत्ति के बारे में बात कर रहे हैं। नतीजतन, पति या पत्नी साबित करना होगा कि यह संपत्ति की बिक्री के लिए विरोध नहीं है।
• प्रमाणपत्र संघीय कर सेवा निकायों से - पुष्टि की है कि विक्रेता नियमित रूप से भुगतान किया किराया और कर्ज नहीं करता है। इस दस्तावेज़ के लिए एक विशेष आवश्यकता है, खरीदार अनुभव करता है। उन्होंने यह भी स्थानांतरण प्रमाण पत्र है, जो कि विक्रेता के विरुद्ध दावों खरीदार उपलब्ध नहीं है बताया जाएगा पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी। और इसके विपरीत।
कुछ मामलों में, एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए दस्तावेजों की सूची संरक्षकता के संकल्प शामिल हो सकते हैं। ऐसी स्थिति पैदा होती है जब संपत्ति का मालिक एक बच्चा जो लेन-देन परिपक्वता के समय पर नहीं पहुंचा है है।
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