निजी संपत्ति पर कर कटौती

आज संपत्ति पर कर कटौती का ध्यान प्रस्तुत किया जाएगा। इस प्रश्न का रूस में कई लोगों के लिए ब्याज की है। सब के बाद, व्यय एक संपत्ति के उत्पादन में खर्च का हिस्सा वापस किया जा सकता। मुख्य बात खर्चों का सबूत ले जाने के लिए, और साथ ही कुछ आवश्यकताओं को पूरा। तो क्या पहली जगह में देखने के लिए? कौन-सी जानकारी प्रत्येक नागरिक को पता है कि कर में कटौती संपत्ति में रुचि रखते हैं क्या होना चाहिए? यह सब बाद में समझाया जाएगा। विषय को समझने के लिए के रूप में यह लगता है के रूप में मुश्किल नहीं है। खास तौर पर अगर प्रक्रिया के लिए तैयार करते हैं।

कटौती - यह ...

पहली बात यह है कि क्या कर कटौती को समझने के लिए है। यह एक विशेष संपत्ति (या सेवा) पर खर्च धन की वापसी भाग का प्रतिनिधित्व करता है। यह विभिन्न प्रकार के हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, सामाजिक और संपत्ति कटौती का आवंटन।

वापसी आपरेशन एक विशेष मामले में खर्च से पैसे की एक निश्चित राशि है। के लिए कर कटौती संपत्ति कर लागू नहीं होता। जो है, करों से काम नहीं चलेगा की वापसी के। अपशिष्ट के लिए इन ऐसे लेनदेन नहीं माना जाता है के रूप में।

जब मैं कटौती रखी

तिथि करने के लिए, कुछ मामलों में जब यह एक नागरिक की संपत्ति के लिए पैसे भाग की धनवापसी के लिए संभव है कर रहे हैं। याद रखें यह के रूप में ऐसा लगता है के रूप में मुश्किल नहीं है। निजी संपत्ति पर कर में कटौती के आधार पर करने के बाद:

1. जब एक अपार्टमेंट या संपत्ति खरीदने। मुख्य बात यह है कि ग्राहक सभी दस्तावेजों बस्ती के भुगतान साबित किया था।
2. घर के निर्माण के दौरान। इस स्थिति में, यह महत्वपूर्ण है कि यह सिर्फ आवास के बारे में था।
3. मरम्मत या एक अपार्टमेंट / घर जहां नागरिक निवास करेंगे के नवीकरण पर किसी भी खर्च के लिए। नहीं सबसे आम स्थिति में।
4. अगर वहाँ एक बंधक ऋण है। तो फिर यह संपत्ति के अधिग्रहण पर एक कर कटौती लागू करने के लिए संभव है। आपरेशन बंधक ब्याज के संबंध में किया जाता है।

मुश्किल या इसके बारे में कुछ खास नहीं। तदनुसार, अगर एक व्यक्ति एक अपार्टमेंट, पैसे का हिस्सा खरीदता है, वह वापस जाने के लिए अधिकार नहीं है। हमेशा नहीं, लेकिन ज्यादातर मामलों में इस तरह के एक संभावना मौजूद है।

आप एक वापसी नहीं मिल सकता है जब

और जब आप एक विशेष संपत्ति के लिए पैसे वापस नहीं कर सकते? यह भी हर नागरिक को पता होना चाहिए। अपने आप से, कटौती की प्रक्रिया इतनी तेजी से और आसान नहीं है। इसलिए यह महत्वपूर्ण सीमाओं है।

एक कर कटौती करता है, तो काम नहीं करेगा प्राप्त करें:

1. यह पहले से ही अधिकतम आकार में एक संपत्ति कटौती प्राप्त हुआ है। नियमों के अनुसार, नागरिकों केवल एक बार लौटने का लाभ ले सकते। लेकिन वहाँ अपवाद हैं। अभ्यास में, वे दुर्लभ हैं।
2. खरीद और बिक्री एक करीबी रिश्तेदार की सहायता से पूरा किया गया। यही कारण है कि, अगर एक व्यक्ति रिश्तेदारों से एक संपत्ति खरीदता है।
3. कोई आधिकारिक रोजगार। रूस में, काम की कमी संपत्ति पर कर कटौती पर प्रतिबंध लगाता है।
4. अचल संपत्ति के अधिग्रहण के नियोक्ता था। उदाहरण के लिए, जब एक नागरिक पैसा सिर से एक अपार्टमेंट के लिए भुगतान करने के लिए हो जाता है।
5. लेन-देन के समय सार्वजनिक सब्सिडी या प्रसूति राजधानी हुआ करता था।

तदनुसार, लगभग हर करदाता एक दावा कर सकते हैं एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती या एक घर। यह एक सामान्य घटना है। बस कुछ सीमाएं के बारे में पता होना चाहिए।

अधिकतम कटौती

यह क्या है? बात यह है कि प्राप्त करने के लिए संपत्ति पर एक कर कटौती केवल एक बार हो सकता है। रूस में, वहाँ वापसी नागरिक की अधिकतम राशि है। एक विशेष कटौती यह कम हो जाएगा, तो शेष राशि भविष्य में संपत्ति पर अन्य खर्चों के माध्यम से वापस किया जा सकता। लेकिन जैसे ही सीमा पार होने के एक ऑपरेशन हमेशा के लिए भूल जाते हैं करना होगा।

निजी संपत्ति पर कर में कटौती संपत्ति 2 000 000 रूबल के मूल्य तक सीमित है। आप खर्च का 13% है, लेकिन अधिक नहीं 260 000 रूबल लौट सकते हैं। यदि संपत्ति 2 लाख से अधिक के लायक है, उदाहरण के लिए, 4 के लिए, बदले अभी भी 260 हजार होगी।

बंधक ऋण के लिए कई अन्य प्रतिबंध। इस स्थिति में, अधिकतम राशि है जिसके द्वारा आप दूर 3 लाख रूबल का 13% ले जा सकते हैं। ऐसा लगता है कि प्राप्तकर्ता कोई 390 से अधिक हजार rubles वापस आ जाएगी।

तदनुसार, इन रूस में प्रतिबंध आज कर रहे हैं। 2016 में संपत्ति पर टैक्स कटौती पहले की तरह ही किया जाता है। लेकिन यह क्या ले जाएगा? कहाँ विचारों के लिए जाने के लिए?

कहाँ जाना है

वास्तव में, सब कुछ के रूप में ऐसा लगता है के रूप में मुश्किल नहीं है। दस्तावेजों के प्रत्यक्ष संग्रह समय लेने वाली है, लेकिन एक जगह है जहाँ आप एक व्यक्ति की संपत्ति के लिए पैसे की वापसी के लिए एक मानक फार्म के लिए आवेदन कर सकते हैं खोजने के लिए बहुत आसान है। व्यक्ति की कोई महत्वपूर्ण ज्ञान की आवश्यकता नहीं है।

संपत्ति पर टैक्स कटौती जारी किया जा सकता:

• नियोक्ता (कम ही है);
• एक समझौते के बाद कर अधिकारियों;
• MFC के माध्यम से।

तेजी से लोकप्रिय बहुआयामी केंद्र हैं। और एक नियोक्ता के माध्यम नागरिकों दुर्लभ हैं। मांग अभ्यास पर जिले के कर विभाग को सीधे एक अपील उपयोग करता है।

कितना फ़ीड

कुछ आश्चर्य नागरिक है कितना समय वहाँ, संपत्ति पर एक कर कटौती जारी करने के लिए। 2016 - एक अवधि में होने वाले परिवर्तनों रूस में कानून के संबंध में हुई है। लेकिन इस बदलाव के संपत्ति पर खर्च धन की वापसी से संबंधित मुद्दों को प्रभावित नहीं किया। इसका मतलब यह है कि एक ही नियम पिछले वर्षों में के रूप में लागू होते हैं।

यह एक मानक फार्म एक नागरिक की कटौती के लिए आवेदन करने की है, हो सकता है, खरीद और बिक्री लेनदेन की तारीख से 3 साल के भीतर। समय की एक निर्दिष्ट अवधि के बाद, वापस कर यह काम नहीं करेगा।

आप की मरम्मत या बहाली की योजना है, आप संपत्ति के मूल्य में इसी खर्चों सक्रिय कर सकते हैं (यह चेक और प्राप्तियों के लिए महत्वपूर्ण है)। इसलिए यह कर कार्यालय के संदर्भ में जल्दी करने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन यह प्रक्रिया में देरी करने के लिए आवश्यक नहीं है। यह दस्तावेज है कि कार्रवाई में विचारों का अनुवाद करने के लिए आवश्यक हो जाएगा का एक पैकेज इकट्ठा करने के लिए लेन-देन के समय से वांछनीय है।

दस्तावेज़ जब खरीदने

निजी संपत्ति पर कर में कटौती केवल उपयुक्त प्राधिकारी को दस्तावेजों की एक विशिष्ट सूची प्रस्तुत करने के बाद किया जाता है। एक व्यक्ति को इनकार किया जा सकता है, तो कुछ प्रतिभूतियों नहीं होगा। इसलिए, सभी आप एक सिफारिश की व्यक्तिगत ध्यान के साथ आने की जरूरत का एक पैकेज लेने के लिए। यह भी ध्यान देने योग्य है कि सभी दस्तावेजों बेहतर डाल है। उनकी अनुपस्थिति भी कभी कभी है जरूरत पर जोर देता कर अधिकारियों इनकार पैसा अचल संपत्ति के अधिग्रहण पर खर्च का हिस्सा वापस जाने के लिए।

एक नागरिक उन्होंने एक घर (एक बंधक के बिना) खरीदती है, तो संपत्ति पर कर कटौती खरीदार की आवश्यकता होगी:

• कर रिटर्न फार्म 3-गड्ढे;
• संदर्भ 2-गड्ढे (मूल, नियोक्ता द्वारा लिया जाता है, सपा के लिए अपने स्वयं को आकर्षित);
• ID (पासपोर्ट);
• वापसी के लिए आवेदन फार्म;
• अनुबंध, लेन-देन (खरीद और बिक्री) के समापन का संकेत;
• संपत्ति (नोटरी की एक प्रति के साथ) के स्वामित्व का प्रमाण पत्र,
• स्वागत और पारेषण संपत्ति कार्य करता है;
• भुगतान दस्तावेजों (चेक, रसीद, विवरण) आवेदक के नाम पर;
• खाते के विवरण जहां आवेदन प्रक्रिया के बाद धनराशि स्थानांतरित करने के।

मुश्किल या कुछ खास नहीं। वास्तव में, पैसा संपत्ति पर खर्च में से कुछ भी मुश्किल नहीं है वापस पाने के लिए। 1.5-2 महीने के बारे में बयान माना जाता है। और लगभग 1.5 महीने इन विवरणों पर पैसे के हस्तांतरण पर खर्च किए। लेकिन इस मामले आत्म खरीद आवास के लिए ही लागू होता है, किसी भी विशेष सुविधाओं के बिना। दस्तावेजों की सूची भिन्न हो सकते हैं। वास्तव में किस प्रकार? यह सब स्थिति पर निर्भर करता है।

संयुक्त स्वामित्व

उदाहरण के लिए, अधिक से अधिक बार ऐसी स्थितियां जीवन साथी संयुक्त स्वामित्व में एक घर का अधिग्रहण कर रहे हैं। इस स्थिति में, संपत्ति पर कर कटौती अभी भी रखी, कोई भी रोक देता है। यहाँ दस्तावेजों की एक सूची से थोड़ा अलग है। पहले से सूचीबद्ध प्रतिभूतियों करना होगा सूचीबद्ध करने के लिए:

• एक शादी का प्रमाण पत्र;
• एक बयान इस या अन्य अचल संपत्ति में शेयरों की परिभाषा बाहर स्थापित;
• सभी छोटे बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र (यदि वे अपने स्वयं के हित हैं);
• नाबालिगों के पासपोर्ट (14 वर्ष)।

यदि यह काम खत्म की खाते से पैसे की वापसी है, यह भी कुछ खर्च का भुगतान, मरम्मत का काम के लिए अनुबंध (यदि हो तो), VAT दाता के लिए प्राप्तियों और प्राप्तियों लाने की जरूरत है। बाद के दस्तावेज़ हमेशा सर्वश्रेष्ठ प्रतिनिधित्व करने के लिए है।

बंधक

और हम बंधक के बारे में क्या बात कर रहे हैं तो क्या होगा? ऐसे परिदृश्य आज रूस में बहुत आम है। अचल संपत्ति पर कर कटौती खरीदा बंधक अनुबंध (जैसा कि पहले उल्लेख दस्तावेज शामिल हैं) आगे आवेदक की आवश्यकता होती है:

• बंधक अनुबंध;
• प्रतिशत प्रतिधारण का एक प्रमाण पत्र;
• बंधक की% का भुगतान करने का सबूत।

सूचना और मूल और प्रतियों में प्रदान की बयान। लेकिन चेक और प्राप्तियों केवल मूल लाने की जरूरत है। वास्तव में, इकट्ठा करने के लिए दस्तावेजों की एक विशेष सेट के रूप में मुश्किल के रूप में ऐसा लगता है, तो प्रक्रिया पूर्व शुरू नहीं है।

MFC या आंतरिक राजस्व सेवा से संपर्क करने के

अब किस क्रम में इस में की गई अपील या कि संगठन के लिए प्रक्रिया अचल संपत्ति की संपत्ति की खरीद के लिए एक कर कटौती पाने के लिए के बारे में थोड़ा। एक व्यक्ति स्वतंत्र कर प्राधिकारी या आईएफसी के लिए अपील करने का फैसला करता है, वह इन निर्देशों का पालन करना होगा:

1. दस्तावेजों की एक निश्चित सूची एकत्र करें। यह स्थिति पर निर्भर करेगा।
2. कागजात की प्रतियां करें। स्वामित्व का प्रमाण पत्र एक नोटरी द्वारा प्रमाणित होना चाहिए। अन्यथा, दस्तावेज़ अवैध माना।
3. आवेदन फार्म भरें। मूल में एक भी कॉपी में सेवा की। अक्सर MFC में या कर सीधे में भर दिया।
4. उचित संगठन के लिए दस्तावेजों के पैकेज से परामर्श करें।
5. इन विवरणों पर धन के हस्तांतरण पर कर से एक प्रतिक्रिया के लिए प्रतीक्षा करें। एक व्यक्ति से इनकार किया है, तो पत्र जरूरी अनुरोध को अस्वीकार करने के लिए कारण बता देंगे। आप लापता कागज लाने के लिए और स्थिति सुधार सकते हैं। कर सेवा से प्रतिक्रिया स्थापित नमूने के आवेदन की तिथि से एक माह के भीतर आता है।
6. जब तक पैसा खाते नागरिक को हस्तांतरित तक प्रतीक्षा करें।

बस इतना ही। यही कारण है कि MFC में आत्म-हैंडलिंग या कर के लिए नागरिकों की संपत्ति पर एक कर कटौती बदल जाता है है। लेकिन एक व्यक्ति एक नियोक्ता के माध्यम से सीधे वापसी उपयोग करने का फैसला क्या है? इस प्रक्रिया के बारे में क्या हर किसी को पता करने के लिए महत्वपूर्ण है?

एक नियोक्ता के माध्यम

वास्तव में, इस कदम बहुत कागजी कार्रवाई है, जो प्रत्येक नागरिक नकद संपत्ति पर खर्च का एक हिस्सा प्राप्त करने के लिए होगा की सुविधा। क्या इस स्थिति में एक नागरिक की आवश्यकता है? संपत्ति कर पर कर कटौती के रूप में, मदद की हो जाएगा:

• आप एक आय बयान लेने की जरूरत नहीं है,
• यह एक 3-गड्ढे पर एक घोषणा की आवश्यकता नहीं है;
• आवेदन सरलीकृत रूप में लिखा है।

एक व्यक्ति के लिए अगले क्या करना चाहिए? स्थिति के आधार पर, एक नागरिक को कुछ दस्तावेजों (पूरी सूची पहले शुरू की गई थी) एकत्र करता है। कागजात के आगे आवेदन एक कर में सेवा की। जैसे ही प्रासंगिक सेवा से प्रतिक्रिया मिली है, तो आप कटौती के लिए आवेदन और कर नोटिस, अनुमोदन प्रक्रिया के साथ नियोक्ता के लेखा विभाग से संपर्क कर सकते हैं।

क्या इस विधि क्या है? स्थापित नमूना नागरिक के आवेदन के बाद से आयकर के साथ गद्देदार नहीं किया जाएगा। दूसरे शब्दों में, नियोक्ता नागरिक चार्ज करने के लिए वेतन का 13% बंद हो जाएगा। प्रक्रिया जारी रसीद या सेट आकार में अवशेषों तक, या कैलेंडर वर्ष के अंत तक। यह सब क्या पहली बार होता है पर निर्भर करता है।

पहले से ही उल्लेख किया है, ऐसे परिदृश्य बहुत बार किया जाता है। नागरिक कर अधिकारियों से अचल संपत्ति के लिए एक कर कटौती, और नहीं नियोक्ता प्राप्त करने के लिए पसंद करते हैं। यह सबसे आम परिदृश्य है।

जब बेचने

और यह संपत्ति की बिक्री पर कर कटौती लागू करने के लिए संभव है। इस संरेखण प्रासंगिक है जब यह असली 3 वर्ष से कम के स्वामित्व में संपत्ति की बात आती है। 250 000 रूबल की एक अधिकतम लौट सकते हैं। यह इतनी बड़ी राशि कर की राशि बेहद कम हो जाता है, इस सौदे के लिए भुगतान किया गया था पर:

• कारों;
• गैर आवासीय अचल संपत्ति;
• गैरेज;
• अन्य वस्तुओं।

यह अपार्टमेंट, मकान, कॉटेज और कमरे की बात आती है, कटौती की सीमा 1 लाख रूबल है। एक वापसी आप चाहिए पाने के लिए:

1. आवेदन पत्र के साथ कर विभाग को लागू करें।
2. एकत्र करें और दस्तावेज लाने: पहचान पत्र, एक 3-गड्ढे, सौदे के बारे में दस्तावेज।
3. कटौती के अनुमोदन के लिए प्रतीक्षा करें।

बस इतना ही है कि वे प्रत्येक नागरिक पता करने की जरूरत है। वास्तव में, संपत्ति पर कर कटौती - आदमी में है कि एक सही। उन्होंने कहा कि किसी भी समय के लिए इसका इस्तेमाल कर सकते हैं। लेकिन एक व्यक्तिगत अपील कोई भी बिना एक कर कटौती देता है। निजी संपत्ति पर टैक्स रिटर्न इतना मुश्किल नहीं है।